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如果你是一名劏房投資者那麽你就一定要看懂我們這個案例。我們這個案例的設計可以隨時幫你慳返20萬的投資成本,縮短1年的回本期。這個案例的設計特點是不用做任何磚牆、不用油漆工程、不用做門框門套,就可以間出一個4房的share apartment。而且施工期非常短,最快可以在一個月內完工。大大縮短了空置蝕租的時間。

那麽可以怎樣做到的呢?

方法就是用傢俬間房及運用趟門與傢俬完美結合,用盡屋內的所有空間。將可以出租的空間都全部出租出去。在出租的世界,每一尺都是錢。在這個案例入面,我們用傢俬為客人打造了一個4房的出租單位。每一間房都用配有地台床(4尺油壓床)、電動升降枱、趟門衣櫃和房趟門。

一入大門口就是一個玄關櫃,玄關櫃起了一個隔斷的作用,同時可以展示有特色的飾物,打造一個溫馨的氣氛。放一點小香氛更可增添一些暖意。這個玄關櫃是這個share apartment 換鞋的地方,整齊的鞋子收納,可以讓客人有舒適的感覺。

走過玄關櫃,就會見到第一間3趟門的房間,這個房間原意是作為多功能房,但我們亦做了地台,必要時可以把這個房也出租出去。由於是一間多功能房,所以衣櫃只做了一半高,上面可以用作放電視或遊戲機等。地台的中間有一張1米X1米的電動升降可以供4人同時使用。

3趟門房間的對面就是一間比較大的房間,配備先前所述的傢俬,亦有單邊窗。房間的衣櫃是一個雙面櫃,正面向房,背面收起了一個帶鎖的房趟門。

第3間房在單位的轉角位置,有雙邊窗,也是搭有雙面的趟門衣櫃,做趟門衣櫃的目的是避免防礙客人有行李放在衣櫃前面時,開不了衣櫃門。

最後一間房,是一間細房,但也有單邊窗和一個半高的衣櫃,半高的衣櫃主要是希望避免阻擋冷氣出風。

由案例中所見,一個4房的單位,只需要一條走廊就可以去到4個房。當然有些人可能會認為走廊會浪費空間,但我們認為只要用得好,能充份發揮通往不同房間的功能,其實也不一定是一個差的設計方案。

另一方面,廚房使用了開放式廚櫃的設計,方便住客和其他住客交流,同時也讓其他住客可以留意到廚房的情況,也讓廚房看起來清潔衛生。

運用傢俬和趟門相互配搭,完美用盡單位內的每一吋可出租的空間。如果你也希望進一步了解合乎你的單位的可行設計方案,歡迎你和我們的設計師聯系

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