屋苑資料 / Estate

龍德苑

Lung Tak Court

港島
山頂 | 南區
馬坑

4座數 Blocks

984單位 Units

—期數 Phases

小 18 · 中南區校網 School Net

環角道52號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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放盤 · 租盤

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成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$7,387/呎

租金回報—

樣本10 宗

實用呎價區間$6k–12.9k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-12承德閣 (B座) 3樓實用 421 呎$413萬@$9,810 +33%

26-02-16承德閣 (B座) 地下實用 421 呎$340萬@$8,076 +9%

26-02-02承德閣 (B座) 3樓實用 421 呎$282萬@$6,698 -9%

26-01-30承德閣 (B座) 9樓實用 526 呎$336萬@$6,388 -14%

26-01-28晉德閣 (A座) 1樓實用 421 呎$251萬@$5,957 -19%

26-01-26承德閣 (B座) 1樓實用 214 呎$275萬@$12,850 +74%

26-01-20承德閣 (B座) 5樓實用 527 呎$342萬@$6,490 -12%

26-01-13承德閣 (B座) 6樓實用 417 呎$426萬@$10,216 +38%

25-11-26晉德閣 (A座) 7樓實用 527 呎$328萬@$6,224 -16%

25-11-17至德閣 (C座) 5樓實用 421 呎$418萬@$9,929 +34%

25-11-08至德閣 (C座) 中層實用 214 呎$8,500@$40

25-10-10怡德閣 (D座) 低層實用 214 呎$9,000@$42

25-09-07承德閣 (B座) 低層實用 527 呎$2萬@$32

24-07-15承德閣 (B座) 中層實用 421 呎$1萬@$32

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

樓宇 · 期數

4 項

樓宇 · 座名

晉德閣（A座）鄉村式和諧型 / （第三代） · 2000年落成 · 12 層 · 286 伙

承德閣（B座）鄉村式和諧型 / （第三代） · 2000年落成 · 10 層 · 274 伙

至德閣（C座）鄉村式和諧型 / （第三代） · 2000年落成 · 9 層 · 220 伙

怡德閣（D座）鄉村式和諧型 / （第三代） · 2000年落成 · 8 層 · 204 伙

座名 / 期名以官方公開資料為準，僅供參考。資料來源：維基百科（2026-03-14）

屋苑知識

龍德苑位於馬坑環角道52號。入伙日期由8/2000開始。龍德苑共有4座，提供984個單位。龍德苑的實用面積由214呎至632呎。龍德苑交通便利，鄰近港鐵柴灣站。小學校網為18。中學校網為南區。

入伙年份2000

延伸資料

維基百科：龍德苑 ↗

位置地圖

環角道52號 · 查看大地圖 ↗交通

最近港鐵海洋公園站（直線約 4.6 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網

小學校網第 18 校網 · 薄扶林/香港仔/黃竹坑/赤柱

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以南區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口263,278

住戶數目86,479

年齡中位數48.1 歲

平均住戶人數2.9 人

自置居所比例48.9%

住戶月入中位數$32,440

學位程度比例25.7%

勞動人口參與率60.1%

年齡分佈

15歲以下 27,25515至24歲 18,84225至44歲 72,39745至64歲 87,97665歲及以上 56,808

社區聲音

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屋苑馬坑邨資料整理中查看 →屋苑環角道33號13 伙 · 2005 入伙查看 →屋苑Stanley Knoll37 伙 · 1978 入伙查看 →屋苑雄冠園4 伙 · 1982 入伙查看 →屋苑昭陽花園22 伙 · 1983 入伙查看 →屋苑華慧苑7 伙 · 1978 入伙查看 →

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