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屋苑裝修・訂造傢俬 / Design Inspiration

瓊山苑裝修設計靈感

King Shan Court
九龍
鑽石山 | 黃大仙
牛池灣

由瓊山苑出發，搵裝修設計、訂造傢俬及空間規劃靈感。

案例與設計方案

此屋苑的案例整理中。

訂造傢俬套餐及通用方案

沿用原有套餐設計，尺寸及現行報價請向好傢俬查詢；通用示例並非此屋苑的實際完工個案。

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傢俬套餐傢俬連清拆套餐

閣樓套餐

閣樓連清拆套餐

閣樓X1、衣櫃X1、圍欄書枱X1、餐枱X1、樓梯櫃X1、電視櫃X1
閣樓X1、衣櫃X1、圍欄書枱X1、餐枱X1、樓梯櫃X1、電視櫃X1

舊傢俬清拆服務包括 - 床X1、衣櫃X1、電視櫃X1、貯物櫃X1

$45,000

$48,500

包4呎x6呎閣樓+8呎高櫃+8呎矮櫃
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一房套餐

一房連清拆套餐

床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1
床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1

舊傢俬清拆服務包括 - 床X1、衣櫃X1、電視櫃X1、貯物櫃X1

$28,000

$31,500

包9尺高櫃+9尺矮櫃
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兩房套餐

兩房連清拆套餐

床X2、衣櫃X2、書枱X1、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1
床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1
 
舊傢俬清拆服務包括 - 床X2、衣櫃X2、電視櫃X1、貯物櫃X1、書枱X1

$53,000

$58,800

包17尺高+17尺矮櫃
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三房套餐

三房連清拆套餐

床X3、衣櫃X3、書枱X2、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、飾物櫃X1
床X3、衣櫃X3、書枱X2、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、飾物櫃X1

舊傢俬清拆服務包括 - 床X3、衣櫃X3、電視櫃X1、貯物櫃X2、書枱X2

$78,000

$86,800

包25尺高櫃+25尺矮櫃
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廚廁櫃套餐

廚廁櫃連清拆套餐

廚房吊櫃X1、廚房枱面石X1、廚房地櫃X1、廁所鏡櫃X1、廁所枱面石X1及廁所地櫃X1
廚房吊櫃X1、廚房枱面石X1、廚房地櫃X1、廁所鏡櫃X1、廁所枱面石X1及廁所地櫃X1

舊傢俬清拆服務包括 - 廚房地櫃連吊櫃X1、廁所鏡櫃連地櫃X1

$33,600

$37,800

包10尺廚櫃+2尺廁櫃
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全屋訂造傢俬套餐優惠

傢俬套餐傢俬連翻新油油套餐

100-150 尺開放式單位傢俬連廁櫃套餐

100-150 尺開放式單位傢俬連廁櫃+翻新油油套餐

床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、2尺廁櫃

$33,950

$36,450起

包9尺高櫃+9尺矮櫃+2尺廁櫃
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150-250 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐

150-250 尺單位傢俬連廚廁櫃+翻新油油套餐

床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、8尺廚櫃、2尺廁櫃

$56,000

$59,500起

包9尺高櫃+9尺矮櫃+8尺廚櫃+2尺廁櫃
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250-450 尺單位傢俬連廚櫃套餐

250-450 尺單位傢俬連廚櫃套餐+翻新油油套餐

衣櫃X1、書枱X1、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、10尺廚櫃、2尺廁櫃

$86,600

$91,850起

包17尺高櫃+17尺矮櫃+10尺廚櫃+2尺廁櫃
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450-600 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐

450-600 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐+翻新油油套餐

衣櫃X1、書枱X1、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、飾物櫃X1、10尺廚櫃、2尺廁櫃

$111,600

$120,350起

包25尺高櫃+25尺矮櫃+10尺廚櫃+2尺廁櫃
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600-1200 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐

600-1200 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐+翻新油油套餐

衣櫃X1、書枱X1、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、飾物櫃X1、15尺廚櫃、9尺廁櫃

$145,200

$156,575起

包25尺高櫃+25尺矮櫃+15尺廚櫃+9尺廁櫃
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小型訂造傢俬連清拆套餐優惠

睡房傢俬連清拆套餐

訂造傢俬包括 - 床X1、衣櫃X1、書枱X1
舊傢俬清拆服務包括 - 床X1、衣櫃X1

$15,000

包4尺高櫃+5尺矮櫃
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兒童房傢俬連清拆套餐

訂造傢俬包括 - 碌架床X1、衣櫃X1、書枱X1
舊傢俬清拆服務包括 - 碌架床X1、衣櫃X1

$23,500

包8.5尺高櫃+3尺矮櫃
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01

平面圖（網絡搜集）

期 · 座 · 層 · 室

平面圖由網絡及既有圖庫搜集，保留原圖與水印；每項列明來源及原始連結。

（全屋苑配置）｜（site）
（全屋苑配置）｜（site）來源：中原地產開啟原圖
瓊山苑平面圖
瓊山苑平面圖來源：中原地產開啟原圖
瓊山苑平面圖
瓊山苑平面圖來源：中原地產開啟原圖
（全屋苑配置）｜（site）
（全屋苑配置）｜（site）來源：中原地產開啟原圖
瓊山苑平面圖
瓊山苑平面圖來源：中原地產開啟原圖
瓊山苑｜瓊峰閣 (A座)｜2房｜2房 · 2房 · 實用434呎
瓊山苑｜瓊峰閣 (A座)｜2房｜2房 · 2房 · 實用434呎來源：中原地產開啟原圖
（全屋苑配置）｜（site）
（全屋苑配置）｜（site）來源：中原地產開啟原圖
瓊山苑｜瓊峰閣 (A座)｜2房｜2房 · 2房 · 實用414呎
瓊山苑｜瓊峰閣 (A座)｜2房｜2房 · 2房 · 實用414呎來源：中原地產開啟原圖
瓊山苑｜瓊峰閣 (A座)｜3房｜3房 · 3房 · 實用548呎
瓊山苑｜瓊峰閣 (A座)｜3房｜3房 · 3房 · 實用548呎來源：中原地產開啟原圖
瓊山苑平面圖
瓊山苑平面圖來源：中原地產開啟原圖
（全屋苑配置）｜（site）
（全屋苑配置）｜（site）來源：中原地產開啟原圖
瓊山苑｜瓊峰閣 (A座)｜3房｜3房 · 3房 · 實用568呎
瓊山苑｜瓊峰閣 (A座)｜3房｜3房 · 3房 · 實用568呎來源：中原地產開啟原圖
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11

樓宇 · 期數

6 項
樓宇 · 座名
瓊峯閣（A座）彈性十字一型 · 1982年 落成 · 33 層 · 264 伙
瓊碧閣（B座）彈性十字一型 · 1982年 落成 · 33 層 · 264 伙
瓊琚閣（C座）彈性十字一型 · 1982年 落成 · 33 層 · 264 伙
瓊瑛閣（D座）彈性十字一型 · 1982年 落成 · 33 層 · 264 伙
瓊瑤閣（E座）彈性十字一型 · 1982年 落成 · 33 層 · 264 伙
瓊瑋閣（F座）彈性十字一型 · 1982年 落成 · 33 層 · 264 伙
座名 / 期名以官方公開資料為準，僅供參考。資料來源：維基百科（2026-01-27）
屋苑資料 · 輔助規劃參考
6座數 Blocks
1584單位 Units
—期數 Phases
小 45 · 中 黃大仙區校網 School Net
豐盛街32號地址 Address
05

屋苑知識

瓊山苑位於牛池灣豐盛街32號。發展商為房委會。入伙日期由3/1983開始。瓊山苑共有6座，提供1584個單位。瓊山苑的實用面積由414呎至568呎。瓊山苑交通便利，鄰近港鐵彩虹站。小學校網為45。中學校網為黃大仙區。

發展商房委會
入伙年份1982
管理公司新昌管理服務有限公司
屋苑設施
兒童遊樂場 / 兒童遊戲室
延伸資料
維基百科：瓊山苑 ↗
位置地圖
豐盛街32號 · 查看大地圖 ↗交通
最近港鐵彩虹站（直線約 0.7 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 黃大仙區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口406,802
住戶數目147,085
年齡中位數50.1 歲
平均住戶人數2.7 人
自置居所比例41.6%
住戶月入中位數$23,520
學位程度比例16.6%
勞動人口參與率56.4%
年齡分佈

本區人口以 45至64歲 為主要組別（佔 34.5%），年齡中位數 50.1 歲。

15歲以下　8.9%（36,271 人）15至24歲　8.2%（33,463 人）25至44歲　25.4%（103,363 人）45至64歲　34.5%（140,294 人）65歲及以上　23.0%（93,411 人）
買盤／租盤 · 搬屋參考
02

買盤／租盤 · 輔助參考

各平台放盤覆蓋
28Hse16 賣盤（全頁觀察）　資料截至 2026-10-20中原地產9 賣盤（樣本）　資料截至 2026-10-20
放盤詳情
刊登日單位 · 平台叫價 · 呎價
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放盤資料來自各地產平台公開頁面，賣盤為最近成功觀察到的資料；各來源分別標示全頁觀察或樣本，是否仍可租售以原平台為準 · 截至 2026-10-20。
暫無可核實的最新租盤資料，請查看原平台。
08

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