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屋苑資料 / Estate

雍翠豪園

Greenfields
新界西
元朗
元朗市中心
2座數 Blocks
480單位 Units
—期數 Phases
小 74 · 中 元朗區校網 School Net
鳳琴街1號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
官方平面圖整理中持續更新
高清平面圖將陸續呈現
雍翠豪園 高清平面圖 PDF · 連訂造傢俬參考查看 →
訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 雍翠豪園 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
中原地產24 賣盤 · 5 租盤　資料截至 2026-05-20美聯物業20 賣盤 · 9 租盤　資料截至 2026-05-20
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
—2座 中層實用 443 呎 · 中原地產$485萬@$10,948 查看 →—2座實用 489 呎 · 中原地產$525萬@$10,736 查看 →—單位實用 443 呎 · 中原地產$498萬@$11,241 查看 →—單位實用 488 呎 · 中原地產$550萬@$11,270 查看 →—單位實用 706 呎 · 中原地產$718萬@$10,169 查看 →—單位實用 706 呎 · 中原地產$608萬@$8,611 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 27）
—2座 高層實用 621 呎 · 中原地產$698萬@$11,239 查看 →—單位實用 443 呎 · 中原地產$450萬@$10,158 查看 →—2座實用 491 呎 · 中原地產$585萬@$11,914 查看 →—2座 高層 C室實用 446 呎 · 中原地產$515萬@$11,547 查看 →—單位實用 491 呎 · 中原地產$420萬@$8,553 查看 →—單位實用 488 呎 · 中原地產$618萬@$12,663 查看 →—2座實用 443 呎 · 中原地產$580萬@$13,092 查看 →—2座實用 706 呎 · 中原地產$780萬@$11,048 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 19）
—單位實用 712 呎 · 中原地產$780萬@$10,955 查看 →—單位實用 672 呎 · 中原地產$800萬@$11,904 查看 →—單位實用 491 呎 · 中原地產$555萬@$11,303 查看 →—2座實用 443 呎 · 中原地產$505萬@$11,399 查看 →—單位實用 712 呎 · 中原地產$690萬@$9,691 查看 →—2座 低層實用 706 呎 · 中原地產$690萬@$9,773 查看 →—2座 低層實用 488 呎 · 中原地產$550萬@$11,270 查看 →—1座實用 621 呎 · 中原地產$718萬@$11,562 查看 →
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—2座 低層 D室實用 667 呎 · 中原地產$690萬@$10,344 查看 →—單位實用 706 呎 · 中原地產$550萬@$7,790 查看 →26-05-052座 高層 D實用 621 呎 · 美聯物業$574萬@$9,243 查看 →26-05-092座 中層 C實用 443 呎 · 美聯物業$488萬@$11,016 查看 →26-05-062座 高層 C實用 446 呎 · 美聯物業$498萬@$11,166 查看 →26-05-192座 低層 F實用 443 呎 · 美聯物業$499萬@$11,264 查看 →26-05-161座 高層 D實用 672 呎 · 美聯物業$780萬@$11,607 查看 →26-05-052座 低層 A實用 706 呎 · 美聯物業$748萬@$10,595 查看 →
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26-03-272座 中層 A實用 706 呎 · 美聯物業$675萬@$9,561 查看 →26-05-121座 高層 D實用 621 呎 · 美聯物業$718萬@$11,562 查看 →26-05-191座 高層 C實用 446 呎 · 美聯物業$530萬@$11,883 查看 →26-04-052座 低層 B實用 488 呎 · 美聯物業$398萬@$8,156 查看 →26-03-272座 A實用 706 呎 · 美聯物業$740萬@$10,482 查看 →26-03-162座 D實用 672 呎 · 美聯物業$750萬@$11,161 查看 →26-03-162座 D實用 672 呎 · 美聯物業$680萬@$10,119 查看 →26-05-122座 低層 A實用 706 呎 · 美聯物業$624萬@$8,839 查看 →
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26-05-072座 低層 A實用 706 呎 · 美聯物業$624萬@$8,839 查看 →26-02-271座 中層 C實用 446 呎 · 美聯物業$440萬@$9,865 查看 →26-05-182座 高層 A實用 712 呎 · 美聯物業$850萬@$11,938 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-20。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
—單位實用 488 呎 · 中原地產$14,500/月@$29 查看 →—2座 高層 B室實用 491 呎 · 中原地產$14,000/月@$28 查看 →—單位實用 443 呎 · 中原地產$16,800/月@$37 查看 →—1座 低層 D室實用 667 呎 · 中原地產$17,000/月@$25 查看 →—2座實用 443 呎 · 中原地產$14,300/月@$32 查看 →26-05-191座 高層 E實用 499 呎 · 美聯物業$15,000/月@$30 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 0）
26-04-292座 中層 C實用 443 呎 · 美聯物業$14,000/月@$32 查看 →26-04-302座 中層 C實用 443 呎 · 美聯物業$14,000/月@$32 查看 →26-05-182座 低層 E實用 488 呎 · 美聯物業$14,500/月@$30 查看 →26-05-191座 高層 C實用 443 呎 · 美聯物業$15,800/月@$36 查看 →26-05-192座 低層 C實用 443 呎 · 美聯物業$14,000/月@$32 查看 →26-05-191座 中層 C實用 443 呎 · 美聯物業$17,000/月@$38 查看 →26-03-041座 低層 B實用 488 呎 · 美聯物業$14,000/月@$29 查看 →26-04-012座 中層 F實用 443 呎 · 美聯物業$13,000/月@$29 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-20。
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$10,340/呎
3.4%
租金回報—
樣本12 宗
實用呎價區間$8.7k–12k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-152座 低層實用 488 呎$545萬@$11,168 +8%
26-05-041座 5樓實用 443 呎$460萬@$10,384 0%
26-04-222座 9樓實用 706 呎$730萬@$10,340 0%
26-04-082座 低層實用 443 呎$505萬@$11,400 +10%
26-04-012座 低層實用 488 呎$1萬@$29
26-03-302座 26樓實用 489 呎$520萬@$10,634 +3%
26-03-092座 22樓實用 706 呎$745萬@$10,552 +2%
26-03-062座 43樓實用 621 呎$678萬@$10,918 +6%
26-01-222座 35樓實用 491 呎$590萬@$12,016 +16%
26-01-152座 低層實用 488 呎$1萬@$28
25-12-172座 16樓實用 488 呎$538萬@$11,025 +7%
25-11-072座 22樓實用 488 呎$558萬@$11,430 +11%
25-10-161座 低層實用 706 呎$2萬@$26
25-10-151座 低層實用 488 呎$1萬@$28
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

小巴, 巴士, 輕鐵

發展商信置
入伙年份1998
屋苑設施
網球場室外泳池
延伸資料
維基百科：雍翠豪園 ↗
位置地圖
鳳琴街1號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵元朗站　步行約 10 分鐘
校網
小學校網第 74 校網 · 天水圍/元朗
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BigExam 第414–438（2025）中學排名 schoolbanding.com 第415（2026）
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BigExam 第414–438（2025）中學排名 schoolbanding.com 第415（2026）

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
翠苑~5.9km · 元朗 · 90 伙查看 →錦柏~5.7km · 元朗 · 3 伙查看 →四季雅苑~5.0km · 元朗 · 112 伙 · 2003 入伙查看 →四季名園~4.1km · 元朗 · 244 伙 · 2008 入伙查看 →斌悅花園~5.1km · 元朗 · 21 伙查看 →斌逸雅苑~4.7km · 元朗 · 94 伙查看 →斌善花苑~6.4km · 元朗 · 12 伙查看 →水薈~6.9km · 元朗 · 23 伙查看 →翠朗花園~4.7km · 元朗 · 33 伙查看 →元崗251及252號~5.0km · 元朗 · 2 伙查看 →六本木~4.6km · 元朗 · 72 伙 · 2008 入伙查看 →瑞霞苑~1.7km · 元朗 · 12 伙查看 →
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 元朗區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口668,080
住戶數目234,338
年齡中位數43.7 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例49.8%
住戶月入中位數$27,560
學位程度比例19.8%
勞動人口參與率60.8%
年齡分佈

本區人口以 45至64歲 為主要組別（佔 33.0%），年齡中位數 43.7 歲。

15歲以下　11.6%（77,199 人）15至24歲　8.8%（58,988 人）25至44歲　31.6%（211,376 人）45至64歲　33.0%（220,151 人）65歲及以上　15.0%（100,366 人）
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鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑好順景大廈~0.1km · 實用呎價 $8,324–11,358 · 336 伙 · 1985 入伙查看 →屋苑Residence 譽88實用呎價 $9,018–15,284 · 352 伙 · 2014 入伙查看 →屋苑好順利大廈~0.2km · 287 伙 · 1984 入伙查看 →屋苑鳳庭苑~0.2km · 312 伙 · 2001 入伙查看 →屋苑金龍樓~0.2km · 240 伙 · 1983 入伙查看 →屋苑朗晴居~0.2km · 實用呎價 $6,561–10,471 · 1,100 伙 · 1997 入伙查看 →
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屋苑御豪山莊實用呎價 $6,531–12,874 · 680 伙 · 1999 入伙
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客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們 

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