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屋苑裝修・訂造傢俬 / Design Inspiration

富善邨裝修設計靈感

Fu Shin Estate
新界東
大埔
大埔市中心

由富善邨出發，搵裝修設計、訂造傢俬及空間規劃靈感。

案例與設計方案

此屋苑的案例整理中。

訂造傢俬套餐及通用方案

沿用原有套餐設計，尺寸及現行報價請向好傢俬查詢；通用示例並非此屋苑的實際完工個案。

homelightersunmoonstarbubblediamondpawrocketbold
傢俬套餐傢俬連清拆套餐

閣樓套餐

閣樓連清拆套餐

閣樓X1、衣櫃X1、圍欄書枱X1、餐枱X1、樓梯櫃X1、電視櫃X1
閣樓X1、衣櫃X1、圍欄書枱X1、餐枱X1、樓梯櫃X1、電視櫃X1

舊傢俬清拆服務包括 - 床X1、衣櫃X1、電視櫃X1、貯物櫃X1

$45,000

$48,500

包4呎x6呎閣樓+8呎高櫃+8呎矮櫃
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一房套餐

一房連清拆套餐

床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1
床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1

舊傢俬清拆服務包括 - 床X1、衣櫃X1、電視櫃X1、貯物櫃X1

$28,000

$31,500

包9尺高櫃+9尺矮櫃
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兩房套餐

兩房連清拆套餐

床X2、衣櫃X2、書枱X1、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1
床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1
 
舊傢俬清拆服務包括 - 床X2、衣櫃X2、電視櫃X1、貯物櫃X1、書枱X1

$53,000

$58,800

包17尺高+17尺矮櫃
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三房套餐

三房連清拆套餐

床X3、衣櫃X3、書枱X2、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、飾物櫃X1
床X3、衣櫃X3、書枱X2、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、飾物櫃X1

舊傢俬清拆服務包括 - 床X3、衣櫃X3、電視櫃X1、貯物櫃X2、書枱X2

$78,000

$86,800

包25尺高櫃+25尺矮櫃
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廚廁櫃套餐

廚廁櫃連清拆套餐

廚房吊櫃X1、廚房枱面石X1、廚房地櫃X1、廁所鏡櫃X1、廁所枱面石X1及廁所地櫃X1
廚房吊櫃X1、廚房枱面石X1、廚房地櫃X1、廁所鏡櫃X1、廁所枱面石X1及廁所地櫃X1

舊傢俬清拆服務包括 - 廚房地櫃連吊櫃X1、廁所鏡櫃連地櫃X1

$33,600

$37,800

包10尺廚櫃+2尺廁櫃
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全屋訂造傢俬套餐優惠

傢俬套餐傢俬連翻新油油套餐

100-150 尺開放式單位傢俬連廁櫃套餐

100-150 尺開放式單位傢俬連廁櫃+翻新油油套餐

床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、2尺廁櫃

$33,950

$36,450起

包9尺高櫃+9尺矮櫃+2尺廁櫃
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150-250 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐

150-250 尺單位傢俬連廚廁櫃+翻新油油套餐

床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、8尺廚櫃、2尺廁櫃

$56,000

$59,500起

包9尺高櫃+9尺矮櫃+8尺廚櫃+2尺廁櫃
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250-450 尺單位傢俬連廚櫃套餐

250-450 尺單位傢俬連廚櫃套餐+翻新油油套餐

衣櫃X1、書枱X1、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、10尺廚櫃、2尺廁櫃

$86,600

$91,850起

包17尺高櫃+17尺矮櫃+10尺廚櫃+2尺廁櫃
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450-600 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐

450-600 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐+翻新油油套餐

衣櫃X1、書枱X1、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、飾物櫃X1、10尺廚櫃、2尺廁櫃

$111,600

$120,350起

包25尺高櫃+25尺矮櫃+10尺廚櫃+2尺廁櫃
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600-1200 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐

600-1200 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐+翻新油油套餐

衣櫃X1、書枱X1、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、飾物櫃X1、15尺廚櫃、9尺廁櫃

$145,200

$156,575起

包25尺高櫃+25尺矮櫃+15尺廚櫃+9尺廁櫃
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小型訂造傢俬連清拆套餐優惠

睡房傢俬連清拆套餐

訂造傢俬包括 - 床X1、衣櫃X1、書枱X1
舊傢俬清拆服務包括 - 床X1、衣櫃X1

$15,000

包4尺高櫃+5尺矮櫃
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兒童房傢俬連清拆套餐

訂造傢俬包括 - 碌架床X1、衣櫃X1、書枱X1
舊傢俬清拆服務包括 - 碌架床X1、衣櫃X1

$23,500

包8.5尺高櫃+3尺矮櫃
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01

平面圖（網絡搜集）

期 · 座 · 層 · 室

平面圖由網絡及既有圖庫搜集，保留原圖與水印；每項列明來源及原始連結。

富善邨平面圖
富善邨平面圖來源：中原地產開啟原圖
（未分期）｜善鄰樓｜21/F-35/F｜善鄰樓 21/F-35/F
（未分期）｜善鄰樓｜21/F-35/F｜善鄰樓 21/F-35/F來源：美聯物業開啟原圖
富善邨平面圖
富善邨平面圖來源：中原地產開啟原圖
（未分期）｜善雅樓｜3/F-35/F｜善雅樓 3/F-35/F
（未分期）｜善雅樓｜3/F-35/F｜善雅樓 3/F-35/F來源：美聯物業開啟原圖
富善邨平面圖
富善邨平面圖來源：美聯物業開啟原圖
富善邨平面圖
富善邨平面圖來源：美聯物業開啟原圖
（全屋苑配置）｜（site）
（全屋苑配置）｜（site）來源：美聯物業開啟原圖
（未分期）｜善美樓｜2/F｜善美樓 2/F
（未分期）｜善美樓｜2/F｜善美樓 2/F來源：美聯物業開啟原圖
（未分期）｜善美樓｜3/F-35/F｜善美樓 3/F-35/F
（未分期）｜善美樓｜3/F-35/F｜善美樓 3/F-35/F來源：美聯物業開啟原圖
富善邨平面圖
富善邨平面圖來源：中原地產開啟原圖
（未分期）｜善鄰樓｜2/F｜善鄰樓 2/F
（未分期）｜善鄰樓｜2/F｜善鄰樓 2/F來源：美聯物業開啟原圖
（未分期）｜（未分座）｜1房｜1房 · 1房 · 實用0-381呎
（未分期）｜（未分座）｜1房｜1房 · 1房 · 實用0-381呎來源：中原地產開啟原圖
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11

樓宇 · 期數

6 項
樓宇 · 座名
善群樓（1座）Y1型 · 1985年11月1日 落成 · 34 層 · 1134 伙
善鄰樓（2座）Y1型 · 1985年12月1日 落成 · 34 層 · 1134 伙
善雅樓（3座）Y2型 · 1986年11月1日 落成 · 34 層 · 816 伙
善翠樓（4座）Y2型 · 1986年11月1日 落成 · 34 層 · 816 伙
善美樓（5座）Y2型 · 1986年3月1日 落成 · 34 層 · 816 伙
善景樓（6座）Y2型 · 1986年6月1日 落成 · 35 層 · 792 伙
座名 / 期名以官方公開資料為準，僅供參考。資料來源：維基百科（2026-04-04）
屋苑資料 · 輔助規劃參考
6座數 Blocks
5508單位 Units
—期數 Phases
小 84 · 中 大埔區校網 School Net
安埔路12號地址 Address
05

屋苑知識

富善邨位於大埔市中心安埔路12號。富善邨共有6座，提供5508個單位。富善邨交通便利，鄰近港鐵大埔墟站。小學校網為84。中學校網為大埔區。

發展商房委會
入伙年份1985
延伸資料
維基百科：富善邨 ↗
位置地圖
安埔路12號 · 查看大地圖 ↗交通
最近港鐵大埔墟站（直線約 1.1 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網
小學校網第 84 校網 · 大埔
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小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

中學派位
地區大埔區 · 19 所中學
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
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10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 大埔區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口316,470
住戶數目110,747
年齡中位數45.7 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例63.6%
住戶月入中位數$30,000
學位程度比例23.9%
勞動人口參與率59.9%
年齡分佈

本區人口以 45至64歲 為主要組別（佔 32.5%），年齡中位數 45.7 歲。

15歲以下　10.9%（34,377 人）15至24歲　7.3%（23,198 人）25至44歲　30.8%（97,583 人）45至64歲　32.5%（102,810 人）65歲及以上　18.5%（58,502 人）
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
一般而言，居屋以「綠表」（公屋住戶／符合資格者）及「白表」（合資格家庭／單身人士）兩類申請；綠表通常毋須補地價即可在第二市場買賣，白表則須留意補價限制。
綠置居、租置計劃及居屋的申請資格、入息及資產上限會按年度公佈而調整，遞交申請前宜先核對最新一期官方公佈的入息與資產限額。
揀樓多按抽籤次序進行；輪到時宜事先準備好可接受的樓層、座向及預算次序，並帶齊核對身份及資格所需文件，以加快流程。
居屋按揭一般可獲較長還款年期及較高成數，但須留意供款佔入息比率上限；簽約前宜先向銀行做按揭預批，了解可承造成數及利率。
載入更多 8 則（剩 6）
收樓（驗樓）時建議逐項檢查門窗開關、地台水平、牆身及天花有否裂痕、滲水或漬印，並開齊水喉試水、檢查去水是否順暢。
驗樓可帶水平尺、電筒、紙膠帶標記及手機相機逐項拍照記錄，發現問題即時列入單位交收清單，要求承辦方按保養期跟進維修。
新樓宇樓板隔音一般較弱，鋪設地板或地磚前宜先處理底層水泥找平，並考慮加設隔音／減震墊，減少日後與上下層的聲響滋擾。
地磚、膠地板及地坪漆各有取捨：地磚耐用易潔但工序較多，膠地板施工快但講究底面平整，地坪漆需基底平整且視乎手工，宜按預算與用途取捨。
裝修開工前宜要求清楚報價單，列明工程項目、用料規格、數量、單價、工期及付款階段，避免日後就「加項」或收口位有爭議。
裝修付款宜分階段（訂金、中期、尾數）並與完工進度掛鈎；簽約前看清合約有否列明取消、延誤及保養條款，保留所有單據及通訊紀錄。
揀裝修／工程公司前宜多格幾間報價、要求書面合約、查證過往工程口碑，並就量尺、設計及收口位寫明標準，減少資訊不對稱。
若對裝修進度或質素不滿，宜先以書面方式整理問題清單與時間表，按合約條款溝通跟進；涉及金額或合約爭議時可考慮先諮詢專業意見。
載入更多 6 則（剩 0）
代訂傢俬或廚櫃時，收貨應即場核對尺寸、款式、五金及表面有否花痕或撞跡，並保留保護膜至工程完成，以便追究運送或安裝損耗。
選購大型家電（如熱水爐、冷氣、電視）宜考慮有信譽的連鎖或老字號店舖，留意保養條款及安裝服務，價格以外亦看售後保障。
安裝冷氣機、抽氣扇等須留意單位是否設指定位置及尺寸限制，部分屋邨／屋苑需向管理處或業主立案法團遞交申請或知會後方可施工。
新單位收樓後宜及早辦理電力及食水戶口過戶；如電箱已通電仍無電，可先聯絡電力公司檢查供電，再排期安排家居寬頻安裝。
入伙前留意租約（公屋）或公契（資助／私樓）對裝修、間隔改動及共用部分的限制，改動結構或喉管前宜先確認是否需要審批。
收到入伙信或收樓通知後，宜按指定日期辦理手續；如需更改收樓時間，應及早以官方指定途徑提出申請，並預留辦理及裝修的緩衝時間。
買盤／租盤 · 搬屋參考
02

買盤／租盤 · 輔助參考

各平台放盤覆蓋
28Hse10 賣盤（全頁觀察）　資料截至 2026-10-20中原地產12 賣盤 · 1 租盤（樣本）　資料截至 2026-10-20美聯物業7 賣盤 · 1 租盤（樣本）　資料截至 2026-10-20
放盤詳情
刊登日單位 · 平台叫價 · 呎價
—單位住宅 · 實用 490 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-10-20$285萬@$5,816 查看 →—單位住宅 · 實用 381 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-10-20$178萬@$4,672 查看 →—高層住宅 · 實用 381 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-10-20$218萬@$5,722 查看 →—中層住宅 · 實用 294 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-10-20$115萬@$3,912 查看 →—高層住宅 · 實用 294 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-10-20$115萬@$3,912 查看 →—高層住宅 · 實用 381 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-10-20$205萬@$5,381 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 15）
—高層住宅 · 實用 490 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-10-20$360萬@$7,347 查看 →—高層住宅 · 實用 490 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-10-20$360萬@$7,347 查看 →—中層住宅 · 實用 294 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-10-20$268萬@$9,116 查看 →—高層住宅 · 實用 294 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-10-20$118萬@$4,014 查看 →—單位實用 490 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-20$430萬@$8,775 查看 →—單位實用 294 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-20$116萬@$3,945 查看 →—1座實用 292 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-20$128萬@$4,383 查看 →—2座實用 286 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-20$138萬@$4,825 查看 →
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—單位實用 286 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-20$240萬@$8,391 查看 →—單位實用 381 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-20$220萬@$5,774 查看 →—4座實用 381 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-20$175萬@$4,593 查看 →—5座實用 381 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-20$230萬@$6,036 查看 →—5座 高層實用 381 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-20$205萬@$5,380 查看 →—6座實用 381 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-20$189萬@$4,960 查看 →—單位實用 381 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-20$179萬@$4,698 查看 →—低層 5室實用 490 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-20$360萬@$7,346 查看 →
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26-10-09善鄰樓 低層 22實用 286 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-20$245萬@$8,566 查看 →26-08-31善群樓 低層 16實用 292 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-20— 查看 →26-10-13善鄰樓 高層 13實用 286 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-20— 查看 →26-09-18善翠樓 中層 14實用 381 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-20— 查看 →26-10-13善雅樓 中層 08實用 381 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-20— 查看 →26-10-12善雅樓 中層 21實用 490 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-20— 查看 →26-09-05善群樓 高層 21實用 294 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-20— 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，賣盤為最近成功觀察到的資料；各來源分別標示全頁觀察或樣本，是否仍可租售以原平台為準 · 截至 2026-10-20。
刊登日單位 · 平台租金 · 呎租
—1座實用 286 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-20$10,000/月@$34 查看 →26-10-17善群樓 低層 35實用 286 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-20$9,000/月@$31 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，租盤為最近成功觀察到的資料；各來源分別標示全頁觀察或樣本，是否仍可租售以原平台為準 · 截至 2026-10-20。
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鄰近 · 同區屋苑

屋苑資料 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑明雅苑~0.2km · 1,680 伙 · 1985 入伙查看 →屋苑新興花園~0.2km · 1,460 伙 · 1986 入伙查看 →屋苑怡雅苑~0.2km · 1,750 伙 · 1993 入伙查看 →屋苑大埔中心~0.4km · 4,080 伙 · 1985 入伙查看 →屋苑大埔廣場~0.5km · 1,408 伙 · 1984 入伙查看 →屋苑魚角~0.6km · 96 伙查看 →
載入更多 4 個鄰近屋苑（剩 0）
屋苑廣福邨~0.6km查看 →屋苑大元邨~0.6km查看 →
屋苑嵐山1,350 伙 · 2014 入伙
屋苑太湖花園2,476 伙 · 1992 入伙
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