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屋苑裝修・訂造傢俬 / Design Inspiration

維景灣畔裝修設計靈感

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由維景灣畔出發，搵裝修設計、訂造傢俬及空間規劃靈感。

案例與設計方案

此屋苑的案例整理中。

訂造傢俬套餐及通用方案

沿用原有套餐設計，尺寸及現行報價請向好傢俬查詢；通用示例並非此屋苑的實際完工個案。

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傢俬套餐傢俬連清拆套餐

閣樓套餐

閣樓連清拆套餐

閣樓X1、衣櫃X1、圍欄書枱X1、餐枱X1、樓梯櫃X1、電視櫃X1
閣樓X1、衣櫃X1、圍欄書枱X1、餐枱X1、樓梯櫃X1、電視櫃X1

舊傢俬清拆服務包括 - 床X1、衣櫃X1、電視櫃X1、貯物櫃X1

$45,000

$48,500

包4呎x6呎閣樓+8呎高櫃+8呎矮櫃
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一房套餐

一房連清拆套餐

床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1
床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1

舊傢俬清拆服務包括 - 床X1、衣櫃X1、電視櫃X1、貯物櫃X1

$28,000

$31,500

包9尺高櫃+9尺矮櫃
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兩房套餐

兩房連清拆套餐

床X2、衣櫃X2、書枱X1、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1
床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1
 
舊傢俬清拆服務包括 - 床X2、衣櫃X2、電視櫃X1、貯物櫃X1、書枱X1

$53,000

$58,800

包17尺高+17尺矮櫃
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三房套餐

三房連清拆套餐

床X3、衣櫃X3、書枱X2、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、飾物櫃X1
床X3、衣櫃X3、書枱X2、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、飾物櫃X1

舊傢俬清拆服務包括 - 床X3、衣櫃X3、電視櫃X1、貯物櫃X2、書枱X2

$78,000

$86,800

包25尺高櫃+25尺矮櫃
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廚廁櫃套餐

廚廁櫃連清拆套餐

廚房吊櫃X1、廚房枱面石X1、廚房地櫃X1、廁所鏡櫃X1、廁所枱面石X1及廁所地櫃X1
廚房吊櫃X1、廚房枱面石X1、廚房地櫃X1、廁所鏡櫃X1、廁所枱面石X1及廁所地櫃X1

舊傢俬清拆服務包括 - 廚房地櫃連吊櫃X1、廁所鏡櫃連地櫃X1

$33,600

$37,800

包10尺廚櫃+2尺廁櫃
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全屋訂造傢俬套餐優惠

傢俬套餐傢俬連翻新油油套餐

100-150 尺開放式單位傢俬連廁櫃套餐

100-150 尺開放式單位傢俬連廁櫃+翻新油油套餐

床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、2尺廁櫃

$33,950

$36,450起

包9尺高櫃+9尺矮櫃+2尺廁櫃
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150-250 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐

150-250 尺單位傢俬連廚廁櫃+翻新油油套餐

床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、8尺廚櫃、2尺廁櫃

$56,000

$59,500起

包9尺高櫃+9尺矮櫃+8尺廚櫃+2尺廁櫃
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250-450 尺單位傢俬連廚櫃套餐

250-450 尺單位傢俬連廚櫃套餐+翻新油油套餐

衣櫃X1、書枱X1、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、10尺廚櫃、2尺廁櫃

$86,600

$91,850起

包17尺高櫃+17尺矮櫃+10尺廚櫃+2尺廁櫃
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450-600 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐

450-600 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐+翻新油油套餐

衣櫃X1、書枱X1、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、飾物櫃X1、10尺廚櫃、2尺廁櫃

$111,600

$120,350起

包25尺高櫃+25尺矮櫃+10尺廚櫃+2尺廁櫃
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600-1200 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐

600-1200 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐+翻新油油套餐

衣櫃X1、書枱X1、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、飾物櫃X1、15尺廚櫃、9尺廁櫃

$145,200

$156,575起

包25尺高櫃+25尺矮櫃+15尺廚櫃+9尺廁櫃
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小型訂造傢俬連清拆套餐優惠

睡房傢俬連清拆套餐

訂造傢俬包括 - 床X1、衣櫃X1、書枱X1
舊傢俬清拆服務包括 - 床X1、衣櫃X1

$15,000

包4尺高櫃+5尺矮櫃
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兒童房傢俬連清拆套餐

訂造傢俬包括 - 碌架床X1、衣櫃X1、書枱X1
舊傢俬清拆服務包括 - 碌架床X1、衣櫃X1

$23,500

包8.5尺高櫃+3尺矮櫃
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01

平面圖（網絡搜集）

期 · 座 · 層 · 室

平面圖由網絡及既有圖庫搜集，保留原圖與水印；每項列明來源及原始連結。

（全屋苑配置）｜（site）｜SPYAPPWSPXPASPS
（全屋苑配置）｜（site）｜SPYAPPWSPXPASPS來源：美聯物業開啟原圖
（全屋苑配置）｜（site）
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維景灣畔平面圖
維景灣畔平面圖來源：中原地產開啟原圖
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維景灣畔平面圖
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2期｜8 座｜1/F-53/F｜2期 8 座 1/F-53/F
2期｜8 座｜1/F-53/F｜2期 8 座 1/F-53/F來源：美聯物業開啟原圖
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屋苑資料 · 輔助規劃參考
15座數 Blocks
5726單位 Units
3期數 Phases
小 95 · 中 西貢區校網 School Net
澳景路88號地址 Address
05

屋苑知識

區內最具規模住宅項目之一

發展商太古/新鴻基
入伙年份2000
管理公司啟勝管理服務有限公司
屋苑設施
桑拿浴室蒸氣浴室壁球場網球場桌球室保齡球場日光浴場按摩池健身室圖書館健康舞室兒童遊樂場 / 兒童遊戲室兒童嬉水池室外泳池高爾夫球練習場電腦哥爾夫球練習室
延伸資料
維基百科：維景灣畔 ↗
位置地圖
澳景路88號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵調景嶺站　步行約 2 分鐘
校網
小學校網第 95 校網 · 西貢/將軍澳
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小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

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地區西貢區 · 20 所中學
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威靈頓教育機構張沛松紀念中學資助 · 男女

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 西貢區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口489,037
住戶數目167,771
年齡中位數44.7 歲
平均住戶人數2.9 人
自置居所比例63.6%
住戶月入中位數$37,840
學位程度比例29.7%
勞動人口參與率64.2%
年齡分佈

本區人口以 45至64歲 為主要組別（佔 33.7%），年齡中位數 44.7 歲。

15歲以下　11.5%（56,329 人）15至24歲　8.1%（39,744 人）25至44歲　30.8%（150,700 人）45至64歲　33.7%（164,991 人）65歲及以上　15.8%（77,273 人）
買盤／租盤 · 搬屋參考
02

買盤／租盤 · 輔助參考

各平台放盤覆蓋
中原地產20 賣盤 · 21 租盤（樣本）　資料截至 2026-10-20美聯物業53 賣盤 · 60 租盤（樣本）　資料截至 2026-10-19
放盤詳情
刊登日單位 · 平台叫價 · 呎價
—1期 3座實用 693 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-20$1,208萬@$17,431 查看 →—1期 1座實用 516 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-20$920萬@$17,829 查看 →—1期 1座 高層實用 516 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-20$990萬@$19,186 查看 →—1期 3座 高層實用 398 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-20$630萬@$15,829 查看 →—1期 3座 高層實用 516 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-20$850萬@$16,472 查看 →—2期 9座 高層 H室實用 498 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-20$770萬@$15,461 查看 →
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—2期 8座 中層 B室實用 496 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-20$950萬@$19,153 查看 →—1期 2座實用 504 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-20$980萬@$19,444 查看 →—1期 6座 高層 B室實用 1,045 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-20$910萬@$8,708 查看 →—2期 10座實用 646 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-20$1,130萬@$17,492 查看 →—1期 3座實用 693 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-20$1,080萬@$15,584 查看 →—1期 6座 B室實用 1,045 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-20$910萬@$8,708 查看 →—1期 5座實用 513 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-20$880萬@$17,154 查看 →—1期 1座實用 505 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-20$818萬@$16,198 查看 →
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—3期 12座實用 530 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-20$900萬@$16,981 查看 →—1期 2座 高層 A室實用 516 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-20$880萬@$17,054 查看 →—3期 15座 中層 H室實用 516 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-20$890萬@$17,248 查看 →—1期 3座 高層實用 516 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-20$920萬@$17,829 查看 →—3期 13座 中層 B室實用 449 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-20$700萬@$15,590 查看 →—3期 16座實用 517 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-20$875萬@$16,924 查看 →26-10-153期 13 座 高層 D+C實用 1,062 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-19$950萬@$8,945 查看 →26-10-173期 15 座 中層 H實用 516 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-19$880萬@$17,054 查看 →
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26-10-161期 05 座 高層 A實用 675 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-19$1,200萬@$17,778 查看 →26-10-181期 05 座 中層 C實用 511 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-19$890萬@$17,417 查看 →26-10-192期 09 座 中層 A實用 638 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-19$1,138萬@$17,837 查看 →26-10-182期 09 座 中層 D實用 498 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-19$860萬@$17,269 查看 →26-10-113期 15 座 低層 B實用 405 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-19$590萬@$14,568 查看 →26-10-101期 05 座 中層 E實用 513 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-19$740萬@$14,425 查看 →26-10-182期 08 座 低層 D實用 498 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-19$820萬@$16,466 查看 →26-09-112期 10 座 高層 C實用 646 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-19$1,100萬@$17,028 查看 →
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26-10-181期 03座 中層 B實用 398 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-19$690萬@$17,337 查看 →26-09-282期 08 座 低層 B實用 496 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-19$650萬@$13,105 查看 →26-10-063期 12 座 中層 E實用 554 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-19$950萬@$17,148 查看 →26-09-163期 11 座 低層 E實用 520 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-19$800萬@$15,385 查看 →26-10-123期 13 座 高層 D實用 533 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-19$938萬@$17,598 查看 →26-09-183期 13 座 高層 F實用 676 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-19$1,168萬@$17,278 查看 →26-10-193期 15 座 高層 A實用 611 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-19$1,068萬@$17,480 查看 →26-09-093期 13 座 中層 A實用 666 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-19$1,000萬@$15,015 查看 →
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26-09-193期 17 座 高層 G實用 809 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-19$1,550萬@$19,159 查看 →26-10-171期 06 座 高層 A實用 515 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-19$860萬@$16,699 查看 →26-10-111期 06 座 高層 C實用 664 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-19$1,180萬@$17,771 查看 →26-10-113期 16 座 中層 C實用 517 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-19$875萬@$16,925 查看 →26-10-113期 16 座 中層 G實用 799 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-19$1,480萬@$18,523 查看 →26-10-192期 10 座 中層 C實用 646 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-19$1,130萬@$17,492 查看 →26-08-232期 08 座 中層 C實用 645 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-19$1,180萬@$18,295 查看 →26-08-081期 01座 中層 F實用 505 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-19$750萬@$14,851 查看 →
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