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屋苑資料 / Estate

嵐山

Mont Vert
新界東
大埔
大埔市中心
8座數 Blocks
1350單位 Units
2期數 Phases
小 84 · 中 大埔區校網 School Net
鳳園路9號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
官方平面圖整理中持續更新
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嵐山 高清平面圖 PDF · 連訂造傢俬參考查看 →
訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 嵐山 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
中原地產24 賣盤 · 20 租盤　資料截至 2026-05-19美聯物業41 賣盤 · 14 租盤　資料截至 2026-05-20
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
—1期 低層實用 493 呎 · 中原地產$598萬@$12,129 查看 →—中層實用 947 呎 · 中原地產$970萬@$10,242 查看 →—單位實用 728 呎 · 中原地產$798萬@$10,961 查看 →—2期 1座實用 502 呎 · 中原地產$575萬@$11,454 查看 →—2期 1座實用 778 呎 · 中原地產$800萬@$10,282 查看 →—低層實用 196 呎 · 中原地產$300萬@$15,306 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 44）
—中層實用 493 呎 · 中原地產$580萬@$11,764 查看 →—1期 低層實用 877 呎 · 中原地產$780萬@$8,893 查看 →—2期 高層實用 1,632 呎 · 中原地產$1,800萬@$11,029 查看 →—1期 中層實用 850 呎 · 中原地產$866萬@$10,188 查看 →—2期 高層實用 1,634 呎 · 中原地產$1,900萬@$11,627 查看 →—單位實用 751 呎 · 中原地產$750萬@$9,986 查看 →—1期 5座實用 934 呎 · 中原地產$900萬@$9,635 查看 →—2期 高層 E室實用 504 呎 · 中原地產$580萬@$11,507 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 36）
—低層 C室實用 847 呎 · 中原地產$689萬@$8,134 查看 →—1期 高層實用 844 呎 · 中原地產$899萬@$10,651 查看 →—中層實用 950 呎 · 中原地產$1,080萬@$11,368 查看 →—1期 中層實用 196 呎 · 中原地產$280萬@$14,285 查看 →—1期 7座實用 196 呎 · 中原地產$268萬@$13,673 查看 →—2期 1座 C室實用 842 呎 · 中原地產$760萬@$9,026 查看 →—1期 7座 中層實用 196 呎 · 中原地產$270萬@$13,775 查看 →—1期 8座實用 503 呎 · 中原地產$680萬@$13,518 查看 →
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—1期 6座 低層 A室實用 194 呎 · 中原地產$320萬@$16,494 查看 →26-05-19一期 8座 低層 E實用 493 呎 · 美聯物業$520萬@$10,548 查看 →26-05-04一期 9座 中層 B實用 905 呎 · 美聯物業$950萬@$10,497 查看 →26-05-13一期 3座 低層 C實用 736 呎 · 美聯物業$630萬@$8,560 查看 →26-04-12二期 2座 高層 G實用 734 呎 · 美聯物業$760萬@$10,354 查看 →26-05-19一期 9座 低層 F實用 877 呎 · 美聯物業$820萬@$9,350 查看 →26-05-18二期 1座 高層 D實用 502 呎 · 美聯物業$550萬@$10,956 查看 →26-04-06一期 9座 高層 A實用 196 呎 · 美聯物業$285萬@$14,541 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 20）
26-05-04一期 3座 低層 F實用 751 呎 · 美聯物業$698萬@$9,294 查看 →26-05-12一期 9座 高層 D實用 750 呎 · 美聯物業$800萬@$10,667 查看 →26-05-18一期 8座 中層 E實用 493 呎 · 美聯物業$550萬@$11,156 查看 →26-05-19一期 5座 低層 C實用 847 呎 · 美聯物業$760萬@$8,973 查看 →26-05-15一期 8座 中層 E實用 493 呎 · 美聯物業$568萬@$11,521 查看 →26-05-11一期 9座 中層 D實用 751 呎 · 美聯物業$728萬@$9,694 查看 →26-05-16一期 9座 中層 F實用 850 呎 · 美聯物業$866萬@$10,188 查看 →26-05-04一期 6座 高層 E實用 752 呎 · 美聯物業$780萬@$10,372 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 12）
26-05-16一期 6座 高層 E實用 750 呎 · 美聯物業$750萬@$10,000 查看 →26-05-16一期 6座 中層 G實用 947 呎 · 美聯物業$970萬@$10,243 查看 →26-04-26一期 9座 F實用 854 呎 · 美聯物業$928萬@$10,867 查看 →26-05-15一期 7座 低層 D實用 196 呎 · 美聯物業$290萬@$14,796 查看 →26-05-15一期 3座 中層 C實用 736 呎 · 美聯物業$780萬@$10,598 查看 →26-05-07一期 3座 高層 F實用 751 呎 · 美聯物業$780萬@$10,386 查看 →26-05-19二期 1座 低層 F實用 778 呎 · 美聯物業$800萬@$10,283 查看 →26-04-28一期 7座 高層 B實用 922 呎 · 美聯物業$950萬@$10,304 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 4）
26-05-04一期 3座 高層 C實用 735 呎 · 美聯物業$730萬@$9,932 查看 →26-05-14二期 1座 高層 E實用 504 呎 · 美聯物業$580萬@$11,508 查看 →26-04-09一期 6座 高層 A實用 195 呎 · 美聯物業$320萬@$16,410 查看 →26-04-17一期 5座 低層 B實用 934 呎 · 美聯物業$850萬@$9,101 查看 →26-05-19一期 7座 低層 E實用 795 呎 · 美聯物業$750萬@$9,434 查看 →26-05-03一期 8座 高層 F實用 739 呎 · 美聯物業$700萬@$9,472 查看 →26-05-15一期 8座 中層 E實用 493 呎 · 美聯物業$580萬@$11,765 查看 →26-04-30一期 8座 低層 C實用 834 呎 · 美聯物業$698萬@$8,369 查看 →
載入更多 4 個賣盤（剩 0）
26-05-05二期 1座 中層 G實用 899 呎 · 美聯物業$980萬@$10,901 查看 →26-05-19一期 6座 高層 C實用 849 呎 · 美聯物業$850萬@$10,012 查看 →26-05-04一期 6座 低層 D實用 752 呎 · 美聯物業$750萬@$9,973 查看 →26-05-15一期 8座 低層 F實用 739 呎 · 美聯物業$750萬@$10,149 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-19。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
—1期 中層實用 493 呎 · 中原地產$18,000/月@$36 查看 →—1期 中層實用 196 呎 · 中原地產$8,800/月@$44 查看 →—1期 高層實用 751 呎 · 中原地產$24,000/月@$31 查看 →—1期 高層實用 181 呎 · 中原地產$10,000/月@$55 查看 →—2期 1座實用 788 呎 · 中原地產$26,000/月@$32 查看 →—1期 7座實用 798 呎 · 中原地產$27,000/月@$33 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 20）
—1期 低層實用 820 呎 · 中原地產$23,500/月@$28 查看 →—2期 低層實用 504 呎 · 中原地產$16,500/月@$32 查看 →—2期 低層實用 491 呎 · 中原地產$16,000/月@$32 查看 →—1期 7座 中層實用 860 呎 · 中原地產$24,800/月@$28 查看 →—1期 7座實用 196 呎 · 中原地產$11,000/月@$56 查看 →—1期 中層 G室實用 749 呎 · 中原地產$24,000/月@$32 查看 →—2期 2座實用 165 呎 · 中原地產$10,000/月@$60 查看 →—1期 3座 中層實用 751 呎 · 中原地產$21,000/月@$27 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 12）
—2期 中層實用 928 呎 · 中原地產$28,800/月@$31 查看 →—1期 7座實用 196 呎 · 中原地產$8,800/月@$44 查看 →—1期實用 947 呎 · 中原地產$28,500/月@$30 查看 →—1期 中層實用 196 呎 · 中原地產$8,800/月@$44 查看 →—1期 7座實用 860 呎 · 中原地產$25,000/月@$29 查看 →—1期 9座實用 196 呎 · 中原地產$11,000/月@$56 查看 →26-04-29一期 8座 低層 H實用 820 呎 · 美聯物業$25,000/月@$30 查看 →26-03-06二期 2座 低層 B實用 928 呎 · 美聯物業$23,000/月@$25 查看 →
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26-05-04二期 1座 低層 F實用 788 呎 · 美聯物業$25,000/月@$32 查看 →26-03-11一期 6座 低層 A實用 194 呎 · 美聯物業$9,500/月@$49 查看 →26-04-29一期 6座 高層 F實用 844 呎 · 美聯物業$25,000/月@$30 查看 →26-04-23一期 8座 低層 G實用 749 呎 · 美聯物業$25,000/月@$33 查看 →26-05-08一期 3座 中層 E實用 751 呎 · 美聯物業$18,800/月@$25 查看 →26-05-18二期 2座 高層 H實用 822 呎 · 美聯物業$25,000/月@$30 查看 →26-05-19一期 7座 高層 E實用 798 呎 · 美聯物業$27,000/月@$34 查看 →26-05-14一期 3座 高層 F實用 751 呎 · 美聯物業$23,000/月@$31 查看 →
載入更多 4 個租盤（剩 0）
26-05-10一期 8座 高層 A實用 181 呎 · 美聯物業$8,500/月@$47 查看 →26-03-31二期 1座 中層 F實用 778 呎 · 美聯物業$22,800/月@$29 查看 →26-05-14二期 2座 低層 A實用 165 呎 · 美聯物業$9,000/月@$55 查看 →26-05-19一期 5座 低層 G實用 934 呎 · 美聯物業$23,500/月@$25 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-19。
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$8,841/呎
3.9%
租金回報3.3%
樣本10 宗
實用呎價區間$7.3k–15.5k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-082座 中層實用 928 呎$938萬@$10,108 +14%
26-05-041座 3樓實用 842 呎$750萬@$8,907 +1%
26-04-302座 3樓實用 734 呎$645萬@$8,787 -1%
26-04-309座 22樓實用 850 呎$620萬@$7,294 -17%
26-04-293座 23樓實用 741 呎$760萬@$10,256 +16%
26-04-285座 7樓實用 847 呎$790萬@$9,327 +5%
26-04-226座 26樓實用 752 呎$688萬@$9,149 +3%
26-04-108座 22樓實用 181 呎$280萬@$15,470 +75%
26-04-085座 2樓實用 834 呎$718萬@$8,609 -3%
26-04-017座 26樓實用 860 呎$728萬@$8,465 -4%
26-03-167座 中層實用 196 呎$9,000@$46
26-02-107座 中層實用 181 呎$9,000@$50
25-12-153座 中層實用 749 呎$2萬@$26
25-12-151座 高層實用 778 呎$2萬@$27
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

嵐山位於大埔市中心鳳園路9號。發展商為長和。入伙日期由03/2014開始。嵐山共有2期，8座，提供1,350個單位。嵐山的實用面積由165呎至1,720呎。小學校網為84。中學校網為大埔區。

發展商長實
入伙年份2014
延伸資料
維基百科：嵐山 (香港) ↗
位置地圖
鳳園路9號 · 查看大地圖 ↗交通
最近港鐵大埔墟站（直線約 2.4 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網
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10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 大埔區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口316,470
住戶數目110,747
年齡中位數45.7 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例63.6%
住戶月入中位數$30,000
學位程度比例23.9%
勞動人口參與率59.9%
年齡分佈

本區人口以 45至64歲 為主要組別（佔 32.5%），年齡中位數 45.7 歲。

15歲以下　10.9%（34,377 人）15至24歲　7.3%（23,198 人）25至44歲　30.8%（97,583 人）45至64歲　32.5%（102,810 人）65歲及以上　18.5%（58,502 人）
08

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hohome 好傢俬 · 屋苑資料
客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

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