屋苑資料 / Estate

嘉盛苑

Ka Shing Court

新界東
上水 | 粉嶺 | 古洞
粉嶺

4座數 Blocks

2432單位 Units

—期數 Phases

小 81 · 中北區校網 School Net

百和路33號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

美聯物業11 賣盤 · 2 租盤　資料截至 2026-05-18

放盤詳情

賣盤（11）租盤（2）

全部美聯物業

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

26-05-15C座 (嘉耀閣) 高層 7實用 433 呎 · 美聯物業— 查看 →26-05-01A座 (嘉明閣) 高層 15實用 433 呎 · 美聯物業$430萬@$9,931 查看 →26-05-16B座 (嘉輝閣) 低層 7實用 438 呎 · 美聯物業$430萬@$9,817 查看 →26-05-17B座 (嘉輝閣) 中層 5實用 546 呎 · 美聯物業— 查看 →26-04-14D座 (嘉揚閣) 中層 11實用 606 呎 · 美聯物業— 查看 →26-05-12B座 (嘉輝閣) 低層 12實用 546 呎 · 美聯物業$450萬@$8,242 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

全部美聯物業

放售日單位 · 平台租金 · 呎租

26-05-05B座 (嘉輝閣) 高層 6實用 433 呎 · 美聯物業$13,000/月@$30 查看 →26-04-29A座 (嘉明閣) 中層 1實用 435 呎 · 美聯物業$11,000/月@$25 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$7,921/呎

8.9%

租金回報—

樣本10 宗

實用呎價區間$6.4k–8.7k

日期單位成交價 · 呎價

26-04-24嘉輝閣 (B座) 36樓實用 433 呎$303萬@$6,998 -12%

26-04-23嘉明閣 (A座) 1樓實用 438 呎$375萬@$8,562 +8%

26-04-04嘉明閣 (A座) 中層實用 435 呎$1萬@$29

26-04-01嘉輝閣 (B座) 2樓實用 438 呎$350萬@$7,991 +1%

26-04-01嘉明閣 (A座) 21樓實用 541 呎$440萬@$8,133 +3%

26-03-25嘉耀閣 (C座) 12樓實用 438 呎$380萬@$8,676 +10%

26-03-23嘉輝閣 (B座) 10樓實用 546 呎$350萬@$6,410 -19%

26-03-18嘉輝閣 (B座) 24樓實用 541 呎$430萬@$7,948 0%

26-03-18嘉耀閣 (C座) 17樓實用 546 呎$398萬@$7,289 -8%

26-03-13嘉明閣 (A座) 7樓實用 606 呎$398萬@$6,568 -17%

26-03-11嘉耀閣 (C座) 8樓實用 649 呎$438萬@$6,749 -15%

26-02-15嘉耀閣 (C座) 低層實用 546 呎$1萬@$24

26-02-01嘉揚閣 (D座) 中層實用 438 呎$1萬@$26

25-08-28嘉耀閣 (C座) 低層實用 546 呎$1萬@$22

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

樓宇 · 期數

4 項

樓宇 · 座名

嘉明閣（A座）和諧一型第四款 / （第一代） · 1995年落成 · 38 層 · 608 伙

嘉輝閣（B座）和諧一型第四款 / （第一代） · 1995年落成 · 38 層 · 608 伙

嘉耀閣（C座）和諧一型第四款 / （第一代） · 1995年落成 · 38 層 · 608 伙

嘉揚閣（D座）和諧一型第四款 / （第一代） · 1995年落成 · 38 層 · 608 伙

座名 / 期名以官方公開資料為準，僅供參考。資料來源：維基百科（2026-03-12）

屋苑知識

小巴, 巴士, 東鐵

發展商房委會

入伙年份1995

管理公司新昌管理服務有限公司

屋苑設施

遊樂場 / 遊戲室

延伸資料

維基百科：嘉盛苑 ↗

位置地圖

百和路33號 · 查看大地圖 ↗交通

港鐵粉嶺站　步行約 11 分鐘

校網

小學校網第 81 校網 · 上水/粉嶺/北區

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中學派位

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以北區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口309,631

住戶數目111,433

年齡中位數46.3 歲

平均住戶人數2.7 人

自置居所比例54.3%

住戶月入中位數$23,580

學位程度比例17.6%

勞動人口參與率57.8%

年齡分佈

15歲以下 33,49915至24歲 27,65425至44歲 88,31445至64歲 104,60765歲及以上 55,557

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居

申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑嘉福邨資料整理中查看 →屋苑翠彤苑54 伙 · 1994 入伙查看 →屋苑蔚翠花園實用呎價 $7,654–9,637 · 552 伙 · 1994 入伙查看 →屋苑豪峰嶺58 伙 · 1999 入伙查看 →屋苑Pine Villa4 伙 · 1965 入伙查看 →屋苑欣翠花園實用呎價 $8,850–11,111 · 372 伙 · 1992 入伙查看 →

載入更多 5 個鄰近屋苑（剩 0）

屋苑華慧園實用呎價 $12,176–18,135 · 57 伙 · 1991 入伙查看 →屋苑萬豪居70 伙 · 1997 入伙查看 →

屋苑One Innovale實用呎價 $11,509–17,204 · 1,576 伙 · 2022 入伙

屋苑牽晴間實用呎價 $10,208–13,143 · 2,688 伙 · 1999 入伙

屋苑粉嶺名都實用呎價 $9,524–12,447 · 1,280 伙 · 1993 入伙

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