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屋苑裝修・訂造傢俬 / Design Inspiration

鯉安苑裝修設計靈感

Lei On Court
九龍
藍田 | 油塘
藍田

由鯉安苑出發，搵裝修設計、訂造傢俬及空間規劃靈感。

案例與設計方案

此屋苑的案例整理中。

訂造傢俬套餐及通用方案

沿用原有套餐設計，尺寸及現行報價請向好傢俬查詢；通用示例並非此屋苑的實際完工個案。

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傢俬套餐傢俬連清拆套餐

閣樓套餐

閣樓連清拆套餐

閣樓X1、衣櫃X1、圍欄書枱X1、餐枱X1、樓梯櫃X1、電視櫃X1
閣樓X1、衣櫃X1、圍欄書枱X1、餐枱X1、樓梯櫃X1、電視櫃X1

舊傢俬清拆服務包括 - 床X1、衣櫃X1、電視櫃X1、貯物櫃X1

$45,000

$48,500

包4呎x6呎閣樓+8呎高櫃+8呎矮櫃
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一房套餐

一房連清拆套餐

床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1
床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1

舊傢俬清拆服務包括 - 床X1、衣櫃X1、電視櫃X1、貯物櫃X1

$28,000

$31,500

包9尺高櫃+9尺矮櫃
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兩房套餐

兩房連清拆套餐

床X2、衣櫃X2、書枱X1、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1
床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1
 
舊傢俬清拆服務包括 - 床X2、衣櫃X2、電視櫃X1、貯物櫃X1、書枱X1

$53,000

$58,800

包17尺高+17尺矮櫃
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三房套餐

三房連清拆套餐

床X3、衣櫃X3、書枱X2、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、飾物櫃X1
床X3、衣櫃X3、書枱X2、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、飾物櫃X1

舊傢俬清拆服務包括 - 床X3、衣櫃X3、電視櫃X1、貯物櫃X2、書枱X2

$78,000

$86,800

包25尺高櫃+25尺矮櫃
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廚廁櫃套餐

廚廁櫃連清拆套餐

廚房吊櫃X1、廚房枱面石X1、廚房地櫃X1、廁所鏡櫃X1、廁所枱面石X1及廁所地櫃X1
廚房吊櫃X1、廚房枱面石X1、廚房地櫃X1、廁所鏡櫃X1、廁所枱面石X1及廁所地櫃X1

舊傢俬清拆服務包括 - 廚房地櫃連吊櫃X1、廁所鏡櫃連地櫃X1

$33,600

$37,800

包10尺廚櫃+2尺廁櫃
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全屋訂造傢俬套餐優惠

傢俬套餐傢俬連翻新油油套餐

100-150 尺開放式單位傢俬連廁櫃套餐

100-150 尺開放式單位傢俬連廁櫃+翻新油油套餐

床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、2尺廁櫃

$33,950

$36,450起

包9尺高櫃+9尺矮櫃+2尺廁櫃
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150-250 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐

150-250 尺單位傢俬連廚廁櫃+翻新油油套餐

床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、8尺廚櫃、2尺廁櫃

$56,000

$59,500起

包9尺高櫃+9尺矮櫃+8尺廚櫃+2尺廁櫃
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250-450 尺單位傢俬連廚櫃套餐

250-450 尺單位傢俬連廚櫃套餐+翻新油油套餐

衣櫃X1、書枱X1、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、10尺廚櫃、2尺廁櫃

$86,600

$91,850起

包17尺高櫃+17尺矮櫃+10尺廚櫃+2尺廁櫃
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450-600 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐

450-600 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐+翻新油油套餐

衣櫃X1、書枱X1、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、飾物櫃X1、10尺廚櫃、2尺廁櫃

$111,600

$120,350起

包25尺高櫃+25尺矮櫃+10尺廚櫃+2尺廁櫃
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600-1200 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐

600-1200 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐+翻新油油套餐

衣櫃X1、書枱X1、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、飾物櫃X1、15尺廚櫃、9尺廁櫃

$145,200

$156,575起

包25尺高櫃+25尺矮櫃+15尺廚櫃+9尺廁櫃
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小型訂造傢俬連清拆套餐優惠

睡房傢俬連清拆套餐

訂造傢俬包括 - 床X1、衣櫃X1、書枱X1
舊傢俬清拆服務包括 - 床X1、衣櫃X1

$15,000

包4尺高櫃+5尺矮櫃
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兒童房傢俬連清拆套餐

訂造傢俬包括 - 碌架床X1、衣櫃X1、書枱X1
舊傢俬清拆服務包括 - 碌架床X1、衣櫃X1

$23,500

包8.5尺高櫃+3尺矮櫃
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01

平面圖（網絡搜集）

期 · 座 · 層 · 室

平面圖由網絡及既有圖庫搜集，保留原圖與水印；每項列明來源及原始連結。

鯉安苑平面圖
鯉安苑平面圖來源：美聯物業開啟原圖
鯉安苑平面圖
鯉安苑平面圖來源：美聯物業開啟原圖
鯉安苑平面圖
鯉安苑平面圖來源：美聯物業開啟原圖
（未分期）｜F 座 (鯉庭閣)｜6/F-41/F｜F 座 (鯉庭閣) 6/F-41/F
（未分期）｜F 座 (鯉庭閣)｜6/F-41/F｜F 座 (鯉庭閣) 6/F-41/F來源：美聯物業開啟原圖
（全屋苑配置）｜（site）
（全屋苑配置）｜（site）來源：美聯物業開啟原圖
（全屋苑配置）｜（site）
（全屋苑配置）｜（site）來源：美聯物業開啟原圖
鯉安苑平面圖
鯉安苑平面圖來源：美聯物業開啟原圖
鯉安苑｜鯉康閣 (A座)｜2房｜2房 · 2房 · 實用516呎
鯉安苑｜鯉康閣 (A座)｜2房｜2房 · 2房 · 實用516呎來源：中原地產開啟原圖
（未分期）｜D 座 (鯉怡閣)｜1/F｜D 座 (鯉怡閣) 1/F
（未分期）｜D 座 (鯉怡閣)｜1/F｜D 座 (鯉怡閣) 1/F來源：美聯物業開啟原圖
鯉安苑平面圖
鯉安苑平面圖來源：中原地產開啟原圖
鯉安苑平面圖
鯉安苑平面圖來源：中原地產開啟原圖
鯉安苑平面圖
鯉安苑平面圖來源：美聯物業開啟原圖
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11

樓宇 · 期數

6 項
樓宇 · 座名
鯉康閣（A座）單方向設計康和型 / （統型） · 2002年 落成 · 40 層 · 213 伙
鯉逸閣（B座）康和一型第一款 · 2002年 落成 · 40 層 · 320 伙
鯉欣閣（C座）康和一型第二款 · 2002年 落成 · 40 層 · 320 伙
鯉怡閣（D座）康和一型第一款 · 2003年 落成 · 40 層 · 310 伙
鯉景閣（E座）康和一型第一款 · 2003年 落成 · 40 層 · 302 伙
鯉庭閣（F座）單方向設計康和型 / （統型） · 2002年 落成 · 41 層 · 219 伙
座名 / 期名以官方公開資料為準，僅供參考。資料來源：維基百科（2026-05-14）
屋苑資料 · 輔助規劃參考
6座數 Blocks
1684單位 Units
—期數 Phases
小 48 · 中 觀塘區校網 School Net
鯉魚門道11號地址 Address
05

屋苑知識

鯉安苑位於藍田鯉魚門道11號。發展商為房委會。入伙日期由8/2002開始。鯉安苑共有6座，提供1684個單位。鯉安苑的實用面積由506呎至663呎。鯉安苑交通便利，鄰近港鐵藍田站。小學校網為48。中學校網為觀塘區。

發展商房委會
入伙年份2002
管理公司啟勝管理服務有限公司
屋苑設施
乒乓球室兒童遊樂場 / 兒童遊戲室平台花園
位置地圖
鯉魚門道11號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵藍田站　步行約 4 分鐘
校網
小學校網第 48 校網 · 九龍灣/牛頭角/觀塘/油塘
校網小學（23 所）
聖公會德田李兆強小學資助 · 男女
Kidemy 全港小學排名 第 36 位（2026）
中華基督教會基法小學資助 · 男女
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觀塘官立小學（秀明道）
路德會聖馬太學校（秀茂坪）資助 · 男女
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小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

中學派位
地區觀塘區 · 28 所中學
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BigExam 第414–438（2025）中學排名 schoolbanding.com 第415（2026）

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 觀塘區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口673,166
住戶數目247,592
年齡中位數48 歲
平均住戶人數2.7 人
自置居所比例29.1%
住戶月入中位數$22,000
學位程度比例16.8%
勞動人口參與率56.4%
年齡分佈

本區人口以 45至64歲 為主要組別（佔 32.8%），年齡中位數 48 歲。

15歲以下　10.4%（70,063 人）15至24歲　9.0%（60,321 人）25至44歲　25.9%（174,338 人）45至64歲　32.8%（220,703 人）65歲及以上　21.9%（147,741 人）
買盤／租盤 · 搬屋參考
02

買盤／租盤 · 輔助參考

各平台放盤覆蓋
中原地產4 賣盤（樣本）　資料截至 2026-10-20美聯物業1 賣盤（樣本）　資料截至 2026-10-20
放盤詳情
刊登日單位 · 平台叫價 · 呎價
—F座實用 663 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-20$710萬@$10,708 查看 →—E座實用 650 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-20$680萬@$10,461 查看 →—E座實用 506 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-20$580萬@$11,462 查看 →—D座實用 506 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-20$550萬@$10,869 查看 →26-08-23E 座 (鯉景閣) 中層 3實用 506 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-20$660萬@$13,043 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，賣盤為最近成功觀察到的資料；各來源分別標示全頁觀察或樣本，是否仍可租售以原平台為準 · 截至 2026-10-20。
暫無可核實的最新租盤資料，請查看原平台。
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屋苑資料 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
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