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閣樓套餐

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閣樓X1、衣櫃X1、圍欄書枱X1、餐枱X1、樓梯櫃X1、電視櫃X1
閣樓X1、衣櫃X1、圍欄書枱X1、餐枱X1、樓梯櫃X1、電視櫃X1

舊傢俬清拆服務包括 - 床X1、衣櫃X1、電視櫃X1、貯物櫃X1

$45,000

$48,500

包4呎x6呎閣樓+8呎高櫃+8呎矮櫃
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一房套餐

一房連清拆套餐

床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1
床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1

舊傢俬清拆服務包括 - 床X1、衣櫃X1、電視櫃X1、貯物櫃X1

$28,000

$31,500

包9尺高櫃+9尺矮櫃
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兩房套餐

兩房連清拆套餐

床X2、衣櫃X2、書枱X1、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1
床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1
 
舊傢俬清拆服務包括 - 床X2、衣櫃X2、電視櫃X1、貯物櫃X1、書枱X1

$53,000

$58,800

包17尺高+17尺矮櫃
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三房套餐

三房連清拆套餐

床X3、衣櫃X3、書枱X2、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、飾物櫃X1
床X3、衣櫃X3、書枱X2、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、飾物櫃X1

舊傢俬清拆服務包括 - 床X3、衣櫃X3、電視櫃X1、貯物櫃X2、書枱X2

$78,000

$86,800

包25尺高櫃+25尺矮櫃
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廚廁櫃套餐

廚廁櫃連清拆套餐

廚房吊櫃X1、廚房枱面石X1、廚房地櫃X1、廁所鏡櫃X1、廁所枱面石X1及廁所地櫃X1
廚房吊櫃X1、廚房枱面石X1、廚房地櫃X1、廁所鏡櫃X1、廁所枱面石X1及廁所地櫃X1

舊傢俬清拆服務包括 - 廚房地櫃連吊櫃X1、廁所鏡櫃連地櫃X1

$33,600

$37,800

包10尺廚櫃+2尺廁櫃
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全屋訂造傢俬套餐優惠

傢俬套餐傢俬連翻新油油套餐

100-150 尺開放式單位傢俬連廁櫃套餐

100-150 尺開放式單位傢俬連廁櫃+翻新油油套餐

床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、2尺廁櫃

$33,950

$36,450起

包9尺高櫃+9尺矮櫃+2尺廁櫃
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150-250 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐

150-250 尺單位傢俬連廚廁櫃+翻新油油套餐

床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、8尺廚櫃、2尺廁櫃

$56,000

$59,500起

包9尺高櫃+9尺矮櫃+8尺廚櫃+2尺廁櫃
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250-450 尺單位傢俬連廚櫃套餐

250-450 尺單位傢俬連廚櫃套餐+翻新油油套餐

衣櫃X1、書枱X1、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、10尺廚櫃、2尺廁櫃

$86,600

$91,850起

包17尺高櫃+17尺矮櫃+10尺廚櫃+2尺廁櫃
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450-600 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐

450-600 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐+翻新油油套餐

衣櫃X1、書枱X1、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、飾物櫃X1、10尺廚櫃、2尺廁櫃

$111,600

$120,350起

包25尺高櫃+25尺矮櫃+10尺廚櫃+2尺廁櫃
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600-1200 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐

600-1200 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐+翻新油油套餐

衣櫃X1、書枱X1、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、飾物櫃X1、15尺廚櫃、9尺廁櫃

$145,200

$156,575起

包25尺高櫃+25尺矮櫃+15尺廚櫃+9尺廁櫃
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小型訂造傢俬連清拆套餐優惠

睡房傢俬連清拆套餐

訂造傢俬包括 - 床X1、衣櫃X1、書枱X1
舊傢俬清拆服務包括 - 床X1、衣櫃X1

$15,000

包4尺高櫃+5尺矮櫃
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兒童房傢俬連清拆套餐

訂造傢俬包括 - 碌架床X1、衣櫃X1、書枱X1
舊傢俬清拆服務包括 - 碌架床X1、衣櫃X1

$23,500

包8.5尺高櫃+3尺矮櫃
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05

屋苑知識

14座數 Blocks
1940單位 Units
—期數 Phases
小 91 · 中 沙田區校網 School Net
大涌橋路52號地址 Address
發展商華懋
入伙年份1982
管理公司華業物業管理有限公司
屋苑設施
桑拿浴室乒乓球室壁球場網球場羽毛球場健身室兒童遊樂場 / 兒童遊戲室室外泳池多用途活動室
延伸資料
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位置地圖
大涌橋路52號 · 查看大地圖 ↗交通
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

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人口普查 · 區域概況

以 沙田區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口692,806
住戶數目246,425
年齡中位數46.2 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例54.8%
住戶月入中位數$28,870
學位程度比例25.2%
勞動人口參與率59.2%
年齡分佈

本區人口以 45至64歲 為主要組別（佔 31.8%），年齡中位數 46.2 歲。

15歲以下　11.4%（78,886 人）15至24歲　7.8%（53,696 人）25至44歲　29.0%（201,135 人）45至64歲　31.8%（220,604 人）65歲及以上　20.0%（138,485 人）
01

平面圖

第A座 · 1 張

第A座
第A座來源：好傢俬圖庫

第B座 · 1 張

第B座
第B座來源：好傢俬圖庫

第C座 · 1 張

第C座
第C座來源：好傢俬圖庫

第D座 · 1 張

第D座
第D座來源：好傢俬圖庫

第E座 · 1 張

第E座
第E座來源：好傢俬圖庫

第F座 · 1 張

第F座
第F座來源：好傢俬圖庫

第G座 · 1 張

第G座
第G座來源：好傢俬圖庫

第H座 · 1 張

第H座
第H座來源：好傢俬圖庫

第I座 · 1 張

第I座
第I座來源：好傢俬圖庫

第J座 · 1 張

第J座
第J座來源：好傢俬圖庫

第K座 · 1 張

第K座
第K座來源：好傢俬圖庫

第L座 · 1 張

第L座
第L座來源：好傢俬圖庫

第M座 · 1 張

第M座
第M座來源：好傢俬圖庫

第N座 · 1 張

第N座
第N座來源：好傢俬圖庫

嘉美閣（第C座）、愛都閣（第A座）、明麗閣（第D座）、碧華閣（第B座） · 1 張

嘉美閣（第C座）、愛都閣（第A座）、明麗閣（第D座）、碧華閣（第B座） · 3房 · 實用725呎
3房 · 實用725呎來源：中原地產

嘉蘭閣（第G座）、富儷閣（第F座）、豪華閣（第H座）、雅仕閣（第E座） · 2 張

嘉蘭閣（第G座）、富儷閣（第F座）、豪華閣（第H座）、雅仕閣（第E座） · 3房 · 實用670呎
3房 · 實用670呎來源：中原地產
嘉蘭閣（第G座）、富儷閣（第F座）、豪華閣（第H座）、雅仕閣（第E座） · 3房 · 實用831呎
3房 · 實用831呎來源：中原地產

帝皇閣（第I座）、文禧閣（第M座）、翡翠閣（第J座）、麗人閣（第N座） · 2 張

帝皇閣（第I座）、文禧閣（第M座）、翡翠閣（第J座）、麗人閣（第N座） · 2房 · 實用465呎
2房 · 實用465呎來源：中原地產
帝皇閣（第I座）、文禧閣（第M座）、翡翠閣（第J座）、麗人閣（第N座） · 3房 · 實用560-624呎
3房 · 實用560-624呎來源：中原地產

景峰閣（第K座）、林景閣（第L座） · 1 張

景峰閣（第K座）、林景閣（第L座） · 3房 · 實用896-1093呎
3房 · 實用896-1093呎來源：中原地產

未分座 · 1 張

未分座 · 3房 · 實用919呎
3房 · 實用919呎來源：中原地產

全屋苑 · 31 張

全屋苑平面圖
全屋苑平面圖來源：美聯物業
全屋苑平面圖
全屋苑平面圖來源：中原地產
全屋苑平面圖
全屋苑平面圖來源：美聯物業
全屋苑平面圖
全屋苑平面圖來源：美聯物業
11

樓宇 · 期數

樓宇資料
A座28 層 · 112 伙
B座28 層 · 112 伙
C座28 層 · 112 伙
D座28 層 · 112 伙
E座27 層 · 108 伙
F座27 層 · 108 伙
G座27 層 · 108 伙
H座27 層 · 108 伙
以上為樓宇事實資料（層數 / 伙數 / 落成年），僅供參考。資料來源：維基百科（2026-03-12）
02

租盤及買賣盤

各平台放盤覆蓋
28Hse28 賣盤 · 18 租盤（全頁觀察）　資料截至 2026-10-24中原地產16 賣盤 · 6 租盤（樣本）　資料截至 2026-10-23美聯物業18 賣盤 · 6 租盤（樣本）　資料截至 2026-10-24
放盤詳情
刊登日單位 · 平台叫價 · 呎價
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