屋苑資料 / Estate

必嘉坊 - 1期

Baker Circle One 1期

九龍
紅磡
紅磡

1座數 Blocks

324單位 Units

—期數 Phases

—校網 School Net

機利士南路38號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

中原地產9 賣盤 · 7 租盤　資料截至 2026-05-19

放盤詳情

賣盤（顯示 7／共 9）租盤（7）

全部中原地產

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

—2期低層 K室實用 374 呎 · 中原地產$788萬@$21,069 查看 →—3期低層 G室實用 349 呎 · 中原地產$720萬@$20,630 查看 →—3期低層 L室實用 264 呎 · 中原地產$580萬@$21,969 查看 →—2期實用 324 呎 · 中原地產$730萬@$22,530 查看 →—1期中層 Q室實用 269 呎 · 中原地產$578萬@$21,486 查看 →—3期實用 265 呎 · 中原地產$580萬@$21,886 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-19。

全部中原地產

放售日單位 · 平台租金 · 呎租

—1期低層 J室實用 270 呎 · 中原地產$17,500/月@$64 查看 →—2期高層 F室實用 270 呎 · 中原地產$19,000/月@$70 查看 →—1期中層 M室實用 251 呎 · 中原地產$18,000/月@$71 查看 →—1期低層 Q室實用 269 呎 · 中原地產$18,000/月@$66 查看 →—1期高層 H室實用 369 呎 · 中原地產$23,800/月@$64 查看 →—2期實用 233 呎 · 中原地產$15,000/月@$64 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-19。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$21,751/呎

租金回報—

樣本10 宗

實用呎價區間$21k–24k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-15必嘉坊．曦匯 18樓實用 201 呎$452萬@$22,486 +3%

26-05-15必嘉坊．曦匯 15樓實用 269 呎$586萬@$21,772 0%

26-05-14必嘉坊．曦匯 23樓實用 339 呎$741萬@$21,853 0%

26-05-14必嘉坊．曦匯 6樓實用 202 呎$432萬@$21,362 -2%

26-05-14必嘉坊．曦匯 6樓實用 202 呎$429萬@$21,229 -2%

26-05-14必嘉坊．曦匯 6樓實用 368 呎$774萬@$21,041 -3%

26-05-14必嘉坊．曦匯 26樓實用 202 呎$464萬@$22,995 +6%

26-05-14必嘉坊．曦匯 15樓實用 269 呎$585萬@$21,730 0%

26-05-13必嘉坊．曦匯 10樓實用 266 呎$574萬@$21,564 -1%

26-05-13必嘉坊．曦匯 5樓實用 180 呎$433萬@$24,036 +11%

26-04-13必嘉坊．曦匯高層實用 266 呎$2萬@$62

26-03-01必嘉坊．曦匯中層實用 339 呎$2萬@$56

26-02-23必嘉坊．曦匯中層實用 368 呎$2萬@$57

25-10-17必嘉坊．曦匯中層實用 217 呎$2萬@$75

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

發展商恒基兆業

入伙年份2023

位置地圖

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實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑必嘉坊實用呎價 $20,630–22,963 · 882 伙 · 2023 入伙

屋苑何文田山畔實用呎價 $19,143–36,825 · 173 伙 · 2016 入伙

屋苑恆山閣115 伙 · 1981 入伙

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