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屋苑裝修・訂造傢俬 / Design Inspiration

祥華邨裝修設計靈感

Cheung Wah Estate

祥華邨位於粉嶺新運路38號。入伙日期由2/1986開始。祥華邨共有10座，提供5122個單位。祥華邨交通便利，鄰近港鐵粉嶺站。小學校網為81。中學校網為北區。

裝修靈感

祥華邨裝修及訂造傢俬方案

以下為其他屋苑嘅訂造傢俬案例，供款式同收納設計參考。

最新作品

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探索裝修、訂造傢俬及收納配置，按圖片開啟360°全景設計。

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好傢俬 HoHomeHK · 屋苑設計提案

祥華邨裝修・傢俬套餐

住得啱你，先係好設計。

從全屋傢俬到局部翻新，先聽你需要，再一齊揀設計、物料同預算。

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淺木訂造儲物櫃、拱形展示格與米白色客廳配搭靈感
為日常而設計 · 空間靈感
  • 免費初步設計及報價先了解你嘅生活需要
  • 物料，親身比較3間門市睇磁磚、木地板及板材
  • 報價清楚，安心揀追加工程先報價、再確認

訂造傢俬套餐

衣櫃、組合床、廚櫃到全屋收納，按你嘅間隔同習慣配搭。

睇套餐內容與價目

裝修與局部翻新

油漆、水電、地板、間房及廚廁工程，按現場情況同工程範圍報價。

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想親身睇物料？

歡迎到門市，同設計師一齊諗方案；亦可預約上門報價。

門市地址及預約
裝修工程項目油漆翻新方案

價目及工程以套餐條款、正式報價及合約為準。即日上門視乎地區及師傅檔期；公司現有100%完工保證按合約適用範圍及條款提供。

訂造傢俬套餐

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傢俬套餐傢俬連清拆套餐

閣樓套餐

閣樓連清拆套餐

閣樓X1、衣櫃X1、圍欄書枱X1、餐枱X1、樓梯櫃X1、電視櫃X1
閣樓X1、衣櫃X1、圍欄書枱X1、餐枱X1、樓梯櫃X1、電視櫃X1

舊傢俬清拆服務包括 - 床X1、衣櫃X1、電視櫃X1、貯物櫃X1

$45,000

$48,500

包4呎x6呎閣樓+8呎高櫃+8呎矮櫃
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一房套餐

一房連清拆套餐

床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1
床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1

舊傢俬清拆服務包括 - 床X1、衣櫃X1、電視櫃X1、貯物櫃X1

$28,000

$31,500

包9尺高櫃+9尺矮櫃
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兩房套餐

兩房連清拆套餐

床X2、衣櫃X2、書枱X1、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1
床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1
 
舊傢俬清拆服務包括 - 床X2、衣櫃X2、電視櫃X1、貯物櫃X1、書枱X1

$53,000

$58,800

包17尺高+17尺矮櫃
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三房套餐

三房連清拆套餐

床X3、衣櫃X3、書枱X2、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、飾物櫃X1
床X3、衣櫃X3、書枱X2、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、飾物櫃X1

舊傢俬清拆服務包括 - 床X3、衣櫃X3、電視櫃X1、貯物櫃X2、書枱X2

$78,000

$86,800

包25尺高櫃+25尺矮櫃
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廚廁櫃套餐

廚廁櫃連清拆套餐

廚房吊櫃X1、廚房枱面石X1、廚房地櫃X1、廁所鏡櫃X1、廁所枱面石X1及廁所地櫃X1
廚房吊櫃X1、廚房枱面石X1、廚房地櫃X1、廁所鏡櫃X1、廁所枱面石X1及廁所地櫃X1

舊傢俬清拆服務包括 - 廚房地櫃連吊櫃X1、廁所鏡櫃連地櫃X1

$33,600

$37,800

包10尺廚櫃+2尺廁櫃
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全屋訂造傢俬套餐優惠

傢俬套餐傢俬連翻新油油套餐

100-150 尺開放式單位傢俬連廁櫃套餐

100-150 尺開放式單位傢俬連廁櫃+翻新油油套餐

床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、2尺廁櫃

$33,950

$36,450起

包9尺高櫃+9尺矮櫃+2尺廁櫃
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150-250 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐

150-250 尺單位傢俬連廚廁櫃+翻新油油套餐

床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、8尺廚櫃、2尺廁櫃

$56,000

$59,500起

包9尺高櫃+9尺矮櫃+8尺廚櫃+2尺廁櫃
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250-450 尺單位傢俬連廚櫃套餐

250-450 尺單位傢俬連廚櫃套餐+翻新油油套餐

衣櫃X1、書枱X1、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、10尺廚櫃、2尺廁櫃

$86,600

$91,850起

包17尺高櫃+17尺矮櫃+10尺廚櫃+2尺廁櫃
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450-600 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐

450-600 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐+翻新油油套餐

衣櫃X1、書枱X1、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、飾物櫃X1、10尺廚櫃、2尺廁櫃

$111,600

$120,350起

包25尺高櫃+25尺矮櫃+10尺廚櫃+2尺廁櫃
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600-1200 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐

600-1200 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐+翻新油油套餐

衣櫃X1、書枱X1、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、飾物櫃X1、15尺廚櫃、9尺廁櫃

$145,200

$156,575起

包25尺高櫃+25尺矮櫃+15尺廚櫃+9尺廁櫃
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小型訂造傢俬連清拆套餐優惠

睡房傢俬連清拆套餐

訂造傢俬包括 - 床X1、衣櫃X1、書枱X1
舊傢俬清拆服務包括 - 床X1、衣櫃X1

$15,000

包4尺高櫃+5尺矮櫃
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兒童房傢俬連清拆套餐

訂造傢俬包括 - 碌架床X1、衣櫃X1、書枱X1
舊傢俬清拆服務包括 - 碌架床X1、衣櫃X1

$23,500

包8.5尺高櫃+3尺矮櫃
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05

屋苑知識

10座數 Blocks
5,122單位 Units
—期數 Phases
小 81 · 中 北區校網 School Net
新運路38號地址 Address
發展商房委會
入伙年份1984
延伸資料
維基百科：祥華邨 ↗
位置地圖
新運路38號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵粉嶺站　步行約 4 分鐘
04

校網

校網
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
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人口普查 · 區域概況

以 北區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口309,631
住戶數目111,433
年齡中位數46.3 歲
平均住戶人數2.7 人
自置居所比例54.3%
住戶月入中位數$23,580
學位程度比例17.6%
勞動人口參與率57.8%
年齡分佈

本區人口以 45至64歲 為主要組別（佔 33.8%），年齡中位數 46.3 歲。

15歲以下　10.8%（33,499 人）15至24歲　8.9%（27,654 人）25至44歲　28.5%（88,314 人）45至64歲　33.8%（104,607 人）65歲及以上　17.9%（55,557 人）
07

政府房屋資訊

一般而言，居屋以「綠表」（公屋住戶／符合資格者）及「白表」（合資格家庭／單身人士）兩類申請；綠表通常毋須補地價即可在第二市場買賣，白表則須留意補價限制。
綠置居、租置計劃及居屋的申請資格、入息及資產上限會按年度公佈而調整，遞交申請前宜先核對最新一期官方公佈的入息與資產限額。
揀樓多按抽籤次序進行；輪到時宜事先準備好可接受的樓層、座向及預算次序，並帶齊核對身份及資格所需文件，以加快流程。
居屋按揭一般可獲較長還款年期及較高成數，但須留意供款佔入息比率上限；簽約前宜先向銀行做按揭預批，了解可承造成數及利率。
收樓（驗樓）時建議逐項檢查門窗開關、地台水平、牆身及天花有否裂痕、滲水或漬印，並開齊水喉試水、檢查去水是否順暢。
驗樓可帶水平尺、電筒、紙膠帶標記及手機相機逐項拍照記錄，發現問題即時列入單位交收清單，要求承辦方按保養期跟進維修。
新樓宇樓板隔音一般較弱，鋪設地板或地磚前宜先處理底層水泥找平，並考慮加設隔音／減震墊，減少日後與上下層的聲響滋擾。
地磚、膠地板及地坪漆各有取捨：地磚耐用易潔但工序較多，膠地板施工快但講究底面平整，地坪漆需基底平整且視乎手工，宜按預算與用途取捨。
裝修開工前宜要求清楚報價單，列明工程項目、用料規格、數量、單價、工期及付款階段，避免日後就「加項」或收口位有爭議。
裝修付款宜分階段（訂金、中期、尾數）並與完工進度掛鈎；簽約前看清合約有否列明取消、延誤及保養條款，保留所有單據及通訊紀錄。
揀裝修／工程公司前宜多格幾間報價、要求書面合約、查證過往工程口碑，並就量尺、設計及收口位寫明標準，減少資訊不對稱。
若對裝修進度或質素不滿，宜先以書面方式整理問題清單與時間表，按合約條款溝通跟進；涉及金額或合約爭議時可考慮先諮詢專業意見。
代訂傢俬或廚櫃時，收貨應即場核對尺寸、款式、五金及表面有否花痕或撞跡，並保留保護膜至工程完成，以便追究運送或安裝損耗。
選購大型家電（如熱水爐、冷氣、電視）宜考慮有信譽的連鎖或老字號店舖，留意保養條款及安裝服務，價格以外亦看售後保障。
安裝冷氣機、抽氣扇等須留意單位是否設指定位置及尺寸限制，部分屋邨／屋苑需向管理處或業主立案法團遞交申請或知會後方可施工。
新單位收樓後宜及早辦理電力及食水戶口過戶；如電箱已通電仍無電，可先聯絡電力公司檢查供電，再排期安排家居寬頻安裝。
入伙前留意租約（公屋）或公契（資助／私樓）對裝修、間隔改動及共用部分的限制，改動結構或喉管前宜先確認是否需要審批。
收到入伙信或收樓通知後，宜按指定日期辦理手續；如需更改收樓時間，應及早以官方指定途徑提出申請，並預留辦理及裝修的緩衝時間。
01

平面圖

祥和樓 · 5 張

祥和樓 · 2樓
2樓來源：美聯物業
祥和樓 · 28樓
28樓來源：美聯物業
祥和樓 · 27樓
27樓來源：美聯物業
祥和樓 · 3樓至26樓
3樓至26樓來源：美聯物業

祥德樓 · 5 張

祥德樓 · 2樓至34樓
2樓至34樓來源：美聯物業
祥德樓 · 2樓至34樓
2樓至34樓來源：美聯物業
祥德樓 · 2樓至34樓
2樓至34樓來源：美聯物業
祥德樓 · 開放式
開放式來源：中原地產

祥景樓 · 3 張

祥景樓 · 2樓
2樓來源：美聯物業
祥景樓 · 地下
地下來源：美聯物業
祥景樓 · 3樓至26樓
3樓至26樓來源：美聯物業

祥智樓 · 5 張

祥智樓 · 1樓至34樓
1樓至34樓來源：美聯物業
祥智樓 · 2樓至34樓
2樓至34樓來源：美聯物業
祥智樓 · 1樓至34樓
1樓至34樓來源：美聯物業
祥智樓 · 1樓
1樓來源：美聯物業

祥樂樓 · 3 張

祥樂樓 · 2樓
2樓來源：美聯物業
祥樂樓 · 3樓至26樓
3樓至26樓來源：美聯物業
祥樂樓
祥樂樓來源：好傢俬圖庫

祥禮樓 · 4 張

祥禮樓 · 3樓
3樓來源：美聯物業
祥禮樓 · 2樓
2樓來源：美聯物業
祥禮樓 · 4樓至19樓
4樓至19樓來源：美聯物業
祥禮樓
祥禮樓來源：好傢俬圖庫

祥裕樓 · 2 張

祥裕樓 · 2樓至26樓
2樓至26樓來源：美聯物業
祥裕樓
祥裕樓來源：好傢俬圖庫

祥豐樓 · 2 張

祥豐樓 · 2樓至28樓
2樓至28樓來源：美聯物業
祥豐樓
祥豐樓來源：好傢俬圖庫

祥順樓 · 2 張

祥順樓 · 2樓至28樓
2樓至28樓來源：美聯物業
祥順樓 · 地下
地下來源：美聯物業

祥頌樓 · 5 張

祥頌樓 · 4樓
4樓來源：美聯物業
祥頌樓 · 2樓
2樓來源：美聯物業
祥頌樓 · 3樓
3樓來源：美聯物業
祥頌樓 · 5樓至19樓
5樓至19樓來源：美聯物業

未分座 · 7 張

未分座 · 開放式
開放式來源：中原地產
未分座 · 開放式
開放式來源：中原地產
未分座 · 開放式
開放式來源：中原地產
未分座 · 開放式
開放式來源：中原地產

全屋苑 · 87 張

全屋苑平面圖
全屋苑平面圖來源：美聯物業
全屋苑平面圖
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全屋苑平面圖來源：中原地產
全屋苑平面圖
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樓宇 · 期數

樓宇 · 座名
祥和樓 /（第1座高座）雙連座工字型 / （第二代設計） · 1984年 落成 · 28 層 · 405 伙
祥樂樓 /（第1座低座）雙連座工字型 / （第二代設計） · 1984年 落成 · 26 層 · 374 伙
祥裕樓 /（第2座低座）雙連座工字型 / （第二代設計） · 1984年 落成 · 26 層 · 374 伙
祥豐樓 /（第2座高座）雙連座工字型 / （第二代設計） · 1984年 落成 · 28 層 · 404 伙
祥順樓 /（第3座高座）雙連座工字型 / （第二代設計） · 1984年 落成 · 28 層 · 420 伙
祥景樓 /（第3座低座）雙連座工字型 / （第二代設計） · 1984年 落成 · 26 層 · 384 伙
祥德樓 /（4座）Y2型 · 1984年9月 落成 · 34 層 · 792 伙
祥智樓 /（5座）Y2型 · 1986年 落成 · 34 層 · 816 伙
祥禮樓 /（6座）舊長型 / （中央走廊式，連接C） · 1984年 落成 · 19 層 · 560 伙
祥頌樓 /（7座）舊長型 / （中央走廊式，連接C） · 1984年 落成 · 19 層 · 593 伙
座名 / 期名以官方公開資料為準，僅供參考。資料來源：維基百科（2026-05-15）
02

租盤及買賣盤

各平台放盤覆蓋
28Hse8 賣盤（全頁觀察）　資料截至 2026-11-08中原地產20 賣盤 · 7 租盤（樣本）　資料截至 2026-11-10美聯物業來源暫無最新資料　資料截至 2026-10-26
放盤詳情
刊登日單位 · 平台叫價 · 呎價
—中層住宅 · 實用 277 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-11-08$118萬@$4,260 查看 →—高層住宅 · 實用 374 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-11-08$228萬@$6,096 查看 →—低層住宅 · 實用 284 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-11-08$112萬@$3,944 查看 →—中層住宅 · 實用 277 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-11-08$148萬@$5,343 查看 →—低層住宅 · 實用 284 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-11-08$112萬@$3,944 查看 →—低層住宅 · 實用 271 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-11-08$270萬@$9,963 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 14）
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