屋苑資料 / Estate

必嘉坊 - 2期

Baker Circle One 2期

九龍
紅磡
紅磡

1座數 Blocks

280單位 Units

—期數 Phases

—校網 School Net

黃埔街33號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

中原地產9 賣盤 · 7 租盤　資料截至 2026-05-19

放盤詳情

賣盤（顯示 7／共 9）租盤（7）

全部中原地產

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

—2期低層 K室實用 374 呎 · 中原地產$788萬@$21,069 查看 →—3期低層 G室實用 349 呎 · 中原地產$720萬@$20,630 查看 →—3期低層 L室實用 264 呎 · 中原地產$580萬@$21,969 查看 →—2期實用 324 呎 · 中原地產$730萬@$22,530 查看 →—1期中層 Q室實用 269 呎 · 中原地產$578萬@$21,486 查看 →—3期實用 265 呎 · 中原地產$580萬@$21,886 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-19。

全部中原地產

放售日單位 · 平台租金 · 呎租

—1期低層 J室實用 270 呎 · 中原地產$17,500/月@$64 查看 →—2期高層 F室實用 270 呎 · 中原地產$19,000/月@$70 查看 →—1期中層 M室實用 251 呎 · 中原地產$18,000/月@$71 查看 →—1期低層 Q室實用 269 呎 · 中原地產$18,000/月@$66 查看 →—1期高層 H室實用 369 呎 · 中原地產$23,800/月@$64 查看 →—2期實用 233 呎 · 中原地產$15,000/月@$64 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-19。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$19,982/呎

租金回報—

樣本10 宗

實用呎價區間$18.7k–29.8k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-20必嘉坊．迎匯低層實用 223 呎$1萬@$63

26-05-19必嘉坊．迎匯中層實用 214 呎$1萬@$65

26-05-04必嘉坊．迎匯 10樓實用 273 呎$545萬@$19,963 0%

26-05-01必嘉坊．迎匯低層實用 274 呎$2萬@$59

26-04-29必嘉坊．迎匯 29樓實用 377 呎$1,021萬@$27,072 +35%

26-04-27必嘉坊．迎匯 29樓實用 214 呎$578萬@$27,000 +35%

26-04-23必嘉坊．迎匯 5樓實用 240 呎$715萬@$29,800 +49%

26-04-20必嘉坊．迎匯 6樓實用 276 呎$552萬@$20,000 0%

26-04-15必嘉坊．迎匯高層實用 214 呎$1萬@$68

26-02-05必嘉坊．迎匯 18樓實用 223 呎$420萬@$18,836 -6%

26-02-04必嘉坊．迎匯 5樓實用 201 呎$408萬@$20,289 +2%

26-02-04必嘉坊．迎匯 19樓實用 223 呎$421萬@$18,889 -5%

26-01-21必嘉坊．迎匯 17樓實用 214 呎$400萬@$18,682 -7%

26-01-21必嘉坊．迎匯 21樓實用 223 呎$424萬@$19,002 -5%

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

發展商恒基兆業

入伙年份2024

位置地圖

黃埔街33號 · 查看大地圖 ↗

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑必嘉坊實用呎價 $20,630–22,963 · 882 伙 · 2023 入伙

屋苑何文田山畔實用呎價 $19,143–36,825 · 173 伙 · 2016 入伙

屋苑聯盛大廈實用呎價 $10,732–12,125 · 934 伙 · 1972 入伙

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