屋苑資料 / Estate

Miami Quay - 2期 Miami Quay II

Miami Quay 2期 Miami Quay II

九龍
啟德新區
啟德新區

3座數 Blocks

571單位 Units

—期數 Phases

—校網 School Net

承豐道23號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

中原地產4 賣盤 · 6 租盤　資料截至 2026-05-19

放盤詳情

賣盤（4）租盤（6）

全部中原地產

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

—1期 1座實用 716 呎 · 中原地產$1,788萬@$24,972 查看 →—1期 1座實用 485 呎 · 中原地產$1,070萬@$22,061 查看 →—3座中層 J室實用 316 呎 · 中原地產$740萬@$23,417 查看 →—1期 1座中層 A室實用 716 呎 · 中原地產$1,700萬@$23,743 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-19。

全部中原地產

放售日單位 · 平台租金 · 呎租

—3座低層 J室實用 316 呎 · 中原地產$17,000/月@$53 查看 →—1期 2座中層 E室實用 250 呎 · 中原地產$13,000/月@$52 查看 →—1期 2座實用 457 呎 · 中原地產$26,000/月@$56 查看 →—1期 2座實用 250 呎 · 中原地產$14,000/月@$56 查看 →—1期 3座實用 450 呎 · 中原地產$24,000/月@$53 查看 →—1期 3座實用 443 呎 · 中原地產$25,000/月@$56 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-19。

成交紀錄

近 11 宗

平均實用呎價$22,220/呎

租金回報—

樣本10 宗

實用呎價區間$20.6k–23.3k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-208座實用 308 呎$2萬@$51

26-05-186座 6樓實用 326 呎$704萬@$21,580 -3%

26-05-156座 15樓實用 326 呎$718萬@$22,015 -1%

26-05-156座 18樓實用 319 呎$714萬@$22,389 +1%

26-05-156座 20樓實用 319 呎$718萬@$22,498 +1%

26-05-156座 17樓實用 319 呎$711萬@$22,276 0%

26-05-156座 15樓實用 319 呎$707萬@$22,163 0%

26-05-136座 19樓實用 319 呎$716萬@$22,442 +1%

26-05-136座 7樓實用 255 呎$593萬@$23,255 +5%

26-05-126座 6樓實用 335 呎$690萬@$20,603 -7%

26-05-126座 11樓實用 319 呎$704萬@$22,053 -1%

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

發展商恒基兆業/新世界/會德豐/帝國集團

入伙年份2023

位置地圖

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鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑天璽．天實用呎價 $23,542–46,663 · 1,490 伙 · 2024 入伙

屋苑啟德1號實用呎價 $17,617–31,621 · 1,169 伙 · 2017 入伙

屋苑The Henley實用呎價 $22,368–35,808 · 1,184 伙 · 2021 入伙

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