屋苑資料 / Estate

淺水灣道56號

No. 56 Repulse Bay Road

港島
山頂 | 南區
淺水灣

53座數 Blocks

53單位 Units

—期數 Phases

小 18 · 中南區校網 School Net

淺水灣道56號地址 Address

平面圖

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成交紀錄

近 12 宗

平均實用呎價$60,836/呎

租金回報—

樣本10 宗

實用呎價區間$30k–74k

日期單位成交價 · 呎價

25-04-10洋房 29 56號實用 2,631 呎$1.65億@$62,714 +3%

23-06-15洋房 2實用 2,554 呎$20萬@$76

23-01-16洋房 7 56號實用 2,566 呎$1.9億@$74,045 +22%

23-01-16洋房 6 56號實用 2,574 呎$1.9億@$73,815 +21%

22-02-11洋房 33實用 2,131 呎$15萬@$70

17-09-01洋房 10 56號實用 2,546 呎$1.65億@$64,808 +7%

17-07-14洋房 8 56號實用 2,621 呎$1.9億@$72,491 +19%

14-01-23洋房 31實用 2,131 呎$9,230萬@$43,313 -29%

12-04-25洋房 9實用 2,629 呎$1.55億@$58,958 -3%

11-06-09洋房 11實用 2,538 呎$1.17億@$46,210 -24%

11-05-03洋房 2實用 2,554 呎$9,800萬@$38,371 -37%

09-10-02洋房 12 56號實用 2,605 呎$7,818萬@$30,012 -51%

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

淺水灣道56號位於淺水灣淺水灣道56號。發展商為信置。入伙日期由04/1994開始。淺水灣道56號共有53座，提供53個單位。淺水灣道56號的實用面積由2,131呎至3,463呎。小學校網為18。中學校網為南區。

發展商信置

入伙年份1994

管理公司FPD Management Ltd.

屋苑設施

壁球場燒烤場按摩池健身室緩跑徑兒童遊樂場 / 兒童遊戲室平台花園室內泳池

位置地圖

淺水灣道56號 · 查看大地圖 ↗交通

最近港鐵海洋公園站（直線約 2.3 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網

小學校網第 18 校網 · 薄扶林/香港仔/黃竹坑/赤柱

校網小學（9 所）

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中學派位

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以南區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口263,278

住戶數目86,479

年齡中位數48.1 歲

平均住戶人數2.9 人

自置居所比例48.9%

住戶月入中位數$32,440

學位程度比例25.7%

勞動人口參與率60.1%

年齡分佈

15歲以下 27,25515至24歲 18,84225至44歲 72,39745至64歲 87,97665歲及以上 56,808

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居

申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

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屋苑陽明山莊實用呎價 $20,862–31,337 · 976 伙 · 1988 入伙

屋苑淺水灣道37號實用呎價 $31,604–115,096 · 137 伙 · 1994 入伙

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