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屋苑裝修・訂造傢俬 / Design Inspiration

美松苑裝修設計靈感

Mei Chung Court
新界東
大圍
大圍

由美松苑出發，搵裝修設計、訂造傢俬及空間規劃靈感。

案例與設計方案

此屋苑的案例整理中。

訂造傢俬套餐及通用方案

沿用原有套餐設計，尺寸及現行報價請向好傢俬查詢；通用示例並非此屋苑的實際完工個案。

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傢俬套餐傢俬連清拆套餐

閣樓套餐

閣樓連清拆套餐

閣樓X1、衣櫃X1、圍欄書枱X1、餐枱X1、樓梯櫃X1、電視櫃X1
閣樓X1、衣櫃X1、圍欄書枱X1、餐枱X1、樓梯櫃X1、電視櫃X1

舊傢俬清拆服務包括 - 床X1、衣櫃X1、電視櫃X1、貯物櫃X1

$45,000

$48,500

包4呎x6呎閣樓+8呎高櫃+8呎矮櫃
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一房套餐

一房連清拆套餐

床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1
床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1

舊傢俬清拆服務包括 - 床X1、衣櫃X1、電視櫃X1、貯物櫃X1

$28,000

$31,500

包9尺高櫃+9尺矮櫃
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兩房套餐

兩房連清拆套餐

床X2、衣櫃X2、書枱X1、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1
床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1
 
舊傢俬清拆服務包括 - 床X2、衣櫃X2、電視櫃X1、貯物櫃X1、書枱X1

$53,000

$58,800

包17尺高+17尺矮櫃
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三房套餐

三房連清拆套餐

床X3、衣櫃X3、書枱X2、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、飾物櫃X1
床X3、衣櫃X3、書枱X2、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、飾物櫃X1

舊傢俬清拆服務包括 - 床X3、衣櫃X3、電視櫃X1、貯物櫃X2、書枱X2

$78,000

$86,800

包25尺高櫃+25尺矮櫃
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廚廁櫃套餐

廚廁櫃連清拆套餐

廚房吊櫃X1、廚房枱面石X1、廚房地櫃X1、廁所鏡櫃X1、廁所枱面石X1及廁所地櫃X1
廚房吊櫃X1、廚房枱面石X1、廚房地櫃X1、廁所鏡櫃X1、廁所枱面石X1及廁所地櫃X1

舊傢俬清拆服務包括 - 廚房地櫃連吊櫃X1、廁所鏡櫃連地櫃X1

$33,600

$37,800

包10尺廚櫃+2尺廁櫃
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全屋訂造傢俬套餐優惠

傢俬套餐傢俬連翻新油油套餐

100-150 尺開放式單位傢俬連廁櫃套餐

100-150 尺開放式單位傢俬連廁櫃+翻新油油套餐

床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、2尺廁櫃

$33,950

$36,450起

包9尺高櫃+9尺矮櫃+2尺廁櫃
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150-250 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐

150-250 尺單位傢俬連廚廁櫃+翻新油油套餐

床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、8尺廚櫃、2尺廁櫃

$56,000

$59,500起

包9尺高櫃+9尺矮櫃+8尺廚櫃+2尺廁櫃
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250-450 尺單位傢俬連廚櫃套餐

250-450 尺單位傢俬連廚櫃套餐+翻新油油套餐

衣櫃X1、書枱X1、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、10尺廚櫃、2尺廁櫃

$86,600

$91,850起

包17尺高櫃+17尺矮櫃+10尺廚櫃+2尺廁櫃
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450-600 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐

450-600 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐+翻新油油套餐

衣櫃X1、書枱X1、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、飾物櫃X1、10尺廚櫃、2尺廁櫃

$111,600

$120,350起

包25尺高櫃+25尺矮櫃+10尺廚櫃+2尺廁櫃
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600-1200 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐

600-1200 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐+翻新油油套餐

衣櫃X1、書枱X1、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、飾物櫃X1、15尺廚櫃、9尺廁櫃

$145,200

$156,575起

包25尺高櫃+25尺矮櫃+15尺廚櫃+9尺廁櫃
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小型訂造傢俬連清拆套餐優惠

睡房傢俬連清拆套餐

訂造傢俬包括 - 床X1、衣櫃X1、書枱X1
舊傢俬清拆服務包括 - 床X1、衣櫃X1

$15,000

包4尺高櫃+5尺矮櫃
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兒童房傢俬連清拆套餐

訂造傢俬包括 - 碌架床X1、衣櫃X1、書枱X1
舊傢俬清拆服務包括 - 碌架床X1、衣櫃X1

$23,500

包8.5尺高櫃+3尺矮櫃
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01

平面圖（網絡搜集）

期 · 座 · 層 · 室

平面圖由網絡及既有圖庫搜集，保留原圖與水印；每項列明來源及原始連結。

美松苑｜富松閣 (A座)、康松閣 (E座)、樂松閣 (F座)、盛松閣 (D座)、興松閣 (C座)、麗松閣 (B座)｜3房｜3房 · 3房 · 實用554呎
美松苑｜富松閣 (A座)、康松閣 (E座)、樂松閣 (F座)、盛松閣 (D座)、興松閣 (C座)、麗松閣 (B座)｜3房｜3房 · 3房 · 實用554呎來源：中原地產開啟原圖
（未分期）｜D座 - (盛松閣)｜1/F-35/F｜D座 - (盛松閣) 1/F-35/F
（未分期）｜D座 - (盛松閣)｜1/F-35/F｜D座 - (盛松閣) 1/F-35/F來源：美聯物業開啟原圖
（全屋苑配置）｜（site）
（全屋苑配置）｜（site）來源：美聯物業開啟原圖
美松苑平面圖
美松苑平面圖來源：中原地產開啟原圖
美松苑平面圖
美松苑平面圖來源：中原地產開啟原圖
美松苑平面圖
美松苑平面圖來源：中原地產開啟原圖
（全屋苑配置）｜（site）
（全屋苑配置）｜（site）來源：美聯物業開啟原圖
（未分期）｜F座 - (樂松閣)｜1/F-27/F｜F座 - (樂松閣) 1/F-27/F
（未分期）｜F座 - (樂松閣)｜1/F-27/F｜F座 - (樂松閣) 1/F-27/F來源：美聯物業開啟原圖
美松苑平面圖
美松苑平面圖來源：美聯物業開啟原圖
（未分期）｜E座 - (康松閣)｜1/F-35/F｜E座 - (康松閣) 1/F-35/F
（未分期）｜E座 - (康松閣)｜1/F-35/F｜E座 - (康松閣) 1/F-35/F來源：美聯物業開啟原圖
（全屋苑配置）｜（site）
（全屋苑配置）｜（site）來源：美聯物業開啟原圖
美松苑平面圖
美松苑平面圖來源：美聯物業開啟原圖
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11

樓宇 · 期數

6 項
樓宇 · 座名
富松閣（A座/第3座）新十字型 · 1996年 落成 · 35 層 · 350 伙
麗松閣（B座/第2座）新十字型 · 1996年 落成 · 35 層 · 350 伙
興松閣（C座/第1座）新十字型 · 1996年 落成 · 27 層 · 270 伙
盛松閣（D座/第4座）新十字型 · 1996年 落成 · 35 層 · 350 伙
康松閣（E座/第5座）新十字型 · 1996年 落成 · 35 層 · 350 伙
樂松閣（F座/第6座）新十字型 · 1996年 落成 · 27 層 · 270 伙
座名 / 期名以官方公開資料為準，僅供參考。資料來源：維基百科（2026-02-19）
屋苑資料 · 輔助規劃參考
6座數 Blocks
1940單位 Units
—期數 Phases
小 88 · 中 沙田區校網 School Net
美田路25-35號地址 Address
05

屋苑知識

發展商房委會
入伙年份1996
管理公司康業服務有限公司
屋苑設施
兒童遊樂場 / 兒童遊戲室
延伸資料
維基百科：美松苑 ↗
位置地圖
美田路25-35號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵大圍站站
校網
小學校網第 88 校網 · 沙田
校網小學（11 所）
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小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

中學派位
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
山居小築~1.0km · 沙田 · 2 伙 · 2004 入伙查看 →溱岸8號~1.5km · 大圍 · 981 伙 · 2012 入伙查看 →御林峰~1.3km · 大圍 · 28 伙 · 2004 入伙查看 →戈林~1.0km · 大圍 · 11 伙 · 2007 入伙查看 →沙田豪苑~1.5km · 大圍 · 16 伙查看 →樂豐~2.8km · 大圍 · 3 伙 · 2009 入伙查看 →顯徑邨~1.7km · 大圍 · 5,876 伙查看 →名家匯~2.2km · 大圍 · 157 伙 · 2009 入伙查看 →嘉御山~0.8km · 沙田 · 122 伙 · 2007 入伙查看 →薈蕎~1.0km · 大圍 · 336 伙 · 2018 入伙查看 →畢架‧金峰~2.4km · 大圍 · 66 伙 · 2021 入伙查看 →大圍新村~0.7km · 大圍 · 80 伙查看 →
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 沙田區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口692,806
住戶數目246,425
年齡中位數46.2 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例54.8%
住戶月入中位數$28,870
學位程度比例25.2%
勞動人口參與率59.2%
年齡分佈

本區人口以 45至64歲 為主要組別（佔 31.8%），年齡中位數 46.2 歲。

15歲以下　11.4%（78,886 人）15至24歲　7.8%（53,696 人）25至44歲　29.0%（201,135 人）45至64歲　31.8%（220,604 人）65歲及以上　20.0%（138,485 人）
買盤／租盤 · 搬屋參考
02

買盤／租盤 · 輔助參考

各平台放盤覆蓋
中原地產5 賣盤（樣本）　資料截至 2026-10-20美聯物業10 賣盤 · 3 租盤（樣本）　資料截至 2026-10-20
放盤詳情
刊登日單位 · 平台叫價 · 呎價
—D座實用 554 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-20$450萬@$8,122 查看 →—C座實用 401 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-20$330萬@$8,229 查看 →—A座實用 401 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-20$360萬@$8,977 查看 →—D座實用 401 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-20$368萬@$9,177 查看 →—E座實用 401 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-20$400萬@$9,975 查看 →26-10-12E座 - (康松閣) 低層 10實用 401 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-20— 查看 →
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26-10-12D座 - (盛松閣) 中層 8實用 401 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-20— 查看 →26-10-09F座 - (樂松閣) 低層 6實用 554 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-20— 查看 →26-10-19E座 - (康松閣) 低層 8實用 401 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-20— 查看 →26-10-10D座 - (盛松閣) 高層 3實用 401 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-20— 查看 →26-10-09E座 - (康松閣) 低層 7實用 554 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-20— 查看 →26-09-18D座 - (盛松閣) 高層 3實用 401 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-20— 查看 →26-10-09A座 - (富松閣) 中層 10實用 401 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-20— 查看 →26-10-20F座 - (樂松閣) 中層 9實用 645 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-20— 查看 →
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26-10-09E座 - (康松閣) 高層 7實用 554 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-20— 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，賣盤為最近成功觀察到的資料；各來源分別標示全頁觀察或樣本，是否仍可租售以原平台為準 · 截至 2026-10-20。
刊登日單位 · 平台租金 · 呎租
26-08-17D座 - (盛松閣) 低層 7實用 554 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-20$18,000/月@$32 查看 →26-10-06D座 - (盛松閣) 高層 4實用 645 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-20$24,500/月@$38 查看 →26-08-15A座 - (富松閣) 中層 3實用 401 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-20$16,800/月@$42 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，租盤為最近成功觀察到的資料；各來源分別標示全頁觀察或樣本，是否仍可租售以原平台為準 · 截至 2026-10-20。
08

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