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屋苑裝修・訂造傢俬 / Design Inspiration

愉田苑裝修設計靈感

Yue Tin Court
新界東
沙田
小瀝源

由愉田苑出發，搵裝修設計、訂造傢俬及空間規劃靈感。

案例與設計方案

此屋苑的案例整理中。

訂造傢俬套餐及通用方案

沿用原有套餐設計，尺寸及現行報價請向好傢俬查詢；通用示例並非此屋苑的實際完工個案。

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傢俬套餐傢俬連清拆套餐

閣樓套餐

閣樓連清拆套餐

閣樓X1、衣櫃X1、圍欄書枱X1、餐枱X1、樓梯櫃X1、電視櫃X1
閣樓X1、衣櫃X1、圍欄書枱X1、餐枱X1、樓梯櫃X1、電視櫃X1

舊傢俬清拆服務包括 - 床X1、衣櫃X1、電視櫃X1、貯物櫃X1

$45,000

$48,500

包4呎x6呎閣樓+8呎高櫃+8呎矮櫃
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一房套餐

一房連清拆套餐

床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1
床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1

舊傢俬清拆服務包括 - 床X1、衣櫃X1、電視櫃X1、貯物櫃X1

$28,000

$31,500

包9尺高櫃+9尺矮櫃
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兩房套餐

兩房連清拆套餐

床X2、衣櫃X2、書枱X1、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1
床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1
 
舊傢俬清拆服務包括 - 床X2、衣櫃X2、電視櫃X1、貯物櫃X1、書枱X1

$53,000

$58,800

包17尺高+17尺矮櫃
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三房套餐

三房連清拆套餐

床X3、衣櫃X3、書枱X2、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、飾物櫃X1
床X3、衣櫃X3、書枱X2、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、飾物櫃X1

舊傢俬清拆服務包括 - 床X3、衣櫃X3、電視櫃X1、貯物櫃X2、書枱X2

$78,000

$86,800

包25尺高櫃+25尺矮櫃
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廚廁櫃套餐

廚廁櫃連清拆套餐

廚房吊櫃X1、廚房枱面石X1、廚房地櫃X1、廁所鏡櫃X1、廁所枱面石X1及廁所地櫃X1
廚房吊櫃X1、廚房枱面石X1、廚房地櫃X1、廁所鏡櫃X1、廁所枱面石X1及廁所地櫃X1

舊傢俬清拆服務包括 - 廚房地櫃連吊櫃X1、廁所鏡櫃連地櫃X1

$33,600

$37,800

包10尺廚櫃+2尺廁櫃
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全屋訂造傢俬套餐優惠

傢俬套餐傢俬連翻新油油套餐

100-150 尺開放式單位傢俬連廁櫃套餐

100-150 尺開放式單位傢俬連廁櫃+翻新油油套餐

床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、2尺廁櫃

$33,950

$36,450起

包9尺高櫃+9尺矮櫃+2尺廁櫃
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150-250 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐

150-250 尺單位傢俬連廚廁櫃+翻新油油套餐

床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、8尺廚櫃、2尺廁櫃

$56,000

$59,500起

包9尺高櫃+9尺矮櫃+8尺廚櫃+2尺廁櫃
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250-450 尺單位傢俬連廚櫃套餐

250-450 尺單位傢俬連廚櫃套餐+翻新油油套餐

衣櫃X1、書枱X1、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、10尺廚櫃、2尺廁櫃

$86,600

$91,850起

包17尺高櫃+17尺矮櫃+10尺廚櫃+2尺廁櫃
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450-600 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐

450-600 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐+翻新油油套餐

衣櫃X1、書枱X1、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、飾物櫃X1、10尺廚櫃、2尺廁櫃

$111,600

$120,350起

包25尺高櫃+25尺矮櫃+10尺廚櫃+2尺廁櫃
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600-1200 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐

600-1200 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐+翻新油油套餐

衣櫃X1、書枱X1、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、飾物櫃X1、15尺廚櫃、9尺廁櫃

$145,200

$156,575起

包25尺高櫃+25尺矮櫃+15尺廚櫃+9尺廁櫃
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小型訂造傢俬連清拆套餐優惠

睡房傢俬連清拆套餐

訂造傢俬包括 - 床X1、衣櫃X1、書枱X1
舊傢俬清拆服務包括 - 床X1、衣櫃X1

$15,000

包4尺高櫃+5尺矮櫃
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兒童房傢俬連清拆套餐

訂造傢俬包括 - 碌架床X1、衣櫃X1、書枱X1
舊傢俬清拆服務包括 - 碌架床X1、衣櫃X1

$23,500

包8.5尺高櫃+3尺矮櫃
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01

平面圖（網絡搜集）

期 · 座 · 層 · 室

平面圖由網絡及既有圖庫搜集，保留原圖與水印；每項列明來源及原始連結。

愉田苑｜愉悅閣 (F座)、愉群閣 (G座)、愉逸閣 (E座)｜2房｜2房 · 2房 · 實用434呎
愉田苑｜愉悅閣 (F座)、愉群閣 (G座)、愉逸閣 (E座)｜2房｜2房 · 2房 · 實用434呎來源：中原地產開啟原圖
愉田苑平面圖
愉田苑平面圖來源：中原地產開啟原圖
愉田苑平面圖
愉田苑平面圖來源：中原地產開啟原圖
愉田苑平面圖
愉田苑平面圖來源：美聯物業開啟原圖
愉田苑平面圖
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愉田苑平面圖
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愉田苑｜愉悅閣 (F座)、愉群閣 (G座)、愉逸閣 (E座)｜3房｜3房 · 3房 · 實用548呎
愉田苑｜愉悅閣 (F座)、愉群閣 (G座)、愉逸閣 (E座)｜3房｜3房 · 3房 · 實用548呎來源：中原地產開啟原圖
愉田苑平面圖
愉田苑平面圖來源：中原地產開啟原圖
（全屋苑配置）｜（site）
（全屋苑配置）｜（site）來源：美聯物業開啟原圖
（未分期）｜G座(愉群閣)｜1/F-35/F｜G座(愉群閣) 1/F-35/F
（未分期）｜G座(愉群閣)｜1/F-35/F｜G座(愉群閣) 1/F-35/F來源：美聯物業開啟原圖
（未分期）｜B座(愉和閣)｜1/F-27/F｜B座(愉和閣) 1/F-27/F
（未分期）｜B座(愉和閣)｜1/F-27/F｜B座(愉和閣) 1/F-27/F來源：美聯物業開啟原圖
（全屋苑配置）｜（site）
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樓宇 · 期數

7 項
樓宇 · 座名
愉瑞閣（A座）彈性十字二型 · 1983年 落成 · 27 層 · 216 伙
愉和閣（B座）彈性十字二型 · 1983年 落成 · 27 層 · 216 伙
愉健閣（C座）彈性十字二型 · 1982年 落成 · 27 層 · 216 伙
愉澤閣（D座）彈性十字二型 · 1982年 落成 · 27 層 · 216 伙
愉逸閣（E座）彈性十字一型 · 1983年 落成 · 35 層 · 280 伙
愉悅閣（F座）彈性十字一型 · 1983年 落成 · 35 層 · 280 伙
愉群閣（G座）彈性十字一型 · 1983年 落成 · 35 層 · 280 伙
座名 / 期名以官方公開資料為準，僅供參考。資料來源：維基百科（2026-03-12）
屋苑資料 · 輔助規劃參考
7座數 Blocks
1704單位 Units
—期數 Phases
小 91 · 中 沙田區校網 School Net
銀城街11-23號地址 Address
05

屋苑知識

發展商房委會
入伙年份1982
管理公司康業服務有限公司
屋苑設施
籃球場兒童遊樂場 / 兒童遊戲室
延伸資料
維基百科：愉田苑 ↗
位置地圖
銀城街11-23號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵第一城站　步行約 3 分鐘
校網
小學校網第 91 校網 · 沙田
校網小學（17 所）
浸信會呂明才小學資助 · 男女
Happy Seeds 全港小學排名 新界區第 1 位（2026）Kidemy 全港小學排名 第 26 位（2026）
浸信會沙田圍呂明才小學資助 · 男女
Happy Seeds 全港小學排名 新界區第 3 位（2026）Kidemy 全港小學排名 第 29 位（2026）
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路德會梁鉅鏐小學資助 · 男女

小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

中學派位
地區沙田區 · 37 所中學
校網中學（37 所）
聖公會曾肇添中學資助 · 男女
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沙田培英中學資助 · 男女
BigExam 第34–47（2025）中學排名 schoolbanding.com 第33（2026）
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天主教郭得勝中學資助 · 男女
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聖羅撒書院資助 · 女校
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
名日．九肚山~3.1km · 火炭 | 九肚山 · 266 伙 · 2022 入伙查看 →星凱．堤岸~1.5km · 火炭 | 九肚山 · 1,335 伙 · 2023 入伙查看 →九肚山峰~3.4km · 火炭 | 九肚山 · 20 伙 · 2015 入伙查看 →綠怡居~2.9km · 火炭 | 九肚山 · 57 伙 · 1994 入伙查看 →玖瓏山~3.4km · 火炭 | 九肚山 · 973 伙 · 2015 入伙查看 →雍雅山~3.5km · 火炭 | 九肚山 · 21 伙 · 2011 入伙查看 →駿嶺薈~3.2km · 火炭 | 九肚山 · 104 伙 · 2019 入伙查看 →雲端~3.5km · 火炭 | 九肚山 · 59 伙 · 2017 入伙查看 →富豪‧山峯~3.1km · 火炭 | 九肚山 · 160 伙 · 2018 入伙查看 →澐灃~3.4km · 火炭 | 九肚山 · 158 伙 · 2018 入伙查看 →澐瀚~3.6km · 火炭 | 九肚山 · 69 伙 · 2017 入伙查看 →尚珩~3.3km · 火炭 | 九肚山 · 61 伙 · 2017 入伙查看 →
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 沙田區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口692,806
住戶數目246,425
年齡中位數46.2 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例54.8%
住戶月入中位數$28,870
學位程度比例25.2%
勞動人口參與率59.2%
年齡分佈

本區人口以 45至64歲 為主要組別（佔 31.8%），年齡中位數 46.2 歲。

15歲以下　11.4%（78,886 人）15至24歲　7.8%（53,696 人）25至44歲　29.0%（201,135 人）45至64歲　31.8%（220,604 人）65歲及以上　20.0%（138,485 人）
買盤／租盤 · 搬屋參考
02

買盤／租盤 · 輔助參考

各平台放盤覆蓋
中原地產14 賣盤 · 10 租盤（樣本）　資料截至 2026-10-20美聯物業10 賣盤 · 8 租盤（樣本）　資料截至 2026-10-20
放盤詳情
刊登日單位 · 平台叫價 · 呎價
—E座實用 548 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-20$650萬@$11,861 查看 →—A座實用 429 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-20$460萬@$10,722 查看 →—B座 高層實用 483 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-20$565萬@$11,697 查看 →—E座 高層 1室實用 548 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-20$645萬@$11,770 查看 →—E座實用 568 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-20$628萬@$11,056 查看 →—C座實用 429 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-20$480萬@$11,188 查看 →
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—C座實用 483 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-20$550萬@$11,387 查看 →—A座實用 429 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-20$350萬@$8,158 查看 →—F座實用 548 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-20$468萬@$8,540 查看 →—E座實用 414 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-20$460萬@$11,111 查看 →—E座 高層 7室實用 434 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-20$530萬@$12,211 查看 →—D座實用 429 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-20$520萬@$12,121 查看 →—E座 中層實用 434 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-20$498萬@$11,474 查看 →—F座實用 414 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-20$520萬@$12,560 查看 →
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26-09-30D座 - (愉澤閣) 低層 6實用 483 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-20$560萬@$11,594 查看 →26-10-02C座 - (愉健閣) 高層 6實用 483 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-20— 查看 →26-10-09D座 - (愉澤閣) 高層 4實用 429 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-20$550萬@$12,821 查看 →26-10-04E座 - (愉逸閣) 高層 8實用 414 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-20$490萬@$11,836 查看 →26-10-03F座 - (愉悅閣) 低層 6實用 568 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-20$530萬@$9,331 查看 →26-10-03C座 - (愉健閣) 高層 1實用 466 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-20$500萬@$10,730 查看 →26-10-15B座 - (愉和閣) 高層 2實用 483 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-20$565萬@$11,698 查看 →26-09-18E座 - (愉逸閣) 中層 7實用 434 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-20$498萬@$11,475 查看 →
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26-08-04E座 - (愉逸閣) 高層 7實用 434 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-20$520萬@$11,982 查看 →26-10-10A座 - (愉瑞閣) 高層 7實用 449 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-20$550萬@$12,249 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，賣盤為最近成功觀察到的資料；各來源分別標示全頁觀察或樣本，是否仍可租售以原平台為準 · 截至 2026-10-20。
刊登日單位 · 平台租金 · 呎租
—D座實用 429 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-20$17,500/月@$40 查看 →—A座實用 449 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-20$17,800/月@$39 查看 →—A座實用 466 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-20$19,000/月@$40 查看 →—C座 中層實用 429 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-20$15,800/月@$36 查看 →—G座實用 414 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-20$16,000/月@$38 查看 →—G座 中層實用 434 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-20$16,000/月@$36 查看 →
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