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屋苑資料 / Estate

意花園

Crescendo
新界西
錦繡 | 加州 | 葡萄園
牛潭尾
67座數 Blocks
67單位 Units
—期數 Phases
小 74 · 中 元朗區校網 School Net
新潭路75號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
官方平面圖整理中持續更新
高清平面圖將陸續呈現
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02

放盤 · 租盤

在售 / 出租盤源整理中持續更新中
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$10,251/呎
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$9k–17.2k
日期單位成交價 · 呎價
26-03-09米萊諾大道9號屋 米萊諾大道實用 1,638 呎$1,480萬@$9,035 -12%
26-02-23米萊諾大道5號屋實用 1,638 呎$4萬@$24
25-11-26洛蔓大道21號屋實用 1,938 呎$5萬@$25
25-09-15佛洛斯大道9號屋實用 1,938 呎$4萬@$23
25-08-25洛蔓大道9號屋實用 1,638 呎$4萬@$23
25-08-12洛蔓大道16號屋 洛蔓大道實用 1,638 呎$1,600萬@$9,768 -5%
25-08-06洛蔓大道6號屋 洛蔓大道實用 1,464 呎$1,400萬@$9,563 -7%
25-06-23洛蔓大道27號屋 洛蔓大道實用 1,638 呎$1,499萬@$9,151 -11%
25-04-01洛蔓大道27號屋實用 1,638 呎$4萬@$23
24-11-04洛蔓大道20號屋 洛蔓大道實用 1,938 呎$2,080萬@$10,733 +5%
24-11-01洛蔓大道3號屋實用 1,638 呎$4萬@$26
24-09-25佛洛斯大道3號屋 佛洛斯大道實用 1,638 呎$1,568萬@$9,573 -7%
24-09-10佛洛斯大道7號屋實用 1,638 呎$4萬@$24
24-07-01佛洛斯大道21號屋實用 1,638 呎$4萬@$23
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

意花園位於牛潭尾新潭路75號。入伙日期由09/2016開始。意花園共有67座，提供67個單位。意花園的實用面積由1,464呎至2,369呎。小學校網為74。中學校網為元朗區。

發展商長實
入伙年份2016
管理公司港基物業管理有限公司
位置地圖
新潭路75號 · 查看大地圖 ↗交通
最近港鐵落馬洲站（直線約 3.2 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
翠苑錦柏四季雅苑四季名園斌悅花園斌逸雅苑斌善花苑水薈翠朗花園元崗251及252號六本木瑞霞苑
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 元朗區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口668,080
住戶數目234,338
年齡中位數43.7 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例49.8%
住戶月入中位數$27,560
學位程度比例19.8%
勞動人口參與率60.8%
年齡分佈
15歲以下 77,19915至24歲 58,98825至44歲 211,37645至64歲 220,15165歲及以上 100,366
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
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實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑碧豪苑實用呎價 $11,170–12,607 · 160 伙 · 1986 入伙查看 →屋苑翠逸雅園70 伙 · 1999 入伙查看 →屋苑峰景豪園33 伙 · 2001 入伙查看 →屋苑夏威夷豪園58 伙 · 1997 入伙查看 →屋苑高行1 伙查看 →屋苑加州豪園實用呎價 $9,747–13,719 · 424 伙 · 1995 入伙查看 →
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屋苑翠巒63 伙 · 2006 入伙查看 →屋苑伊甸雅苑34 伙 · 2016 入伙查看 →
屋苑葡萄園實用呎價 $10,465–16,600 · 214 伙 · 2006 入伙
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客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

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