屋苑資料 / Estate

美豐花園

Beautiful Garden

新界東
大埔
大埔市中心

2座數 Blocks

288單位 Units

—期數 Phases

小 84 · 中大埔區校網 School Net

翠樂街11號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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放盤 · 租盤

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成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$11,716/呎

0.0%

租金回報—

樣本10 宗

實用呎價區間$10.5k–12.3k

日期單位成交價 · 呎價

26-04-30A座 7樓實用 296 呎$340萬@$11,486 -2%

26-04-23A座 7樓實用 293 呎$350萬@$11,945 +2%

26-03-31A座 19樓實用 296 呎$354萬@$11,953 +2%

26-03-11A座 20樓實用 293 呎$360萬@$12,287 +5%

26-03-10B座 5樓實用 293 呎$320萬@$10,922 -7%

26-02-27B座 14樓實用 293 呎$328萬@$11,195 -4%

26-01-27A座 11樓實用 296 呎$335萬@$11,301 -4%

26-01-16B座低層實用 296 呎$1萬@$42

26-01-13A座 11樓實用 293 呎$320萬@$10,922 -7%

25-11-26B座 9樓實用 296 呎$310萬@$10,473 -11%

25-11-14A座 18樓實用 293 呎$334萬@$11,399 -3%

25-10-20A座高層實用 293 呎$1萬@$41

25-09-09B座低層實用 296 呎$1萬@$37

25-08-29B座低層實用 296 呎$1萬@$36

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

美豐花園位於太和翠樂街11號。發展商為恒基兆業。入伙日期由07/1992開始。美豐花園共有2座，提供288個單位。美豐花園的實用面積由293呎至296呎。小學校網為84。中學校網為大埔區。

發展商恒基兆業

入伙年份1992

屋苑設施

兒童遊樂場 / 兒童遊戲室

位置地圖

翠樂街11號 · 查看大地圖 ↗交通

港鐵太和站　步行約 13 分鐘

校網

小學校網第 84 校網 · 大埔

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以大埔區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口316,470

住戶數目110,747

年齡中位數45.7 歲

平均住戶人數2.8 人

自置居所比例63.6%

住戶月入中位數$30,000

學位程度比例23.9%

勞動人口參與率59.9%

年齡分佈

15歲以下 34,37715至24歲 23,19825至44歲 97,58345至64歲 102,81065歲及以上 58,502

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居

申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

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屋苑海寶花園480 伙 · 1986 入伙查看 →屋苑汀雅苑395 伙 · 1981 入伙查看 →

屋苑嵐山實用呎價 $8,135–16,495 · 1,350 伙 · 2014 入伙

屋苑大埔中心實用呎價 $10,249–16,054 · 4,080 伙 · 1985 入伙

屋苑太湖花園實用呎價 $10,522–16,481 · 2,476 伙 · 1992 入伙

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