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屋苑資料 / Estate

藍天海岸 - 2期 水藍天

Coastal Skyline 2期 水藍天
新界西
東涌
東涌市中心
41座數 Blocks
41單位 Units
—期數 Phases
—校網 School Net
東涌海濱路12號地址 Address
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平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 藍天海岸 - 2期 水藍天 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
中原地產24 賣盤 · 24 租盤　資料截至 2026-05-20美聯物業56 賣盤 · 52 租盤　資料截至 2026-05-17
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
—3期 8座 高層 A室實用 777 呎 · 中原地產$980萬@$12,612 查看 →—3期 7座 G室實用 441 呎 · 中原地產$610萬@$13,832 查看 →—1期 1座 F室實用 485 呎 · 中原地產$630萬@$12,989 查看 →—1期 1座 高層 I室實用 694 呎 · 中原地產$830萬@$11,959 查看 →—1期 6座 G室實用 388 呎 · 中原地產$530萬@$13,659 查看 →—1期 5座實用 490 呎 · 中原地產$670萬@$13,673 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 59）
—4期 2座實用 563 呎 · 中原地產$820萬@$14,564 查看 →—1期 3座 D室實用 771 呎 · 中原地產$830萬@$10,765 查看 →—3期 7座 中層 F室實用 539 呎 · 中原地產$785萬@$14,564 查看 →—3期 8座 中層 H室實用 539 呎 · 中原地產$900萬@$16,697 查看 →—1期 5座 D室實用 771 呎 · 中原地產$870萬@$11,284 查看 →—4期 7座 中層 C室實用 755 呎 · 中原地產$1,000萬@$13,245 查看 →—1期 1座 中層 G室實用 399 呎 · 中原地產$560萬@$14,035 查看 →—1期 6座 高層 D室實用 1,655 呎 · 中原地產$2,250萬@$13,595 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 51）
—4期 5座 高層 A室實用 749 呎 · 中原地產$1,100萬@$14,686 查看 →—1期 1座 E室實用 592 呎 · 中原地產$730萬@$12,331 查看 →—3期 8座 高層 E室實用 1,400 呎 · 中原地產$2,000萬@$14,285 查看 →—1期 1座 高層實用 911 呎 · 中原地產$1,080萬@$11,855 查看 →—1期 6座 高層 D室實用 781 呎 · 中原地產$2,200萬@$28,169 查看 →26-05-081期 5座 高層 E實用 492 呎 · 美聯物業$660萬@$13,415 查看 →26-05-121期 2座 高層 C實用 1,304 呎 · 美聯物業$2,580萬@$19,785 查看 →26-05-171期 1座 高層 C實用 911 呎 · 美聯物業$1,080萬@$11,855 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 43）
26-04-13水藍‧天岸 7座 中層 C實用 752 呎 · 美聯物業$1,030萬@$13,697 查看 →26-05-06水藍‧天岸 5座 高層 A實用 749 呎 · 美聯物業$1,100萬@$14,686 查看 →26-05-101期 3座 中層 A實用 781 呎 · 美聯物業$828萬@$10,602 查看 →26-05-171期 1座 高層 G實用 399 呎 · 美聯物業$550萬@$13,784 查看 →26-05-111期 1座 中層 E實用 561 呎 · 美聯物業$690萬@$12,299 查看 →26-05-11水藍‧天岸 1座 低層 E實用 659 呎 · 美聯物業$990萬@$15,023 查看 →26-03-271期 2座 低層 E實用 561 呎 · 美聯物業$650萬@$11,586 查看 →26-03-23影岸．紅 8座 (影岸．紅 B座) 中層 A實用 777 呎 · 美聯物業$870萬@$11,197 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 35）
26-04-061期 3座 高層 B實用 874 呎 · 美聯物業$959萬@$10,967 查看 →26-04-26水藍‧天岸 2座 低層 G實用 518 呎 · 美聯物業$730萬@$14,093 查看 →26-05-03水藍‧天岸 1座 低層 D實用 992 呎 · 美聯物業$1,100萬@$11,089 查看 →26-05-08水藍‧天岸 1座 低層實用 1,644 呎 · 美聯物業$2,600萬@$15,815 查看 →26-04-251期 6座 中層 D實用 803 呎 · 美聯物業$950萬@$11,831 查看 →26-03-101期 3座 高層 F實用 388 呎 · 美聯物業$570萬@$14,691 查看 →26-05-10水藍‧天岸 6座 高層 D實用 749 呎 · 美聯物業$1,030萬@$13,752 查看 →26-04-251期 6座 中層 A實用 771 呎 · 美聯物業$888萬@$11,518 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 27）
26-03-12影岸．紅 7座 (影岸．紅 A座) 中層 B實用 883 呎 · 美聯物業$1,020萬@$11,552 查看 →26-03-101期 2座 高層 G實用 485 呎 · 美聯物業$680萬@$14,021 查看 →26-05-191期 6座 高層 A實用 771 呎 · 美聯物業$908萬@$11,777 查看 →26-05-181期 1座 高層 D實用 1,373 呎 · 美聯物業$2,400萬@$17,480 查看 →26-05-171期 1座 高層 B實用 911 呎 · 美聯物業$1,076萬@$11,809 查看 →26-04-02水藍‧天岸 6座 低層 A實用 749 呎 · 美聯物業$1,050萬@$14,019 查看 →26-04-241期 3座 高層 H實用 490 呎 · 美聯物業$700萬@$14,286 查看 →26-05-07水藍天 東涌海濱路12號〈獨立屋〉實用 1,717 呎 · 美聯物業$2,980萬@$17,356 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 19）
26-04-211期 1座 中層 D實用 806 呎 · 美聯物業$830萬@$10,298 查看 →26-05-101期實用 806 呎 · 美聯物業$850萬@$10,546 查看 →26-05-161期 6座 中層 C實用 874 呎 · 美聯物業$930萬@$10,641 查看 →26-05-171期 1座 高層 H實用 381 呎 · 美聯物業$430萬@$11,286 查看 →26-05-131期 5座 高層 A實用 771 呎 · 美聯物業$875萬@$11,349 查看 →26-04-28水藍‧天岸 1座 中層 G實用 518 呎 · 美聯物業$730萬@$14,093 查看 →26-04-201期 2座 高層 A實用 806 呎 · 美聯物業$1,000萬@$12,407 查看 →26-03-121期 3座 中層 A實用 781 呎 · 美聯物業$915萬@$11,716 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 11）
26-04-241期 1座 低層 E實用 592 呎 · 美聯物業$700萬@$11,824 查看 →26-04-071期 5座 高層 B實用 874 呎 · 美聯物業$1,050萬@$12,014 查看 →26-05-17影岸．紅 7座 (影岸．紅 A座) 低層 H實用 532 呎 · 美聯物業$728萬@$13,684 查看 →26-05-141期 1座 中層 G實用 399 呎 · 美聯物業$580萬@$14,536 查看 →26-03-31影岸．紅 7座 (影岸．紅 A座) 中層 A實用 780 呎 · 美聯物業$930萬@$11,923 查看 →26-03-26水藍‧天岸 6座 高層 F實用 549 呎 · 美聯物業$750萬@$13,661 查看 →26-05-16影岸．紅 8座 (影岸．紅 B座) 低層 I實用 638 呎 · 美聯物業$768萬@$12,038 查看 →26-04-241期 3座 高層 E實用 492 呎 · 美聯物業$630萬@$12,805 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 3）
26-03-031期 2座 高層 H實用 592 呎 · 美聯物業$750萬@$12,669 查看 →26-03-151期 2座 中層 E實用 592 呎 · 美聯物業$680萬@$11,486 查看 →26-03-021期 2座 E實用 592 呎 · 美聯物業$640萬@$10,811 查看 →26-04-031期 5座 中層 B實用 874 呎 · 美聯物業$909萬@$10,400 查看 →26-04-131期 3座 中層 G實用 388 呎 · 美聯物業$494萬@$12,727 查看 →26-05-17影岸．紅 7座 (影岸．紅 A座) 中層 A實用 780 呎 · 美聯物業$870萬@$11,154 查看 →26-04-131期 2座 中層 G實用 485 呎 · 美聯物業$648萬@$13,361 查看 →26-05-16影岸．紅 7座 (影岸．紅 A座) 高層 F實用 539 呎 · 美聯物業$780萬@$14,471 查看 →
載入更多 3 個賣盤（剩 0）
26-05-121期 2座 低層 F實用 485 呎 · 美聯物業$600萬@$12,371 查看 →26-05-19影岸．紅 8座 (影岸．紅 B座) 中層 D實用 760 呎 · 美聯物業$1,120萬@$14,737 查看 →26-05-191期 5座 高層 B實用 874 呎 · 美聯物業$980萬@$11,213 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-20。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
—1期 2座 低層 F室實用 485 呎 · 中原地產$17,500/月@$36 查看 →—3期 7座實用 441 呎 · 中原地產$17,000/月@$38 查看 →—1期 5座 中層 C室實用 874 呎 · 中原地產$29,000/月@$33 查看 →—1期 1座 低層實用 561 呎 · 中原地產$20,000/月@$35 查看 →—3期 8座 中層 A室實用 777 呎 · 中原地產$25,000/月@$32 查看 →—3期 8座 低層 I室實用 601 呎 · 中原地產$21,000/月@$34 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 63）
—4期 2座 高層 G室實用 518 呎 · 中原地產$21,000/月@$40 查看 →—3期 7座 高層 G室實用 441 呎 · 中原地產$16,000/月@$36 查看 →—1期 2座 高層 E室實用 592 呎 · 中原地產$21,000/月@$35 查看 →—4期 2座 高層 G室實用 518 呎 · 中原地產$20,500/月@$39 查看 →—單位實用 1,717 呎 · 中原地產$55,000/月@$32 查看 →—1期 3座 中層 G室實用 388 呎 · 中原地產$15,300/月@$39 查看 →—1期 1座實用 381 呎 · 中原地產$15,000/月@$39 查看 →—單位實用 1,717 呎 · 中原地產$68,000/月@$39 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 55）
—1期 3座 H室實用 490 呎 · 中原地產$18,500/月@$37 查看 →—1期 1座 高層 F室實用 485 呎 · 中原地產$21,000/月@$43 查看 →—1期 2座實用 911 呎 · 中原地產$27,000/月@$29 查看 →—1期 2座 C室實用 911 呎 · 中原地產$28,000/月@$30 查看 →—1期 6座 H室實用 490 呎 · 中原地產$16,800/月@$34 查看 →—3期 8座 F室實用 531 呎 · 中原地產$19,800/月@$37 查看 →—1期 6座 H室實用 490 呎 · 中原地產$17,000/月@$34 查看 →—1期 1座 中層 G室實用 399 呎 · 中原地產$15,000/月@$37 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 47）
—3期 8座 中層 A室實用 777 呎 · 中原地產$27,000/月@$34 查看 →—3期 7座 B室實用 883 呎 · 中原地產$29,000/月@$32 查看 →26-05-18影岸．紅 8座 (影岸．紅 B座) 高層 E實用 1,400 呎 · 美聯物業$50,000/月@$36 查看 →26-05-191期 5座 中層 C實用 874 呎 · 美聯物業$28,000/月@$32 查看 →26-04-191期 6座 低層 G實用 388 呎 · 美聯物業$14,500/月@$37 查看 →26-05-04水藍‧天岸 1座 中層 G實用 518 呎 · 美聯物業$19,000/月@$37 查看 →26-05-19水藍天 東涌海濱路12號〈獨立屋〉實用 1,717 呎 · 美聯物業$55,000/月@$32 查看 →26-05-13水藍‧天岸 3座 高層 C實用 568 呎 · 美聯物業$22,000/月@$39 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 39）
26-04-241期 3座 中層 C實用 874 呎 · 美聯物業$26,500/月@$30 查看 →26-05-051期 2座 中層 C實用 911 呎 · 美聯物業$28,000/月@$31 查看 →26-05-19水藍‧天岸 3座 高層實用 1,362 呎 · 美聯物業$49,000/月@$36 查看 →26-04-21水藍‧天岸 7座 高層 B實用 862 呎 · 美聯物業$30,000/月@$35 查看 →26-05-12影岸．紅 7座 (影岸．紅 A座) 中層 B實用 883 呎 · 美聯物業$29,000/月@$33 查看 →26-05-161期 1座 低層 H實用 381 呎 · 美聯物業$15,500/月@$41 查看 →26-04-30影岸．紅 8座 (影岸．紅 B座) 低層 I實用 638 呎 · 美聯物業$20,500/月@$32 查看 →26-04-25影岸．紅 7座 (影岸．紅 A座) 中層 F實用 539 呎 · 美聯物業$18,800/月@$35 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 31）
26-05-131期 3座 高層 E實用 492 呎 · 美聯物業$17,500/月@$36 查看 →26-04-021期 1座 高層 G實用 399 呎 · 美聯物業$14,800/月@$37 查看 →26-04-111期 2座 中層 A實用 805 呎 · 美聯物業$24,000/月@$30 查看 →26-04-121期 2座 低層 D實用 803 呎 · 美聯物業$23,000/月@$29 查看 →26-04-021期 1座 低層 I實用 694 呎 · 美聯物業$20,800/月@$30 查看 →26-05-12影岸．紅 7座 (影岸．紅 A座) 中層 E實用 638 呎 · 美聯物業$18,500/月@$29 查看 →26-03-15水藍‧天岸 3座 中層 E實用 548 呎 · 美聯物業$22,000/月@$40 查看 →26-04-26水藍天 東涌海濱路12號〈獨立屋〉實用 1,717 呎 · 美聯物業$66,000/月@$38 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 23）
26-05-11水藍‧天岸 3座 低層 E實用 548 呎 · 美聯物業$20,000/月@$36 查看 →26-04-211期 3座 低層 A實用 803 呎 · 美聯物業$24,000/月@$30 查看 →26-03-171期 3座 高層 F實用 388 呎 · 美聯物業$15,000/月@$39 查看 →26-03-091期 3座 高層 B實用 874 呎 · 美聯物業$27,000/月@$31 查看 →26-05-111期 6座 高層 B實用 874 呎 · 美聯物業$26,000/月@$30 查看 →26-04-01水藍‧天岸 5座 中層 C實用 568 呎 · 美聯物業$21,000/月@$37 查看 →26-05-101期 5座 中層 F實用 388 呎 · 美聯物業$16,000/月@$41 查看 →26-05-12影岸．紅 8座 (影岸．紅 B座) 低層 G實用 409 呎 · 美聯物業$16,800/月@$41 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 15）
26-05-171期 3座 中層 H實用 490 呎 · 美聯物業$18,500/月@$38 查看 →26-05-121期 3座 高層 G實用 388 呎 · 美聯物業$15,300/月@$39 查看 →26-05-12水藍‧天岸 1座 高層 C實用 539 呎 · 美聯物業$20,000/月@$37 查看 →26-05-151期 3座 高層 E實用 492 呎 · 美聯物業$17,000/月@$35 查看 →26-05-121期 1座 中層 F實用 485 呎 · 美聯物業$17,500/月@$36 查看 →26-04-28影岸．紅 7座 (影岸．紅 A座) 低層 F實用 539 呎 · 美聯物業$19,000/月@$35 查看 →26-05-19水藍天 東涌海濱路12號〈獨立屋〉實用 1,717 呎 · 美聯物業$68,000/月@$40 查看 →26-05-11水藍‧天岸 3座 高層 E實用 548 呎 · 美聯物業$21,500/月@$39 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 7）
26-05-101期 6座 中層 G實用 388 呎 · 美聯物業$15,500/月@$40 查看 →26-05-04影岸．紅 8座 (影岸．紅 B座) 低層 G實用 446 呎 · 美聯物業$15,800/月@$35 查看 →26-05-12影岸．紅 7座 (影岸．紅 A座) 高層 G實用 441 呎 · 美聯物業$16,000/月@$36 查看 →26-05-101期 2座 高層 D實用 806 呎 · 美聯物業$26,500/月@$33 查看 →26-03-251期 2座 高層 G實用 485 呎 · 美聯物業$17,000/月@$35 查看 →26-05-101期 3座 中層 G實用 388 呎 · 美聯物業$15,000/月@$39 查看 →26-05-121期 6座 低層 F實用 388 呎 · 美聯物業$16,000/月@$41 查看 →26-04-241期 6座 中層 A實用 771 呎 · 美聯物業$23,500/月@$30 查看 →
載入更多 7 個租盤（剩 0）
26-04-03影岸．紅 7座 (影岸．紅 A座) 低層 F實用 539 呎 · 美聯物業$19,000/月@$35 查看 →26-05-10水藍‧天岸 5座 高層 E實用 548 呎 · 美聯物業$21,000/月@$38 查看 →26-04-111期 3座 低層 D實用 792 呎 · 美聯物業$25,000/月@$32 查看 →26-03-251期 2座 高層 H實用 592 呎 · 美聯物業$19,500/月@$33 查看 →26-04-20影岸．紅 8座 (影岸．紅 B座) 中層 H實用 539 呎 · 美聯物業$18,500/月@$34 查看 →26-05-111期 1座 中層 G實用 399 呎 · 美聯物業$15,500/月@$39 查看 →26-05-19影岸．紅 7座 (影岸．紅 A座) 高層 C實用 1,562 呎 · 美聯物業$55,000/月@$35 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-20。
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成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$15,696/呎
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$14.1k–18.5k
日期單位成交價 · 呎價
25-12-19洋房 39 12號實用 1,717 呎$2,430萬@$14,153 -10%
25-12-01洋房 29 12號實用 1,717 呎$2,420萬@$14,094 -10%
25-10-09洋房 38 12號實用 1,717 呎$2,550萬@$14,851 -5%
25-04-01洋房 88實用 1,874 呎$6萬@$34
24-08-02洋房 21 12號實用 1,717 呎$3,180萬@$18,521 +18%
24-04-17洋房 9實用 1,717 呎$5萬@$30
23-08-13洋房 16實用 1,717 呎$6萬@$35
23-03-20洋房 28實用 1,717 呎$7萬@$38
23-01-20洋房 88實用 1,874 呎$7萬@$36
22-11-08洋房 63 12號實用 1,717 呎$3,008萬@$17,519 +12%
21-10-01洋房 38實用 1,717 呎$6萬@$37
21-08-05洋房 15 12號實用 1,717 呎$2,838萬@$16,529 +5%
21-07-19洋房 10 12號實用 1,717 呎$2,800萬@$16,308 +4%
21-05-28洋房 80 12號實用 1,717 呎$2,688萬@$15,655 0%
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

發展商香港興業/港鐵/樂高東涌/豐隆實業
入伙年份2005
屋苑設施
桑拿浴室蒸氣浴室乒乓球室壁球場網球場羽毛球場保齡球場卡拉OK室日光浴場按摩池音樂室閱讀室 / 溫習室宴會廳兒童遊樂場 / 兒童遊戲室兒童嬉水池室內泳池
位置地圖
東涌海濱路12號 · 查看大地圖 ↗
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑映灣園實用呎價 $8,995–25,091 · 5,328 伙 · 2002 入伙
屋苑東環實用呎價 $11,737–23,328 · 2,339 伙 · 2016 入伙
屋苑藍天海岸實用呎價 $10,585–28,169 · 3,370 伙 · 2002 入伙
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客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們 

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