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屋苑資料 / Estate

幸福樓

Hing Fook (Hang Fuk) Building
新界西
屯門
屯門新墟
4座數 Blocks
310單位 Units
—期數 Phases
小 71 · 中 屯門區校網 School Net
屏會街19號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
平面圖整理中持續更新
平面圖整理中，將陸續呈現
訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 幸福樓 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

放盤 · 租盤

在售 / 出租盤源整理中持續更新中
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$8,117/呎
2.2%
租金回報—
樣本9 宗
實用呎價區間$3.9k–10.5k
日期單位成交價 · 呎價
26-04-09四期 四樓實用 308 呎$250萬@$8,117 0%
26-03-10一期 六樓實用 335 呎$150萬@$4,478 -45%
26-02-26二期 二樓實用 238 呎$250萬@$10,504 +29%
26-02-03三期 三樓實用 246 呎$150萬@$6,098 -25%
25-12-02二期 六樓實用 249 呎$220萬@$8,835 +9%
25-12-02一期 五樓非住宅單位$150萬—
25-06-13二期 四樓實用 235 呎$133萬@$5,660 -30%
25-02-24三期 三樓實用 246 呎$95萬@$3,862 -52%
25-01-03三期 六樓實用 246 呎$160萬@$6,504 -20%
24-12-20三期 二樓實用 210 呎$120萬@$5,714 -30%
23-12-23一期實用 297 呎$8,000@$27
23-09-20三期實用 210 呎$6,000@$29
23-09-15三期實用 210 呎$7,700@$37
23-06-25三期實用 246 呎$8,500@$35
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

幸福樓位於元朗市中心屏會街19號。發展商為恒基兆業。入伙日期由08/1975開始。幸福樓共有4座，提供310個單位。幸福樓的實用面積由207呎至445呎。幸福樓交通便利，鄰近港鐵朗屏站。小學校網為73。中學校網為元朗區。

發展商恒基兆業
入伙年份1975
位置地圖
屏會街19號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵朗屏站　步行約 4 分鐘
校網
小學校網第 71 校網 · 屯門
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小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
芳苑康麗花園華都花園屯門舊墟村屯門皇家圍龍苑新墟村福堂樓彩暉花園置樂花園迎日雅苑時代廣場
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 屯門區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口506,879
住戶數目187,202
年齡中位數46.1 歲
平均住戶人數2.6 人
自置居所比例54.2%
住戶月入中位數$25,040
學位程度比例17.5%
勞動人口參與率58.7%
年齡分佈
15歲以下 54,13615至24歲 38,53525至44歲 152,60945至64歲 163,64465歲及以上 97,955
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
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鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
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屋苑權益大樓80 伙 · 1977 入伙查看 →屋苑富來花園實用呎價 $9,167–11,661 · 288 伙 · 1987 入伙查看 →
屋苑御半山實用呎價 $6,767–19,370 · 1,017 伙 · 2020 入伙
屋苑景峰花園實用呎價 $6,250–9,023 · 1,520 伙 · 1985 入伙
屋苑景峰豪庭實用呎價 $8,858–14,953 · 448 伙 · 1998 入伙
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客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

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