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屋苑資料 / Estate

愉景新城 - 3期

Discovery Park 3期
新界西
荃灣 | 麗城
愉景新城
4座數 Blocks
1120單位 Units
—期數 Phases
—校網 School Net
青山公路荃灣段398號地址 Address
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平面圖

期 · 座 · 層 · 室
平面圖整理中持續更新
平面圖整理中，將陸續呈現
訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 愉景新城 - 3期 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
中原地產24 賣盤 · 5 租盤　資料截至 2026-05-19美聯物業43 賣盤 · 15 租盤　資料截至 2026-05-17
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
—1期 1座 低層 D室實用 590 呎 · 中原地產$780萬@$13,220 查看 →—3期 10座實用 493 呎 · 中原地產$690萬@$13,995 查看 →—3期 12座 高層 B室實用 477 呎 · 中原地產$685萬@$14,360 查看 →—3期 10座 中層 E室實用 581 呎 · 中原地產$820萬@$14,113 查看 →—2期 5座 低層 A室實用 659 呎 · 中原地產$950萬@$14,415 查看 →—2期 8座 低層 B室實用 470 呎 · 中原地產$630萬@$13,404 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 51）
—3期 9座 低層 A室實用 652 呎 · 中原地產$920萬@$14,110 查看 →—3期 9座 中層 C室實用 477 呎 · 中原地產$645萬@$13,522 查看 →—1期 3座 低層 A室實用 682 呎 · 中原地產$918萬@$13,460 查看 →—2期 6座 高層 C室實用 485 呎 · 中原地產$718萬@$14,804 查看 →—3期 11座 中層 G室實用 493 呎 · 中原地產$695萬@$14,097 查看 →—1期 1座 高層 C室實用 474 呎 · 中原地產$690萬@$14,556 查看 →—2期 8座 低層 F室實用 648 呎 · 中原地產$888萬@$13,703 查看 →—2期 6座 低層 C室實用 485 呎 · 中原地產$570萬@$11,752 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 43）
—2期 5座實用 648 呎 · 中原地產$900萬@$13,888 查看 →—3期 10座 中層 F室實用 493 呎 · 中原地產$680萬@$13,793 查看 →—2期 8座 高層實用 600 呎 · 中原地產$898萬@$14,966 查看 →—3期 9座 低層 C室實用 477 呎 · 中原地產$650萬@$13,626 查看 →—2期 7座 低層 B室實用 485 呎 · 中原地產$680萬@$14,020 查看 →—3期 11座 中層 H室實用 658 呎 · 中原地產$920萬@$13,981 查看 →—1期 2座實用 495 呎 · 中原地產$740萬@$14,949 查看 →—1期 2座實用 495 呎 · 中原地產$728萬@$14,707 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 35）
—1期 1座 中層 A室實用 675 呎 · 中原地產$980萬@$14,518 查看 →26-05-161期 01座 高層 C實用 474 呎 · 美聯物業$699萬@$14,747 查看 →26-05-193期 09座 中層 C實用 477 呎 · 美聯物業$655萬@$13,732 查看 →26-05-162期 08座 低層 F實用 648 呎 · 美聯物業$882萬@$13,611 查看 →26-05-192期 06座 高層 C實用 485 呎 · 美聯物業$699萬@$14,412 查看 →26-05-053期 11座 高層 H實用 658 呎 · 美聯物業$900萬@$13,678 查看 →26-05-123期 10座 高層 C實用 493 呎 · 美聯物業$692萬@$14,037 查看 →26-05-112期 05座 高層 F實用 648 呎 · 美聯物業$945萬@$14,583 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 27）
26-05-162期 06座 中層 C實用 485 呎 · 美聯物業$548萬@$11,299 查看 →26-05-183期 11座 中層 D實用 581 呎 · 美聯物業$828萬@$14,251 查看 →26-05-171期 02座 中層 C實用 495 呎 · 美聯物業$715萬@$14,444 查看 →26-05-192期 05座 高層 D實用 600 呎 · 美聯物業$732萬@$12,200 查看 →26-05-123期 11座 高層 A實用 658 呎 · 美聯物業$908萬@$13,799 查看 →26-05-193期 09座 中層 C實用 477 呎 · 美聯物業$638萬@$13,375 查看 →26-05-102期 08座 高層 D實用 600 呎 · 美聯物業$900萬@$15,000 查看 →26-04-213期 11座 中層 H實用 658 呎 · 美聯物業$875萬@$13,298 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 19）
26-05-052期 06座 低層 D實用 610 呎 · 美聯物業$729萬@$11,948 查看 →26-05-091期 01座 中層 B實用 474 呎 · 美聯物業$640萬@$13,502 查看 →26-05-083期 12座 高層 C實用 477 呎 · 美聯物業$645萬@$13,522 查看 →26-05-192期 07座 高層 F實用 485 呎 · 美聯物業$689萬@$14,202 查看 →26-05-161期 01座 高層 E實用 656 呎 · 美聯物業$945萬@$14,405 查看 →26-05-051期 01座 高層 D實用 590 呎 · 美聯物業$837萬@$14,183 查看 →26-05-161期 04座 中層 A實用 675 呎 · 美聯物業$750萬@$11,111 查看 →26-05-161期 04座 低層 D實用 590 呎 · 美聯物業$828萬@$14,034 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 11）
26-05-193期 12座 低層 F實用 650 呎 · 美聯物業$888萬@$13,662 查看 →26-05-111期 01座 中層 A實用 675 呎 · 美聯物業$980萬@$14,519 查看 →26-05-161期 01座 中層 D實用 590 呎 · 美聯物業$780萬@$13,220 查看 →26-05-161期 04座 低層 D實用 590 呎 · 美聯物業$750萬@$12,712 查看 →26-05-181期 03座 中層 A實用 682 呎 · 美聯物業$990萬@$14,516 查看 →26-05-172期 08座 高層 F實用 648 呎 · 美聯物業$960萬@$14,815 查看 →26-05-072期 08座 高層 A實用 659 呎 · 美聯物業$868萬@$13,171 查看 →26-05-151期 03座 高層 D實用 582 呎 · 美聯物業$803萬@$13,794 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 3）
26-05-051期 02座 高層 F實用 495 呎 · 美聯物業$750萬@$15,152 查看 →26-05-071期 04座 高層 D實用 590 呎 · 美聯物業$956萬@$16,201 查看 →26-05-121期 02座 高層 G實用 495 呎 · 美聯物業$738萬@$14,909 查看 →26-05-092期 06座 中層 F實用 485 呎 · 美聯物業$660萬@$13,608 查看 →26-05-153期 10座 中層 C實用 493 呎 · 美聯物業$699萬@$14,176 查看 →26-05-123期 09座 高層 A實用 652 呎 · 美聯物業$936萬@$14,356 查看 →26-04-251期 04座 中層 F實用 653 呎 · 美聯物業$850萬@$13,017 查看 →26-05-152期 07座 低層 D實用 610 呎 · 美聯物業$747萬@$12,243 查看 →
載入更多 3 個賣盤（剩 0）
26-05-151期 03座 高層 F實用 495 呎 · 美聯物業$658萬@$13,293 查看 →26-05-052期 07座 低層 B實用 485 呎 · 美聯物業$678萬@$13,979 查看 →26-05-181期 04座 中層 C實用 474 呎 · 美聯物業$470萬@$9,916 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-19。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
—1期 4座 低層 A室實用 675 呎 · 中原地產$23,000/月@$34 查看 →—1期 4座 中層 B室實用 474 呎 · 中原地產$17,800/月@$37 查看 →—1期 1座 低層 F室實用 653 呎 · 中原地產$21,500/月@$32 查看 →—2期 5座實用 645 呎 · 中原地產$25,000/月@$38 查看 →—2期 6座 中層 C室實用 485 呎 · 中原地產$18,300/月@$37 查看 →26-03-071期 01座 中層 C實用 474 呎 · 美聯物業$18,000/月@$38 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 7）
26-05-182期 06座 中層 H實用 647 呎 · 美聯物業$21,500/月@$33 查看 →26-05-151期 04座 高層 D實用 590 呎 · 美聯物業$20,000/月@$34 查看 →26-03-122期 05座 高層 E實用 645 呎 · 美聯物業$24,400/月@$38 查看 →26-05-072期 06座 高層 C實用 485 呎 · 美聯物業$17,600/月@$36 查看 →26-05-122期 07座 中層 C實用 485 呎 · 美聯物業$17,200/月@$35 查看 →26-05-132期 07座 高層 D實用 610 呎 · 美聯物業$21,800/月@$36 查看 →26-05-053期 09座 中層 E實用 652 呎 · 美聯物業$22,500/月@$35 查看 →26-05-072期 05座 高層 A實用 659 呎 · 美聯物業$23,600/月@$36 查看 →
載入更多 7 個租盤（剩 0）
26-05-172期 05座 中層 E實用 645 呎 · 美聯物業$22,800/月@$35 查看 →26-05-191期 01座 低層 F實用 653 呎 · 美聯物業$23,000/月@$35 查看 →26-05-123期 10座 中層 F實用 493 呎 · 美聯物業$17,000/月@$34 查看 →26-05-192期 06座 中層 C實用 485 呎 · 美聯物業$18,300/月@$38 查看 →26-05-191期 04座 中層 C實用 474 呎 · 美聯物業$17,500/月@$37 查看 →26-05-052期 05座 高層 B實用 470 呎 · 美聯物業$17,600/月@$37 查看 →26-05-181期 03座 中層 A實用 682 呎 · 美聯物業$26,000/月@$38 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-19。
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成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$13,245/呎
租金回報—
樣本11 宗
實用呎價區間$12k–14k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-1810座 高層實用 493 呎$2萬@$34
26-05-1811座 高層實用 493 呎$2萬@$33
26-05-1110座 高層實用 493 呎$690萬@$13,996 +6%
26-05-0812座 21樓實用 477 呎$650萬@$13,627 +3%
26-05-0512座 13樓實用 602 呎$756萬@$12,558 -5%
26-05-0110座 低層實用 658 呎$2萬@$33
26-04-2810座 26樓實用 581 呎$700萬@$12,048 -9%
26-04-2511座 中層實用 581 呎$2萬@$36
26-04-2410座 8樓實用 493 呎$630萬@$12,779 -4%
26-04-1010座 16樓實用 493 呎$653萬@$13,245 0%
26-03-3010座 高層實用 493 呎$2萬@$38
26-03-2312座 23樓實用 650 呎$869萬@$13,366 +1%
26-03-1910座 6樓實用 493 呎$600萬@$12,170 -8%
26-03-1310座 低層實用 493 呎$2萬@$37
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
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屋苑知識

入伙年份1998
屋苑設施
桑拿浴室蒸氣浴室乒乓球室壁球場網球場電影院健身室閱讀室 / 溫習室緩跑徑宴會廳舞蹈室健康舞室兒童遊樂場 / 兒童遊戲室室外泳池高爾夫球練習場
位置地圖
青山公路荃灣段398號 · 查看大地圖 ↗
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鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑愉景新城實用呎價 $10,127–16,237 · 3,360 伙 · 1997 入伙
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hohome 好傢俬 · 屋苑資料
客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們 

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