屋苑資料 / Estate

海逸豪園 - 3期悅濤灣

Laguna Verde 3期悅濤灣

九龍
黃埔 | 海逸
海逸

6座數 Blocks

1103單位 Units

—期數 Phases

—校網 School Net

海逸道8號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

中原地產24 賣盤 · 15 租盤　資料截至 2026-05-19 美聯物業34 賣盤 · 17 租盤　資料截至 2026-05-20

放盤詳情

賣盤（顯示 57／共 58）租盤（32）

全部中原地產美聯物業

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

—1期 1座實用 401 呎 · 中原地產$750萬@$18,703 查看 →—1期 2座高層 H室實用 1,105 呎 · 中原地產$1,798萬@$16,271 查看 →—5期低層 F室實用 425 呎 · 中原地產$798萬@$18,776 查看 →—4期 19座低層 D室實用 538 呎 · 中原地產$893萬@$16,598 查看 →—3期高層 H室實用 900 呎 · 中原地產$1,380萬@$15,333 查看 →—3期 12座低層 G室實用 426 呎 · 中原地產$780萬@$18,309 查看 →

載入更多 8 個賣盤（剩 43）

載入更多 8 個賣盤（剩 35）

—4期 17座實用 556 呎 · 中原地產$1,100萬@$19,784 查看 →—3期實用 561 呎 · 中原地產$1,000萬@$17,825 查看 →—4期 21座中層實用 543 呎 · 中原地產$1,000萬@$18,416 查看 →—3期 12座低層 D室實用 578 呎 · 中原地產$950萬@$16,435 查看 →—4期 16座實用 1,096 呎 · 中原地產$4,800萬@$43,795 查看 →—4期 16座實用 2,196 呎 · 中原地產$4,800萬@$21,857 查看 →—2期 6座低層 B室實用 898 呎 · 中原地產$1,490萬@$16,592 查看 →—4期 19座中層 B室實用 516 呎 · 中原地產$988萬@$19,147 查看 →

載入更多 8 個賣盤（剩 27）

—1期 3座高層 B室實用 559 呎 · 中原地產$1,280萬@$22,898 查看 →—1期 4座實用 1,082 呎 · 中原地產$2,030萬@$18,761 查看 →26-03-26悅濤灣 15A座中層 A實用 1,125 呎 · 美聯物業$2,080萬@$18,489 查看 →26-04-14翠堤灣 23座高層 A實用 884 呎 · 美聯物業$1,750萬@$19,796 查看 →26-05-17海逸灣 19座低層 D實用 538 呎 · 美聯物業$893萬@$16,599 查看 →26-05-14海逸灣 18座中層 F實用 592 呎 · 美聯物業$960萬@$16,216 查看 →26-04-25海逸灣 21座低層 F實用 551 呎 · 美聯物業$900萬@$16,334 查看 →26-05-14悅濤灣 12A座高層 H實用 900 呎 · 美聯物業$1,328萬@$14,756 查看 →

載入更多 8 個賣盤（剩 19）

載入更多 8 個賣盤（剩 11）

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-19。

全部中原地產美聯物業

放售日單位 · 平台租金 · 呎租

—1期 2座高層 E室實用 554 呎 · 中原地產$27,000/月@$48 查看 →—2期 6座中層 D室實用 583 呎 · 中原地產$27,000/月@$46 查看 →—1期 4座中層 E室實用 1,100 呎 · 中原地產$45,000/月@$40 查看 →—2期 10座 C室實用 598 呎 · 中原地產$27,500/月@$45 查看 →—2期 6座中層實用 543 呎 · 中原地產$27,000/月@$49 查看 →—2期 6座低層 D室實用 583 呎 · 中原地產$28,000/月@$48 查看 →

載入更多 8 個租盤（剩 18）

—4期 20座低層 A室實用 857 呎 · 中原地產$41,000/月@$47 查看 →—1期 3座低層 D室實用 522 呎 · 中原地產$26,000/月@$49 查看 →—5期 23座高層 G室實用 541 呎 · 中原地產$28,000/月@$51 查看 →—3期 11座低層 G室實用 558 呎 · 中原地產$25,000/月@$44 查看 →—5期 25座實用 1,102 呎 · 中原地產$45,000/月@$40 查看 →—2期 6座實用 919 呎 · 中原地產$40,000/月@$43 查看 →—1期 3座實用 550 呎 · 中原地產$25,000/月@$45 查看 →—3期實用 1,125 呎 · 中原地產$50,000/月@$44 查看 →

載入更多 8 個租盤（剩 10）

—4期 18座高層 E室實用 910 呎 · 中原地產$40,000/月@$43 查看 →26-05-19玉庭軒 06座低層 E實用 919 呎 · 美聯物業$40,000/月@$44 查看 →26-05-19海逸灣 18座高層 A實用 1,113 呎 · 美聯物業$45,000/月@$40 查看 →26-05-17海逸灣 18座高層 CD實用 2,196 呎 · 美聯物業$95,000/月@$43 查看 →26-05-19綠庭軒 04座中層 B實用 538 呎 · 美聯物業$25,000/月@$46 查看 →26-05-18綠庭軒 05座高層 H實用 544 呎 · 美聯物業$26,000/月@$48 查看 →26-05-18綠庭軒 05座高層 G實用 541 呎 · 美聯物業$24,800/月@$46 查看 →26-05-18悅濤灣 12座高層 D實用 547 呎 · 美聯物業$26,000/月@$48 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-19。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$16,604/呎

租金回報—

樣本15 宗

實用呎價區間$13.4k–19.3k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-1315座 3樓實用 867 呎$1,448萬@$16,701 +1%

26-05-1015A座低層實用 560 呎$3萬@$46

26-05-0812A座中層實用 1,104 呎$5萬@$41

26-05-0512A座低層實用 590 呎$788萬@$13,356 -20%

26-05-0512A座低層實用 900 呎$1,380萬@$15,333 -8%

26-04-3015A座低層實用 1,104 呎$1,900萬@$17,210 +4%

26-04-1712座低層實用 546 呎$2萬@$45

26-04-098座 5樓實用 818 呎$1,295萬@$15,831 -5%

26-04-088座低層實用 818 呎$1,295萬@$15,831 -5%

26-04-038座中層實用 586 呎$3萬@$46

26-04-028座中層實用 781 呎$1,427萬@$18,269 +10%

26-04-018座高層實用 1,170 呎$4萬@$38

26-03-1911座 21樓實用 559 呎$930萬@$16,637 0%

26-03-1315A座 26樓實用 1,125 呎$1,868萬@$16,604 0%

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

發展商中電/長實

入伙年份2000

管理公司高衛物業管理有限公司

屋苑設施

桑拿浴室蒸氣浴室乒乓球室壁球場網球場籃球場桌球室健身室閱讀室 / 溫習室圖書館舞蹈室兒童遊樂場 / 兒童遊戲室兒童嬉水池室外泳池高爾夫球練習場

位置地圖

海逸道8號 · 查看大地圖 ↗

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑海逸豪園實用呎價 $14,808–43,796 · 4,727 伙 · 1998 入伙

屋苑海名軒實用呎價 $24,648–38,716 · 323 伙 · 2001 入伙

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非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們

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