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屋苑裝修・訂造傢俬 / Design Inspiration

綠怡雅苑裝修設計靈感

Greenhill Villa
新界東
沙田
小瀝源

由綠怡雅苑出發,搵裝修設計、訂造傢俬及空間規劃靈感。

案例與設計方案

此屋苑的案例整理中。

訂造傢俬套餐及通用方案

沿用原有套餐設計,尺寸及現行報價請向好傢俬查詢;通用示例並非此屋苑的實際完工個案。

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傢俬套餐傢俬連清拆套餐

閣樓套餐

閣樓連清拆套餐

閣樓X1、衣櫃X1、圍欄書枱X1、餐枱X1、樓梯櫃X1、電視櫃X1
閣樓X1、衣櫃X1、圍欄書枱X1、餐枱X1、樓梯櫃X1、電視櫃X1

舊傢俬清拆服務包括 - 床X1、衣櫃X1、電視櫃X1、貯物櫃X1

$45,000

$48,500

包4呎x6呎閣樓+8呎高櫃+8呎矮櫃
立即查詢

一房套餐

一房連清拆套餐

床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1
床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1

舊傢俬清拆服務包括 - 床X1、衣櫃X1、電視櫃X1、貯物櫃X1

$28,000

$31,500

包9尺高櫃+9尺矮櫃
立即查詢

兩房套餐

兩房連清拆套餐

床X2、衣櫃X2、書枱X1、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1
床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1
 
舊傢俬清拆服務包括 - 床X2、衣櫃X2、電視櫃X1、貯物櫃X1、書枱X1

$53,000

$58,800

包17尺高+17尺矮櫃
立即查詢

三房套餐

三房連清拆套餐

床X3、衣櫃X3、書枱X2、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、飾物櫃X1
床X3、衣櫃X3、書枱X2、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、飾物櫃X1

舊傢俬清拆服務包括 - 床X3、衣櫃X3、電視櫃X1、貯物櫃X2、書枱X2

$78,000

$86,800

包25尺高櫃+25尺矮櫃
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廚廁櫃套餐

廚廁櫃連清拆套餐

廚房吊櫃X1、廚房枱面石X1、廚房地櫃X1、廁所鏡櫃X1、廁所枱面石X1及廁所地櫃X1
廚房吊櫃X1、廚房枱面石X1、廚房地櫃X1、廁所鏡櫃X1、廁所枱面石X1及廁所地櫃X1

舊傢俬清拆服務包括 - 廚房地櫃連吊櫃X1、廁所鏡櫃連地櫃X1

$33,600

$37,800

包10尺廚櫃+2尺廁櫃
立即查詢

全屋訂造傢俬套餐優惠

傢俬套餐傢俬連翻新油油套餐

100-150 尺開放式單位傢俬連廁櫃套餐

100-150 尺開放式單位傢俬連廁櫃+翻新油油套餐

床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、2尺廁櫃

$33,950

$36,450起

包9尺高櫃+9尺矮櫃+2尺廁櫃
立即查詢

150-250 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐

150-250 尺單位傢俬連廚廁櫃+翻新油油套餐

床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、8尺廚櫃、2尺廁櫃

$56,000

$59,500起

包9尺高櫃+9尺矮櫃+8尺廚櫃+2尺廁櫃
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250-450 尺單位傢俬連廚櫃套餐

250-450 尺單位傢俬連廚櫃套餐+翻新油油套餐

衣櫃X1、書枱X1、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、10尺廚櫃、2尺廁櫃

$86,600

$91,850起

包17尺高櫃+17尺矮櫃+10尺廚櫃+2尺廁櫃
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450-600 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐

450-600 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐+翻新油油套餐

衣櫃X1、書枱X1、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、飾物櫃X1、10尺廚櫃、2尺廁櫃

$111,600

$120,350起

包25尺高櫃+25尺矮櫃+10尺廚櫃+2尺廁櫃
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600-1200 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐

600-1200 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐+翻新油油套餐

衣櫃X1、書枱X1、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、飾物櫃X1、15尺廚櫃、9尺廁櫃

$145,200

$156,575起

包25尺高櫃+25尺矮櫃+15尺廚櫃+9尺廁櫃
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小型訂造傢俬連清拆套餐優惠

睡房傢俬連清拆套餐

訂造傢俬包括 - 床X1、衣櫃X1、書枱X1
舊傢俬清拆服務包括 - 床X1、衣櫃X1

$15,000

包4尺高櫃+5尺矮櫃
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兒童房傢俬連清拆套餐

訂造傢俬包括 - 碌架床X1、衣櫃X1、書枱X1
舊傢俬清拆服務包括 - 碌架床X1、衣櫃X1

$23,500

包8.5尺高櫃+3尺矮櫃
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01

平面圖(網絡搜集)

期 · 座 · 層 · 室

平面圖由網絡及既有圖庫搜集,保留原圖與水印;每項列明來源及原始連結。

綠怡雅苑平面圖
綠怡雅苑平面圖來源:美聯物業開啟原圖
綠怡雅苑平面圖
綠怡雅苑平面圖來源:美聯物業開啟原圖
(全屋苑配置)|(site)
(全屋苑配置)|(site)來源:美聯物業開啟原圖
綠怡雅苑布局圖
綠怡雅苑布局圖來源:美聯物業開啟原圖
綠怡雅苑平面圖
綠怡雅苑平面圖來源:中原地產開啟原圖
綠怡雅苑 GREENHILL VILLA 1座 平面圖
綠怡雅苑 GREENHILL VILLA 1座 平面圖來源:好傢俬舊圖庫開啟原圖 · 原始頁面
綠怡雅苑|1座、3座|2房|2房 · 2房 · 實用510-513呎
綠怡雅苑|1座、3座|2房|2房 · 2房 · 實用510-513呎來源:中原地產開啟原圖
綠怡雅苑平面圖
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(未分期)|1座|1/F|1座 1/F
(未分期)|1座|1/F|1座 1/F來源:美聯物業開啟原圖
綠怡雅苑平面圖
綠怡雅苑平面圖來源:中原地產開啟原圖
綠怡雅苑平面圖
綠怡雅苑平面圖來源:中原地產開啟原圖
(未分期)|3座|1/F|3座 1/F
(未分期)|3座|1/F|3座 1/F來源:美聯物業開啟原圖
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樓宇 · 期數

3 項
樓宇資料
第1座資助房屋:住宅發售計劃 · 2020年 落成 · 36 層
第2座資助房屋:住宅發售計劃 · 2020年 落成 · 34 層
第3座資助房屋:住宅發售計劃 · 2020年 落成 · 32 層
以上為樓宇事實資料(層數 / 伙數 / 落成年),僅供參考。資料來源:維基百科(2026-05-12)
屋苑資料 · 輔助規劃參考
3座數 Blocks
1020單位 Units
—期數 Phases
小 91 · 中 沙田區校網 School Net
小瀝源路63號地址 Address
05

屋苑知識

綠怡雅苑位於小瀝源小瀝源路63號。綠怡雅苑共有3座,提供1020個單位。綠怡雅苑的實用面積由375呎至742呎。綠怡雅苑交通便利,鄰近港鐵石門站。小學校網為91。中學校網為沙田區。

發展商香港房屋協會
入伙年份2020
管理公司香港房屋協會
延伸資料位置地圖
小瀝源路63號 · 查看大地圖 ↗交通
最近港鐵第一城站(直線約 0.5 公里)

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網
小學校網第 91 校網 · 沙田
校網小學(17 所)
世界龍岡學校黃耀南小學資助 · 男女
保良局朱正賢小學資助 · 男女
保良局蕭漢森小學資助 · 男女
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基督教香港信義會禾輋信義學校資助 · 男女
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救世軍田家炳學校資助 · 男女
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路德會梁鉅鏐小學資助 · 男女

小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy/Happy Seeds 按升中表現估算,school852 為網站瀏覽量人氣代理(信心較低,與方法學榜可大幅分歧)· 多源並列各註年份,僅供參考

中學派位
地區沙田區 · 37 所中學
校網中學(37 所)
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香港九龍塘基督教中華宣道會鄭榮之中學資助 · 男女
聖母無玷聖心書院資助 · 男女
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香港中文大學校友會聯會陳震夏中學資助 · 男女
香港中國婦女會馮堯敬紀念中學資助 · 男女
博愛醫院陳楷紀念中學資助 · 男女
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台山商會中學資助 · 男女
佛教黃允畋中學資助 · 男女
仁濟醫院董之英紀念中學資助 · 男女
BigExam 第414–420(2025)中學排名 schoolbanding.com 第415(2026)
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位,並無小學般的數字校網;下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 沙田區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查(區域層面數據,非單一屋苑)。 資料來源 ↗

區內人口692,806
住戶數目246,425
年齡中位數46.2 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例54.8%
住戶月入中位數$28,870
學位程度比例25.2%
勞動人口參與率59.2%
年齡分佈

本區人口以 45至64歲 為主要組別(佔 31.8%),年齡中位數 46.2 歲。

15歲以下 11.4%(78,886 人)15至24歲 7.8%(53,696 人)25至44歲 29.0%(201,135 人)45至64歲 31.8%(220,604 人)65歲及以上 20.0%(138,485 人)
06

社區聲音

綠怡雅苑位於沙田小瀝源,以市價七折發售,入場價260萬元,樓下有園林設計,接近私樓格局。
屋苑提供1,020個單位,實用面積介乎375至742平方呎,約六成為兩房、近三成一房、其餘一成為三房戶型。
發展商為香港房屋協會。
驗樓得分僅67分,屬D級。窗及鋪磚扣分較多,電視天線入伙即壞,睡房地板有色差大細邊問題(源於預製組件擺斜難以補救)。
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交樓時已鋪木地板及附設浴屏,但廁所浴屏有空鼓問題。空鼓起碼達磚面20%才需更換,否則換磚時或有機會鑽穿浴室防水層。
買盤/租盤 · 搬屋參考
02

買盤/租盤 · 輔助參考

各平台放盤覆蓋放盤詳情
刊登日單位 · 平台叫價 · 呎價
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