屋苑資料 / Estate

嵐山 - 1期

Mont Vert 1期

新界東
大埔
大埔市中心

6座數 Blocks

1071單位 Units

—期數 Phases

—校網 School Net

鳳園路9號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

中原地產24 賣盤 · 20 租盤　資料截至 2026-05-19 美聯物業41 賣盤 · 14 租盤　資料截至 2026-05-20

放盤詳情

賣盤（顯示 58／共 65）租盤（34）

全部中原地產美聯物業

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

—1期低層實用 493 呎 · 中原地產$598萬@$12,129 查看 →—中層實用 947 呎 · 中原地產$970萬@$10,242 查看 →—單位實用 728 呎 · 中原地產$798萬@$10,961 查看 →—2期 1座實用 502 呎 · 中原地產$575萬@$11,454 查看 →—2期 1座實用 778 呎 · 中原地產$800萬@$10,282 查看 →—低層實用 196 呎 · 中原地產$300萬@$15,306 查看 →

載入更多 8 個賣盤（剩 44）

載入更多 8 個賣盤（剩 36）

載入更多 8 個賣盤（剩 28）

—1期 6座低層 A室實用 194 呎 · 中原地產$320萬@$16,494 查看 →26-05-19一期 8座低層 E實用 493 呎 · 美聯物業$520萬@$10,548 查看 →26-05-04一期 9座中層 B實用 905 呎 · 美聯物業$950萬@$10,497 查看 →26-05-13一期 3座低層 C實用 736 呎 · 美聯物業$630萬@$8,560 查看 →26-04-12二期 2座高層 G實用 734 呎 · 美聯物業$760萬@$10,354 查看 →26-05-19一期 9座低層 F實用 877 呎 · 美聯物業$820萬@$9,350 查看 →26-05-18二期 1座高層 D實用 502 呎 · 美聯物業$550萬@$10,956 查看 →26-04-06一期 9座高層 A實用 196 呎 · 美聯物業$285萬@$14,541 查看 →

載入更多 8 個賣盤（剩 20）

26-05-04一期 3座低層 F實用 751 呎 · 美聯物業$698萬@$9,294 查看 →26-05-12一期 9座高層 D實用 750 呎 · 美聯物業$800萬@$10,667 查看 →26-05-18一期 8座中層 E實用 493 呎 · 美聯物業$550萬@$11,156 查看 →26-05-19一期 5座低層 C實用 847 呎 · 美聯物業$760萬@$8,973 查看 →26-05-15一期 8座中層 E實用 493 呎 · 美聯物業$568萬@$11,521 查看 →26-05-11一期 9座中層 D實用 751 呎 · 美聯物業$728萬@$9,694 查看 →26-05-16一期 9座中層 F實用 850 呎 · 美聯物業$866萬@$10,188 查看 →26-05-04一期 6座高層 E實用 752 呎 · 美聯物業$780萬@$10,372 查看 →

載入更多 8 個賣盤（剩 12）

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-19。

全部中原地產美聯物業

放售日單位 · 平台租金 · 呎租

—1期中層實用 493 呎 · 中原地產$18,000/月@$36 查看 →—1期中層實用 196 呎 · 中原地產$8,800/月@$44 查看 →—1期高層實用 751 呎 · 中原地產$24,000/月@$31 查看 →—1期高層實用 181 呎 · 中原地產$10,000/月@$55 查看 →—2期 1座實用 788 呎 · 中原地產$26,000/月@$32 查看 →—1期 7座實用 798 呎 · 中原地產$27,000/月@$33 查看 →

載入更多 8 個租盤（剩 20）

—1期低層實用 820 呎 · 中原地產$23,500/月@$28 查看 →—2期低層實用 504 呎 · 中原地產$16,500/月@$32 查看 →—2期低層實用 491 呎 · 中原地產$16,000/月@$32 查看 →—1期 7座中層實用 860 呎 · 中原地產$24,800/月@$28 查看 →—1期 7座實用 196 呎 · 中原地產$11,000/月@$56 查看 →—1期中層 G室實用 749 呎 · 中原地產$24,000/月@$32 查看 →—2期 2座實用 165 呎 · 中原地產$10,000/月@$60 查看 →—1期 3座中層實用 751 呎 · 中原地產$21,000/月@$27 查看 →

載入更多 8 個租盤（剩 12）

—2期中層實用 928 呎 · 中原地產$28,800/月@$31 查看 →—1期 7座實用 196 呎 · 中原地產$8,800/月@$44 查看 →—1期實用 947 呎 · 中原地產$28,500/月@$30 查看 →—1期中層實用 196 呎 · 中原地產$8,800/月@$44 查看 →—1期 7座實用 860 呎 · 中原地產$25,000/月@$29 查看 →—1期 9座實用 196 呎 · 中原地產$11,000/月@$56 查看 →26-04-29一期 8座低層 H實用 820 呎 · 美聯物業$25,000/月@$30 查看 →26-03-06二期 2座低層 B實用 928 呎 · 美聯物業$23,000/月@$25 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-19。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$9,258/呎

租金回報—

樣本10 宗

實用呎價區間$7.3k–15.5k

日期單位成交價 · 呎價

26-04-309座 22樓實用 850 呎$620萬@$7,294 -21%

26-04-293座 23樓實用 741 呎$760萬@$10,256 +11%

26-04-285座 7樓實用 847 呎$790萬@$9,327 +1%

26-04-226座 26樓實用 752 呎$688萬@$9,149 -1%

26-04-108座 22樓實用 181 呎$280萬@$15,470 +67%

26-04-085座 2樓實用 834 呎$718萬@$8,609 -7%

26-04-017座 26樓實用 860 呎$728萬@$8,465 -9%

26-03-318座 7樓實用 503 呎$478萬@$9,503 +3%

26-03-315座 23樓實用 752 呎$695萬@$9,242 0%

26-03-277座 12樓實用 798 呎$740萬@$9,273 0%

26-03-167座中層實用 196 呎$9,000@$46

26-02-107座中層實用 181 呎$9,000@$50

25-12-153座中層實用 749 呎$2萬@$26

25-11-288座高層實用 503 呎$1萬@$26

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

發展商長實

入伙年份2014

管理公司高衛物業管理有限公司

位置地圖

鳳園路9號 · 查看大地圖 ↗

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實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑嵐山實用呎價 $8,135–19,072 · 1,350 伙 · 2014 入伙

屋苑大埔中心實用呎價 $10,249–16,054 · 4,080 伙 · 1985 入伙

屋苑太湖花園實用呎價 $10,522–16,481 · 2,476 伙 · 1992 入伙

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