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屋苑裝修・訂造傢俬 / Design Inspiration

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閣樓套餐

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閣樓X1、衣櫃X1、圍欄書枱X1、餐枱X1、樓梯櫃X1、電視櫃X1
閣樓X1、衣櫃X1、圍欄書枱X1、餐枱X1、樓梯櫃X1、電視櫃X1

舊傢俬清拆服務包括 - 床X1、衣櫃X1、電視櫃X1、貯物櫃X1

$45,000

$48,500

包4呎x6呎閣樓+8呎高櫃+8呎矮櫃
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一房套餐

一房連清拆套餐

床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1
床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1

舊傢俬清拆服務包括 - 床X1、衣櫃X1、電視櫃X1、貯物櫃X1

$28,000

$31,500

包9尺高櫃+9尺矮櫃
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兩房套餐

兩房連清拆套餐

床X2、衣櫃X2、書枱X1、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1
床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1
 
舊傢俬清拆服務包括 - 床X2、衣櫃X2、電視櫃X1、貯物櫃X1、書枱X1

$53,000

$58,800

包17尺高+17尺矮櫃
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三房套餐

三房連清拆套餐

床X3、衣櫃X3、書枱X2、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、飾物櫃X1
床X3、衣櫃X3、書枱X2、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、飾物櫃X1

舊傢俬清拆服務包括 - 床X3、衣櫃X3、電視櫃X1、貯物櫃X2、書枱X2

$78,000

$86,800

包25尺高櫃+25尺矮櫃
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廚廁櫃套餐

廚廁櫃連清拆套餐

廚房吊櫃X1、廚房枱面石X1、廚房地櫃X1、廁所鏡櫃X1、廁所枱面石X1及廁所地櫃X1
廚房吊櫃X1、廚房枱面石X1、廚房地櫃X1、廁所鏡櫃X1、廁所枱面石X1及廁所地櫃X1

舊傢俬清拆服務包括 - 廚房地櫃連吊櫃X1、廁所鏡櫃連地櫃X1

$33,600

$37,800

包10尺廚櫃+2尺廁櫃
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全屋訂造傢俬套餐優惠

傢俬套餐傢俬連翻新油油套餐

100-150 尺開放式單位傢俬連廁櫃套餐

100-150 尺開放式單位傢俬連廁櫃+翻新油油套餐

床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、2尺廁櫃

$33,950

$36,450起

包9尺高櫃+9尺矮櫃+2尺廁櫃
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150-250 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐

150-250 尺單位傢俬連廚廁櫃+翻新油油套餐

床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、8尺廚櫃、2尺廁櫃

$56,000

$59,500起

包9尺高櫃+9尺矮櫃+8尺廚櫃+2尺廁櫃
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250-450 尺單位傢俬連廚櫃套餐

250-450 尺單位傢俬連廚櫃套餐+翻新油油套餐

衣櫃X1、書枱X1、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、10尺廚櫃、2尺廁櫃

$86,600

$91,850起

包17尺高櫃+17尺矮櫃+10尺廚櫃+2尺廁櫃
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450-600 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐

450-600 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐+翻新油油套餐

衣櫃X1、書枱X1、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、飾物櫃X1、10尺廚櫃、2尺廁櫃

$111,600

$120,350起

包25尺高櫃+25尺矮櫃+10尺廚櫃+2尺廁櫃
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600-1200 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐

600-1200 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐+翻新油油套餐

衣櫃X1、書枱X1、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、飾物櫃X1、15尺廚櫃、9尺廁櫃

$145,200

$156,575起

包25尺高櫃+25尺矮櫃+15尺廚櫃+9尺廁櫃
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小型訂造傢俬連清拆套餐優惠

睡房傢俬連清拆套餐

訂造傢俬包括 - 床X1、衣櫃X1、書枱X1
舊傢俬清拆服務包括 - 床X1、衣櫃X1

$15,000

包4尺高櫃+5尺矮櫃
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兒童房傢俬連清拆套餐

訂造傢俬包括 - 碌架床X1、衣櫃X1、書枱X1
舊傢俬清拆服務包括 - 碌架床X1、衣櫃X1

$23,500

包8.5尺高櫃+3尺矮櫃
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屋苑知識

49座數 Blocks
128單位 Units
—期數 Phases
小 31 · 中 油尖旺區校網 School Net
京士柏山道1-98號地址 Address

備有獨立洋房；九龍豪宅最尊貴地段；單位間格實用

發展商中華煤氣/東亞銀行/恒基兆業
入伙年份2000
屋苑設施
桑拿浴室乒乓球室壁球場桌球室健身室兒童遊樂場 / 兒童遊戲室兒童嬉水池室內泳池
延伸資料
維基百科：京士柏山 ↗
位置地圖
京士柏山道1-98號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵油麻地站　步行約 7 分鐘
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校網

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小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

中學派位
地區油尖旺區 · 15 所中學
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聖芳濟書院資助 · 男校
BigExam 第70–109（2025）中學排名 schoolbanding.com 第70（2026）
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真光女書院資助 · 女校
BigExam 第101–109（2025）中學排名 schoolbanding.com 第101（2026）
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
御金．國峰~1.0km · 九龍站 · 740 伙 · 2012 入伙查看 →天璽~1.7km · 九龍站 · 825 伙 · 2007 入伙查看 →窩打老道8號~0.5km · 大角咀 | 油麻地 | 旺角 · 575 伙 · 2004 入伙查看 →康僑大廈~0.8km · 尖沙咀 | 佐敦 · 84 伙 · 1964 入伙查看 →爵士花園~0.4km · 何文田 | 京士柏 · 302 伙 · 1995 入伙查看 →統一大廈~1.0km · 尖沙咀 | 佐敦 · 132 伙 · 1958 入伙查看 →富榮花園~1.1km · 大角咀 | 油麻地 | 旺角 · 3,908 伙 · 1998 入伙查看 →君頤峰~0.4km · 何文田 | 京士柏 · 700 伙 · 2004 入伙查看 →高臨~0.7km · 尖沙咀 | 佐敦 · 259 伙 · 2025 入伙查看 →帝峰．皇殿~1.2km · 奧運站 · 964 伙 · 2010 入伙查看 →寶亨大廈~0.8km · 大角咀 | 油麻地 | 旺角 · 283 伙 · 1983 入伙查看 →百安大廈~1.0km · 尖沙咀 | 佐敦 · 109 伙 · 1963 入伙查看 →
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人口普查 · 區域概況

以 油尖旺區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口310,647
住戶數目123,707
年齡中位數44 歲
平均住戶人數2.5 人
自置居所比例48.3%
住戶月入中位數$26,080
學位程度比例28.7%
勞動人口參與率63.7%
年齡分佈

本區人口以 25至44歲 為主要組別（佔 32.5%），年齡中位數 44 歲。

15歲以下　11.6%（36,181 人）15至24歲　7.5%（23,224 人）25至44歲　32.5%（100,877 人）45至64歲　30.5%（94,797 人）65歲及以上　17.9%（55,568 人）
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平面圖

01號屋 · 1 張

01號屋
01號屋來源：美聯物業

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全屋苑 · 69 張

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全屋苑平面圖
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租盤及買賣盤

各平台放盤覆蓋
28Hse19 賣盤（全頁觀察）　資料截至 2026-10-24中原地產11 賣盤（樣本）　資料截至 2026-10-24美聯物業12 賣盤（樣本）　資料截至 2026-10-24
放盤詳情
刊登日單位 · 平台叫價 · 呎價
—中層住宅 · 實用 1,230 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-10-24$2,700萬@$21,951 查看 →—地下住宅 · 實用 2,334 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-10-24$7,800萬@$33,419 查看 →—單位住宅 · 實用 2,207 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-10-24$6,600萬@$29,905 查看 →—單位住宅 · 實用 2,333 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-10-24$9,500萬@$40,720 查看 →—高層住宅 · 實用 1,230 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-10-24$3,680萬@$29,919 查看 →—低層住宅 · 實用 1,549 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-10-24$3,580萬@$23,112 查看 →
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