屋苑資料 / Estate

康樂園

Hong Lok Yuen

新界東
大埔
康樂園

1137座數 Blocks

1191單位 Units

30期數 Phases

小 84 · 中大埔區校網 School Net

康樂園地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

中原地產12 賣盤 · 1 租盤　資料截至 2026-05-18

放盤詳情

賣盤（12）租盤（1）

全部中原地產

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

—單位實用 2,121 呎 · 中原地產$3,500萬@$16,501 查看 →—單位實用 1,037 呎 · 中原地產$1,200萬@$11,571 查看 →—單位實用 1,535 呎 · 中原地產$2,650萬@$17,263 查看 →—單位實用 1,180 呎 · 中原地產$1,980萬@$16,779 查看 →—單位實用 811 呎 · 中原地產$928萬@$11,442 查看 →—單位實用 1,596 呎 · 中原地產$2,600萬@$16,290 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-17。

全部中原地產

放售日單位 · 平台租金 · 呎租

—單位實用 1,628 呎 · 中原地產$68,000/月@$41 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-17。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$13,956/呎

3.1%

租金回報—

樣本11 宗

實用呎價區間$9.4k–16.6k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-1522號實用 1,237 呎$1,680萬@$13,581 -3%

26-05-0818號第三街實用 2,121 呎$2,000萬@$9,430 -32%

26-05-0765號第十八街實用 1,237 呎$1,800萬@$14,551 +4%

26-04-2979號第十八街實用 1,237 呎$1,638萬@$13,242 -5%

26-04-288號第七街實用 2,520 呎$4,000萬@$15,873 +14%

26-04-286號第七街實用 2,520 呎$4,000萬@$15,873 +14%

26-04-2311號三-四樓實用 1,037 呎$1,138萬@$10,974 -21%

26-04-1433號第十一街實用 1,166 呎$1,938萬@$16,621 +19%

26-04-1163號實用 1,237 呎$5萬@$42

26-04-0910號第十五街實用 2,579 呎$3,040萬@$11,788 -16%

26-04-091號第二街實用 2,121 呎$2,900萬@$13,673 -2%

26-04-0297B號第十街實用 1,535 呎$2,088萬@$13,603 -3%

26-03-155號實用 1,214 呎$5萬@$43

25-09-20C3座實用 811 呎$3萬@$37

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

康樂園位於康樂園康樂園。發展商為新鴻基。康樂園共有30期， 8座，洋房1126間，提供1191個單位。康樂園的實用面積為750呎至9280呎。康樂園交通便利，鄰近港鐵太和站。小學校網為84。中學校網為大埔區。

發展商新鴻基

屋苑設施

壁球場網球場日光浴場遊樂場 / 遊戲室室外泳池

延伸資料

維基百科：康樂園 ↗

位置地圖

康樂園 · 查看大地圖 ↗交通

最近港鐵太和站（直線約 1.4 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網

小學校網第 84 校網 · 大埔

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中學派位

地區大埔區 · 19 所中學

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中學排名 schoolbanding.com 第378（2026）

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

九龍坑新圍九龍坑元嶺名居金峰花園龍堡豪庭翠樺園鳳賢居文豐苑泰亨中心圍新都苑海寶花園百合豪庭

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以大埔區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口316,470

住戶數目110,747

年齡中位數45.7 歲

平均住戶人數2.8 人

自置居所比例63.6%

住戶月入中位數$30,000

學位程度比例23.9%

勞動人口參與率59.9%

年齡分佈

15歲以下 34,37715至24歲 23,19825至44歲 97,58345至64歲 102,81065歲及以上 58,502

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居

申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑太湖山莊182 伙 · 2001 入伙查看 →屋苑大埔頭30 伙查看 →屋苑營盤下3 伙查看 →屋苑文豐苑3 伙查看 →屋苑新華安里16 伙查看 →屋苑華樂豪庭417 伙查看 →

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屋苑泰亨灰沙圍13 伙查看 →屋苑泰亨中心圍28 伙查看 →

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