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屋苑裝修・訂造傢俬 / Design Inspiration

欣明苑裝修設計靈感

Yan Ming Court

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欣明苑裝修及訂造傢俬方案

以下為其他屋苑嘅訂造傢俬案例，供款式同收納設計參考。

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欣明苑裝修・傢俬套餐

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淺木訂造儲物櫃、拱形展示格與米白色客廳配搭靈感
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訂造傢俬套餐

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傢俬套餐傢俬連清拆套餐

閣樓套餐

閣樓連清拆套餐

閣樓X1、衣櫃X1、圍欄書枱X1、餐枱X1、樓梯櫃X1、電視櫃X1
閣樓X1、衣櫃X1、圍欄書枱X1、餐枱X1、樓梯櫃X1、電視櫃X1

舊傢俬清拆服務包括 - 床X1、衣櫃X1、電視櫃X1、貯物櫃X1

$45,000

$48,500

包4呎x6呎閣樓+8呎高櫃+8呎矮櫃
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一房套餐

一房連清拆套餐

床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1
床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1

舊傢俬清拆服務包括 - 床X1、衣櫃X1、電視櫃X1、貯物櫃X1

$28,000

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包9尺高櫃+9尺矮櫃
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兩房套餐

兩房連清拆套餐

床X2、衣櫃X2、書枱X1、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1
床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1
 
舊傢俬清拆服務包括 - 床X2、衣櫃X2、電視櫃X1、貯物櫃X1、書枱X1

$53,000

$58,800

包17尺高+17尺矮櫃
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三房套餐

三房連清拆套餐

床X3、衣櫃X3、書枱X2、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、飾物櫃X1
床X3、衣櫃X3、書枱X2、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、飾物櫃X1

舊傢俬清拆服務包括 - 床X3、衣櫃X3、電視櫃X1、貯物櫃X2、書枱X2

$78,000

$86,800

包25尺高櫃+25尺矮櫃
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廚廁櫃套餐

廚廁櫃連清拆套餐

廚房吊櫃X1、廚房枱面石X1、廚房地櫃X1、廁所鏡櫃X1、廁所枱面石X1及廁所地櫃X1
廚房吊櫃X1、廚房枱面石X1、廚房地櫃X1、廁所鏡櫃X1、廁所枱面石X1及廁所地櫃X1

舊傢俬清拆服務包括 - 廚房地櫃連吊櫃X1、廁所鏡櫃連地櫃X1

$33,600

$37,800

包10尺廚櫃+2尺廁櫃
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全屋訂造傢俬套餐優惠

傢俬套餐傢俬連翻新油油套餐

100-150 尺開放式單位傢俬連廁櫃套餐

100-150 尺開放式單位傢俬連廁櫃+翻新油油套餐

床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、2尺廁櫃

$33,950

$36,450起

包9尺高櫃+9尺矮櫃+2尺廁櫃
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150-250 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐

150-250 尺單位傢俬連廚廁櫃+翻新油油套餐

床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、8尺廚櫃、2尺廁櫃

$56,000

$59,500起

包9尺高櫃+9尺矮櫃+8尺廚櫃+2尺廁櫃
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250-450 尺單位傢俬連廚櫃套餐

250-450 尺單位傢俬連廚櫃套餐+翻新油油套餐

衣櫃X1、書枱X1、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、10尺廚櫃、2尺廁櫃

$86,600

$91,850起

包17尺高櫃+17尺矮櫃+10尺廚櫃+2尺廁櫃
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450-600 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐

450-600 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐+翻新油油套餐

衣櫃X1、書枱X1、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、飾物櫃X1、10尺廚櫃、2尺廁櫃

$111,600

$120,350起

包25尺高櫃+25尺矮櫃+10尺廚櫃+2尺廁櫃
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600-1200 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐

600-1200 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐+翻新油油套餐

衣櫃X1、書枱X1、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、飾物櫃X1、15尺廚櫃、9尺廁櫃

$145,200

$156,575起

包25尺高櫃+25尺矮櫃+15尺廚櫃+9尺廁櫃
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小型訂造傢俬連清拆套餐優惠

睡房傢俬連清拆套餐

訂造傢俬包括 - 床X1、衣櫃X1、書枱X1
舊傢俬清拆服務包括 - 床X1、衣櫃X1

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兒童房傢俬連清拆套餐

訂造傢俬包括 - 碌架床X1、衣櫃X1、書枱X1
舊傢俬清拆服務包括 - 碌架床X1、衣櫃X1

$23,500

包8.5尺高櫃+3尺矮櫃
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05

屋苑知識

5座數 Blocks
1,750單位 Units
—期數 Phases
小 95 · 中 西貢區校網 School Net
寶琳北路100號地址 Address
發展商房委會
入伙年份1990
管理公司新昌管理服務有限公司
屋苑設施
籃球場
延伸資料
維基百科：欣明苑 ↗
位置地圖
寶琳北路100號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵寶琳站　步行約 5 分鐘
04

校網

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

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人口普查 · 區域概況

以 西貢區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口489,037
住戶數目167,771
年齡中位數44.7 歲
平均住戶人數2.9 人
自置居所比例63.6%
住戶月入中位數$37,840
學位程度比例29.7%
勞動人口參與率64.2%
年齡分佈

本區人口以 45至64歲 為主要組別（佔 33.7%），年齡中位數 44.7 歲。

15歲以下　11.5%（56,329 人）15至24歲　8.1%（39,744 人）25至44歲　30.8%（150,700 人）45至64歲　33.7%（164,991 人）65歲及以上　15.8%（77,273 人）
01

平面圖

欣松閣（第A座） · 3 張

欣松閣（第A座） · 1樓至35樓
1樓至35樓來源：美聯物業
欣松閣（第A座）
欣松閣（第A座）來源：好傢俬圖庫
欣松閣（第A座）
欣松閣（第A座）來源：好傢俬圖庫

欣梅閣（第C座） · 3 張

欣梅閣（第C座） · 1樓至35樓
1樓至35樓來源：美聯物業
欣梅閣（第C座）
欣梅閣（第C座）來源：好傢俬圖庫
欣梅閣（第C座）
欣梅閣（第C座）來源：好傢俬圖庫

欣竹閣（第B座） · 3 張

欣竹閣（第B座） · 1樓至35樓
1樓至35樓來源：美聯物業
欣竹閣（第B座）
欣竹閣（第B座）來源：好傢俬圖庫
欣竹閣（第B座）
欣竹閣（第B座）來源：好傢俬圖庫

欣菊閣（第E座） · 3 張

欣菊閣（第E座） · 1樓至35樓
1樓至35樓來源：美聯物業
欣菊閣（第E座）
欣菊閣（第E座）來源：好傢俬圖庫
欣菊閣（第E座）
欣菊閣（第E座）來源：好傢俬圖庫

欣蘭閣（第D座） · 3 張

欣蘭閣（第D座） · 1樓至35樓
1樓至35樓來源：美聯物業
欣蘭閣（第D座）
欣蘭閣（第D座）來源：好傢俬圖庫
欣蘭閣（第D座）
欣蘭閣（第D座）來源：好傢俬圖庫

欣松閣（第A座）、欣梅閣（第C座）、欣竹閣（第B座）、欣菊閣（第E座）、欣蘭閣（第D座） · 3 張

欣松閣（第A座）、欣梅閣（第C座）、欣竹閣（第B座）、欣菊閣（第E座）、欣蘭閣（第D座） · 2房 · 實用401呎
2房 · 實用401呎來源：中原地產
欣松閣（第A座）、欣梅閣（第C座）、欣竹閣（第B座）、欣菊閣（第E座）、欣蘭閣（第D座） · 3房 · 實用645呎
3房 · 實用645呎來源：中原地產
欣松閣（第A座）、欣梅閣（第C座）、欣竹閣（第B座）、欣菊閣（第E座）、欣蘭閣（第D座） · 3房 · 實用554呎
3房 · 實用554呎來源：中原地產

全屋苑 · 11 張

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樓宇 · 期數

樓宇 · 座名
欣松閣（A座）新十字型 / （1984年版本） · 1990年 落成 · 35 層 · 350 伙
欣竹閣（B座）新十字型 / （1984年版本） · 1990年 落成 · 35 層 · 350 伙
欣梅閣（C座）新十字型 / （1984年版本） · 1990年 落成 · 35 層 · 350 伙
欣蘭閣（D座）新十字型 / （1984年版本） · 1990年 落成 · 35 層 · 350 伙
欣菊閣（E座）新十字型 / （1984年版本） · 1990年 落成 · 35 層 · 350 伙
座名 / 期名以官方公開資料為準，僅供參考。資料來源：維基百科（2025-07-04）
02

租盤及買賣盤

各平台放盤覆蓋
28Hse29 賣盤 · 1 租盤（全頁觀察）　資料截至 2026-11-09中原地產14 賣盤（樣本）　資料截至 2026-11-09美聯物業來源暫無最新資料　資料截至 2026-10-26
放盤詳情
刊登日單位 · 平台叫價 · 呎價
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—低層住宅 · 實用 554 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-11-09$436萬@$7,870 查看 →—高層住宅 · 實用 554 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-11-09$440萬@$7,942 查看 →—高層住宅 · 實用 554 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-11-09$440萬@$7,942 查看 →—低層住宅 · 實用 554 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-11-09$436萬@$7,870 查看 →—高層住宅 · 建 712 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-11-09$440萬 查看 →—低層住宅 · 實用 554 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-11-09$436萬@$7,870 查看 →—低層住宅 · 實用 401 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-11-09$460萬@$11,471 查看 →—中層住宅 · 建 712 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-11-09$428萬 查看 →
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—中層住宅 · 實用 554 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-11-09$448萬@$8,087 查看 →—高層住宅 · 實用 401 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-11-09$378萬@$9,426 查看 →—高層住宅 · 實用 401 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-11-09$376萬@$9,377 查看 →—高層住宅 · 實用 401 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-11-09$360萬@$8,978 查看 →—低層住宅 · 實用 554 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-11-09$500萬@$9,025 查看 →—中層住宅 · 實用 554 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-11-09$428萬@$7,726 查看 →—中層住宅 · 建 712 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-11-09$428萬 查看 →—B座實用 645 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-11-09$628萬@$9,736 查看 →
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—E座 低層 9室實用 554 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-11-09$438萬@$7,906 查看 →—C座實用 554 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-11-09$390萬@$7,039 查看 →—C座實用 645 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-11-09$580萬@$8,992 查看 →—B座實用 554 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-11-09$438萬@$7,906 查看 →—A座實用 645 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-11-09$660萬@$10,232 查看 →—B座 高層實用 554 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-11-09$638萬@$11,516 查看 →—D座 10室實用 554 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-11-09$575萬@$10,379 查看 →—B座實用 401 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-11-09$550萬@$13,715 查看 →
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放盤資料來自各地產平台公開頁面，賣盤為最近成功觀察到的資料；各來源分別標示全頁觀察或樣本，是否仍可租售以原平台為準 · 截至 2026-11-09。
刊登日單位 · 平台租金 · 呎租
—高層住宅 · 實用 401 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-11-09$15,800/月@$39 查看 →
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