【西半山天御】平面圖・成交・校網・裝修訂造傢俬攻略

01

平面圖

1 座 · 36 張圖

官方平面圖，按座 · 樓層逐級檢視；點圖可放大睇間隔。

2座18 張展開 ▾

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未分座／全屋苑通用3 張展開 ▾

揀樓層睇對應平面圖；每張平面圖代表該座所列樓層共用嘅單位間隔。

平台地下 · A/B/C/D 室天台 · A 室

平台平面圖高清平面圖

LAYOUT PLAN OF THE DEVELOPMENT高清平面圖

天台平面圖高清平面圖

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02

放盤 · 租盤

在售 / 出租盤源整理中持續更新中

03

成交紀錄

近 11 宗

平均實用呎價$52,183/呎

租金回報—

樣本10 宗

實用呎價區間$46.6k–59.4k

日期單位成交價 · 呎價

26-04-302座 36樓實用 4,710 呎$2.69億@$57,109 +9%

26-04-152座中層實用 2,335 呎$25萬@$107

26-04-141座 21樓實用 2,773 呎$1.42億@$51,072 -2%

26-03-311座 33樓實用 2,773 呎$1.65億@$59,390 +14%

26-03-271座 20樓實用 2,772 呎$1.29億@$46,620 -11%

26-03-161座 23樓實用 2,772 呎$1.42億@$51,046 -2%

26-03-041座 21樓實用 2,772 呎$1.3億@$46,800 -10%

26-03-031座 30樓實用 2,782 呎$1.51億@$54,175 +4%

26-02-271座 31樓實用 2,773 呎$1.48億@$53,293 +2%

26-02-231座 32樓實用 2,773 呎$1.5億@$53,933 +3%

26-02-121座 22樓實用 2,773 呎$1.32億@$47,540 -9%

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

05

屋苑知識

天御位於西半山衛城道8號。入伙日期由3/2024開始。天御共有2期, 2座，提供172個單位。天御的實用面積為834呎至12582呎。小學校網為11。中學校網為中西區。

發展商恒基兆業/新世界

入伙年份2024

位置地圖

衛城道8號 · 查看大地圖 ↗交通

最近港鐵上環站（直線約 0.6 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網

小學校網第 11 校網 · 中西區

校網小學（16 所）

嘉諾撒聖心學校資助 · 女校

Happy Seeds 全港小學排名港島區第 8 位（2026）

新會商會學校資助 · 男女一條龍：Array

英皇書院同學會小學資助 · 男女

英皇書院同學會小學第二校資助 · 男女

聖公會聖馬太小學資助 · 男女

聖公會呂明才紀念小學資助 · 男女

載入更多 10 所小學（剩 0）

聖嘉祿學校資助 · 男女

聖公會聖彼得小學資助 · 男女

Happy Seeds 全港小學排名港島區第 7 位（2026）Kidemy 全港小學排名第 28 位（2026）

聖士提反女子中學附屬小學資助 · 女校

Happy Seeds 全港小學排名港島區第 14 位（2026）Kidemy 全港小學排名第 24 位（2026）

香港潮商學校資助 · 男女

聖公會基恩小學資助 · 男女

天主教總堂區學校資助 · 男女

李陞小學官立 · 男女

般咸道官立小學官立 · 男女

聖安多尼學校資助 · 男女

中西區聖安多尼學校資助 · 男女

Happy Seeds 全港小學排名港島區第 19 位（2026）

小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

中學派位

地區中西區 · 9 所中學

校網中學（9 所）

英皇書院

BigExam 第12–30（2025）中學排名 schoolbanding.com 第28（2026）

高主教書院資助 · 男女

BigExam 第49–71（2025）中學排名 schoolbanding.com 第46（2026）

聖嘉勒女書院資助 · 女校

BigExam 第86–108（2025）中學排名 schoolbanding.com 第86（2026）

聖若瑟書院資助 · 男校

BigExam 第15–33（2025）中學排名 schoolbanding.com 第16（2026）

聖類斯中學資助 · 男校

BigExam 第109–130（2025）中學排名 schoolbanding.com 第109（2026）

載入更多 4 所中學（剩 0）

聖士提反堂中學資助 · 男女

BigExam 第317–363（2025）中學排名 schoolbanding.com 第317（2026）

聖士提反女子中學資助 · 女校

BigExam 第10–22（2025）中學排名 schoolbanding.com 第10（2026）

英華女學校資助 · 女校

BigExam 第20–38（2025）中學排名 schoolbanding.com 第19（2026）

樂善堂梁銶琚書院資助 · 男女

BigExam 第284–318（2025）中學排名 schoolbanding.com 第284（2026）

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

加列山道14號 Mayfield 種植道11號 Ardshiel 龍庭顯峰居 Abergeldie 普樂道8-8A號山頂道77-79號 Orient Crest 百祿徑15-17號怡林閣

10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以中西區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口235,953

住戶數目88,922

年齡中位數44.8 歲

平均住戶人數2.6 人

自置居所比例55.3%

住戶月入中位數$45,040

學位程度比例42.2%

勞動人口參與率65.3%

年齡分佈

15歲以下 24,38215至24歲 16,77925至44歲 77,76745至64歲 71,53465歲及以上 45,491

06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中

07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居

申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中

08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑雍景臺實用呎價 $18,617–29,078 · 651 伙 · 1994 入伙查看 →屋苑蔚巒閣實用呎價 $18,894–22,239 · 88 伙 · 1993 入伙查看 →屋苑殷樺花園實用呎價 $17,564–28,356 · 348 伙 · 1995 入伙查看 →屋苑富景花園215 伙 · 1988 入伙查看 →屋苑雍翠臺實用呎價 $18,651–23,291 · 150 伙 · 1994 入伙查看 →屋苑承德山莊實用呎價 $21,569–24,837 · 235 伙 · 1991 入伙查看 →

載入更多 5 個鄰近屋苑（剩 0）

屋苑羅便臣道80號實用呎價 $24,472–37,548 · 264 伙 · 2001 入伙查看 →屋苑福澤花園186 伙 · 1988 入伙查看 →

屋苑寶翠園實用呎價 $18,232–40,577 · 2,213 伙 · 2000 入伙

屋苑薄扶林道63號實用呎價 $23,574–44,280 · 332 伙 · 2020 入伙

屋苑學士臺實用呎價 $16,008–28,935 · 632 伙 · 1989 入伙

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天御

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非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們