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閣樓套餐

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閣樓X1、衣櫃X1、圍欄書枱X1、餐枱X1、樓梯櫃X1、電視櫃X1
閣樓X1、衣櫃X1、圍欄書枱X1、餐枱X1、樓梯櫃X1、電視櫃X1

舊傢俬清拆服務包括 - 床X1、衣櫃X1、電視櫃X1、貯物櫃X1

$45,000

$48,500

包4呎x6呎閣樓+8呎高櫃+8呎矮櫃
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一房套餐

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床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1
床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1

舊傢俬清拆服務包括 - 床X1、衣櫃X1、電視櫃X1、貯物櫃X1

$28,000

$31,500

包9尺高櫃+9尺矮櫃
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兩房套餐

兩房連清拆套餐

床X2、衣櫃X2、書枱X1、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1
床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1
 
舊傢俬清拆服務包括 - 床X2、衣櫃X2、電視櫃X1、貯物櫃X1、書枱X1

$53,000

$58,800

包17尺高+17尺矮櫃
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三房套餐

三房連清拆套餐

床X3、衣櫃X3、書枱X2、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、飾物櫃X1
床X3、衣櫃X3、書枱X2、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、飾物櫃X1

舊傢俬清拆服務包括 - 床X3、衣櫃X3、電視櫃X1、貯物櫃X2、書枱X2

$78,000

$86,800

包25尺高櫃+25尺矮櫃
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廚廁櫃套餐

廚廁櫃連清拆套餐

廚房吊櫃X1、廚房枱面石X1、廚房地櫃X1、廁所鏡櫃X1、廁所枱面石X1及廁所地櫃X1
廚房吊櫃X1、廚房枱面石X1、廚房地櫃X1、廁所鏡櫃X1、廁所枱面石X1及廁所地櫃X1

舊傢俬清拆服務包括 - 廚房地櫃連吊櫃X1、廁所鏡櫃連地櫃X1

$33,600

$37,800

包10尺廚櫃+2尺廁櫃
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全屋訂造傢俬套餐優惠

傢俬套餐傢俬連翻新油油套餐

100-150 尺開放式單位傢俬連廁櫃套餐

100-150 尺開放式單位傢俬連廁櫃+翻新油油套餐

床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、2尺廁櫃

$33,950

$36,450起

包9尺高櫃+9尺矮櫃+2尺廁櫃
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150-250 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐

150-250 尺單位傢俬連廚廁櫃+翻新油油套餐

床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、8尺廚櫃、2尺廁櫃

$56,000

$59,500起

包9尺高櫃+9尺矮櫃+8尺廚櫃+2尺廁櫃
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250-450 尺單位傢俬連廚櫃套餐

250-450 尺單位傢俬連廚櫃套餐+翻新油油套餐

衣櫃X1、書枱X1、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、10尺廚櫃、2尺廁櫃

$86,600

$91,850起

包17尺高櫃+17尺矮櫃+10尺廚櫃+2尺廁櫃
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450-600 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐

450-600 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐+翻新油油套餐

衣櫃X1、書枱X1、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、飾物櫃X1、10尺廚櫃、2尺廁櫃

$111,600

$120,350起

包25尺高櫃+25尺矮櫃+10尺廚櫃+2尺廁櫃
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600-1200 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐

600-1200 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐+翻新油油套餐

衣櫃X1、書枱X1、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、飾物櫃X1、15尺廚櫃、9尺廁櫃

$145,200

$156,575起

包25尺高櫃+25尺矮櫃+15尺廚櫃+9尺廁櫃
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小型訂造傢俬連清拆套餐優惠

睡房傢俬連清拆套餐

訂造傢俬包括 - 床X1、衣櫃X1、書枱X1
舊傢俬清拆服務包括 - 床X1、衣櫃X1

$15,000

包4尺高櫃+5尺矮櫃
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兒童房傢俬連清拆套餐

訂造傢俬包括 - 碌架床X1、衣櫃X1、書枱X1
舊傢俬清拆服務包括 - 碌架床X1、衣櫃X1

$23,500

包8.5尺高櫃+3尺矮櫃
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05

屋苑知識

7座數 Blocks
407單位 Units
—期數 Phases
小 88 · 中 沙田區校網 School Net
龍柏街2號地址 Address

名牌豪宅 巨房巨廳

發展商世界發展
入伙年份1977
管理公司富城物業管理有限公司
屋苑設施
健身室室外泳池
位置地圖
龍柏街2號 · 查看大地圖 ↗交通
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04

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中學派位
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曾璧山（崇蘭）中學資助 · 男女
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明愛馬鞍山中學資助 · 男女
中學排名 schoolbanding.com 第435（2026）

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

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山居小築~1.7km · 沙田 · 2 伙 · 2004 入伙查看 →溱岸8號~1.4km · 大圍 · 981 伙 · 2012 入伙查看 →御林峰~1.1km · 大圍 · 28 伙 · 2004 入伙查看 →戈林~1.0km · 大圍 · 11 伙 · 2007 入伙查看 →沙田豪苑~1.1km · 大圍 · 16 伙查看 →樂豐~2.1km · 大圍 · 3 伙 · 2009 入伙查看 →顯徑邨~0.6km · 大圍 · 5,876 伙查看 →名家匯~0.6km · 大圍 · 157 伙 · 2009 入伙查看 →嘉御山~1.6km · 沙田 · 122 伙 · 2007 入伙查看 →薈蕎~1.1km · 大圍 · 336 伙 · 2018 入伙查看 →畢架‧金峰~1.8km · 大圍 · 66 伙 · 2021 入伙查看 →大圍新村~1.3km · 大圍 · 80 伙查看 →
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人口普查 · 區域概況

以 沙田區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口692,806
住戶數目246,425
年齡中位數46.2 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例54.8%
住戶月入中位數$28,870
學位程度比例25.2%
勞動人口參與率59.2%
年齡分佈

本區人口以 45至64歲 為主要組別（佔 31.8%），年齡中位數 46.2 歲。

15歲以下　11.4%（78,886 人）15至24歲　7.8%（53,696 人）25至44歲　29.0%（201,135 人）45至64歲　31.8%（220,604 人）65歲及以上　20.0%（138,485 人）
01

平面圖

月桂閣（第3A座） · 2 張

月桂閣（第3A座） · 1樓至21樓
1樓至21樓來源：美聯物業
月桂閣（第3A座） · 2房 · 實用880-894呎
2房 · 實用880-894呎來源：中原地產

海棠閣（第1座） · 1 張

海棠閣（第1座） · 1樓至23樓
1樓至23樓來源：美聯物業

百合閣（第4座） · 1 張

百合閣（第4座） · 1樓至20樓
1樓至20樓來源：美聯物業

第1座 · 1 張

第1座
第1座來源：好傢俬圖庫

第2座 · 1 張

第2座
第2座來源：好傢俬圖庫

第3A座 · 1 張

第3A座
第3A座來源：好傢俬圖庫

第3座 · 1 張

第3座
第3座來源：好傢俬圖庫

第4座 · 1 張

第4座
第4座來源：好傢俬圖庫

第5座 · 1 張

第5座
第5座來源：好傢俬圖庫

第6座 · 1 張

第6座
第6座來源：好傢俬圖庫

紫荊閣（第3座） · 2 張

紫荊閣（第3座） · 4房 · 實用1800呎
4房 · 實用1800呎來源：中原地產
紫荊閣（第3座） · 21樓
21樓來源：美聯物業

芙蓉閣（第5座） · 2 張

芙蓉閣（第5座） · 1樓至20樓
1樓至20樓來源：美聯物業
芙蓉閣（第5座） · 3房 · 實用2510呎
3房 · 實用2510呎來源：中原地產

長松閣（第6座） · 2 張

長松閣（第6座） · 3房 · 實用1603呎
3房 · 實用1603呎來源：中原地產
長松閣（第6座） · 1樓至15樓
1樓至15樓來源：美聯物業

龍柏閣（第2座） · 1 張

龍柏閣（第2座） · 1樓至23樓
1樓至23樓來源：美聯物業

海棠閣（第1座）、龍柏閣（第2座） · 1 張

海棠閣（第1座）、龍柏閣（第2座） · 4房 · 實用2217呎
4房 · 實用2217呎來源：中原地產

百合閣（第4座）、芙蓉閣（第5座） · 2 張

百合閣（第4座）、芙蓉閣（第5座） · 3房 · 實用1272呎
3房 · 實用1272呎來源：中原地產
百合閣（第4座）、芙蓉閣（第5座） · 3房 · 實用1255呎
3房 · 實用1255呎來源：中原地產

全屋苑 · 25 張

全屋苑平面圖
全屋苑平面圖來源：美聯物業
全屋苑平面圖
全屋苑平面圖來源：美聯物業
全屋苑平面圖
全屋苑平面圖來源：美聯物業
全屋苑平面圖
全屋苑平面圖來源：美聯物業
02

租盤及買賣盤

各平台放盤覆蓋
28Hse22 賣盤 · 1 租盤（全頁觀察）　資料截至 2026-10-24中原地產12 賣盤（樣本）　資料截至 2026-10-25美聯物業14 賣盤 · 2 租盤（樣本）　資料截至 2026-10-24
放盤詳情
刊登日單位 · 平台叫價 · 呎價
—低層住宅 · 實用 1,255 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-10-24$1,200萬@$9,562 查看 →—高層住宅 · 實用 1,800 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-10-24$2,100萬@$11,667 查看 →—低層住宅 · 實用 1,255 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-10-24$1,238萬@$9,865 查看 →—低層住宅 · 實用 2,217 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-10-24$1,950萬@$8,796 查看 →—低層住宅 · 實用 894 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-10-24$890萬@$9,955 查看 →—低層住宅 · 實用 2,217 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-10-24$1,950萬@$8,796 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 34）
—低層住宅 · 實用 894 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-10-24$890萬@$9,955 查看 →—低層住宅 · 實用 2,217 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-10-24$1,950萬@$8,796 查看 →—高層住宅 · 實用 1,800 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-10-24$2,060萬@$11,444 查看 →—高層住宅 · 實用 1,255 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-10-24$1,680萬@$13,386 查看 →—低層住宅 · 實用 894 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-10-24$888萬@$9,933 查看 →—中層住宅 · 實用 1,272 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-10-24$1,550萬@$12,186 查看 →—低層住宅 · 實用 894 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-10-24$890萬@$9,955 查看 →—低層住宅 · 實用 894 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-10-24$890萬@$9,955 查看 →
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—中層住宅 · 實用 1,272 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-10-24$1,550萬@$12,186 查看 →—中層住宅 · 建 1,468 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-10-24$1,550萬 查看 →—中層住宅 · 實用 1,272 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-10-24$1,550萬@$12,186 查看 →—中層住宅 · 實用 1,272 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-10-24$1,550萬@$12,186 查看 →—中層住宅 · 實用 1,272 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-10-24$1,550萬@$12,186 查看 →—中層住宅 · 實用 1,255 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-10-24$1,549萬@$12,343 查看 →—高層住宅 · 實用 1,603 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-10-24$1,700萬@$10,605 查看 →—中層住宅 · 建 1,025 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-10-24$960萬 查看 →
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載入更多 8 個賣盤（剩 10）
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