屋苑資料 / Estate

峻然

Hemma Emerald

九龍
觀塘
安達臣

4座數 Blocks

960單位 Units

—期數 Phases

小 95 · 中西貢區校網 School Net

安禧街22號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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成交紀錄

近 10 宗

平均實用呎價$8,851/呎

租金回報—

樣本10 宗

實用呎價區間$8.6k–9.3k

日期單位成交價 · 呎價

26-02-202B座 1樓實用 662 呎$584萬@$8,820 0%

26-02-202B座 1樓實用 664 呎$577萬@$8,691 -2%

26-02-131A座 2樓實用 664 呎$585萬@$8,809 0%

26-01-302B座 1樓實用 419 呎$360萬@$8,580 -3%

26-01-302B座 8樓實用 423 呎$371萬@$8,778 -1%

26-01-302B座 9樓實用 494 呎$440萬@$8,907 +1%

26-01-261B座 25樓實用 445 呎$413萬@$9,274 +5%

26-01-201B座 13樓實用 445 呎$395萬@$8,881 0%

26-01-162A座 16樓實用 445 呎$400萬@$8,989 +2%

26-01-152B座 17樓實用 494 呎$450萬@$9,111 +3%

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

峻然位於安達臣安禧街22號。發展商為房協。峻然共有4座，提供960個單位。峻然的實用面積為302呎至664呎。小學校網為95。中學校網為西貢區。

發展商房協

位置地圖

安禧街22號 · 查看大地圖 ↗交通

最近港鐵觀塘站（直線約 1.9 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以西貢區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口489,037

住戶數目167,771

年齡中位數44.7 歲

平均住戶人數2.9 人

自置居所比例63.6%

住戶月入中位數$37,840

學位程度比例29.7%

勞動人口參與率64.2%

年齡分佈

本區人口以 45至64歲為主要組別（佔 33.7%），年齡中位數 44.7 歲。

15歲以下　11.5%（56,329 人）15至24歲　8.1%（39,744 人）25至44歲　30.8%（150,700 人）45至64歲　33.7%（164,991 人）65歲及以上　15.8%（77,273 人）

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實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑朗然~0.1km · 422 伙查看 →屋苑安峰~0.1km · 334 伙 · 2023 入伙查看 →屋苑安樺苑~0.2km · 990 伙查看 →屋苑安楹苑~0.3km · 1,140 伙查看 →屋苑安泰邨~0.5km查看 →屋苑安麗苑~0.6km · 1,380 伙查看 →

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屋苑炭山路~0.6km · 8 伙查看 →屋苑安秀苑~0.7km · 1,906 伙 · 2025 入伙查看 →

屋苑曉麗苑實用呎價 $8,945–10,321 · 4,864 伙 · 1997 入伙

屋苑曉華大廈實用呎價 $8,798–11,667 · 190 伙 · 1978 入伙

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