屋苑資料 / Estate

慧景臺

Grandview Tower
港島
中半山
中半山
2座數 Blocks
240單位 Units
—期數 Phases
9/15資料完整度
堅尼地道128-130號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
官方平面圖整理中持續更新
高清平面圖將陸續呈現
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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業8 賣盤 · 1 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-12B座 中層 4實用 759 呎 · 美聯物業$1,500萬@$19,763 查看 →
26-05-12B座 中層 1實用 800 呎 · 美聯物業$1,620萬@$20,250 查看 →
26-04-27A座 高層 4實用 593 呎 · 美聯物業$1,380萬@$23,272 查看 →
26-05-02B座 低層 4實用 759 呎 · 美聯物業$1,250萬@$16,469 查看 →
26-05-11B座 高層 1實用 800 呎 · 美聯物業$1,650萬@$20,625 查看 →
26-05-01B座 低層 2實用 817 呎 · 美聯物業$1,350萬@$16,524 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 4）
26-05-17B座 低層 1實用 800 呎 · 美聯物業$1,550萬@$19,375 查看 →
26-05-15B座 低層 2實用 817 呎 · 美聯物業$1,390萬@$17,013 查看 →
26-05-11A座 低層 3實用 755 呎 · 美聯物業$38,000/月@$50 查看 →
26-05-12B座 中層 4實用 759 呎 · 美聯物業$1,500萬@$19,763 查看 →
26-05-12B座 中層 1實用 800 呎 · 美聯物業$1,620萬@$20,250 查看 →
26-04-27A座 高層 4實用 593 呎 · 美聯物業$1,380萬@$23,272 查看 →
26-05-02B座 低層 4實用 759 呎 · 美聯物業$1,250萬@$16,469 查看 →
26-05-11B座 高層 1實用 800 呎 · 美聯物業$1,650萬@$20,625 查看 →
載入更多 4 個賣盤（剩 0）
26-05-01B座 低層 2實用 817 呎 · 美聯物業$1,350萬@$16,524 查看 →
26-05-17B座 低層 1實用 800 呎 · 美聯物業$1,550萬@$19,375 查看 →
26-05-15B座 低層 2實用 817 呎 · 美聯物業$1,390萬@$17,013 查看 →
26-05-11A座 低層 3實用 755 呎 · 美聯物業$38,000/月@$50 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
暫無在租盤源，數據持續更新。
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成交紀錄

賣 10 · 租 10
平均實用呎價$14,702/呎
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$14.6k–17.7k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-06第A座 21樓 4室實用 735 呎$1,300萬@$17,687
26-04-02第B座 3樓 2室實用 817 呎$1,260萬@$15,422
26-03-09第A座 15樓 4室實用 735 呎$1,260萬@$17,143
25-12-05第A座 17樓 4室實用 735 呎$1,270萬@$17,279
25-10-24第A座 20樓 2室實用 800 呎$1,220萬@$15,250
25-10-20第A座 16樓 2室實用 800 呎$1,220萬@$15,250
載入更多 4 宗賣盤成交（剩 0）
25-10-08第A座 20樓 1室實用 817 呎$1,210萬@$14,810
25-08-27第B座 22樓 2室實用 817 呎$1,280萬@$15,667
25-05-21第B座 21樓 3室實用 735 呎$1,074萬@$14,612
25-02-10第A座 9樓 4室實用 735 呎$1,180萬@$16,054
近期買賣成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
日期單位租金 · 呎租
26-04-01第A座 高層 1室實用 817 呎$4萬@$47
26-02-15第B座 低層 3室實用 735 呎$4萬@$49
26-01-06第B座 低層 4室實用 759 呎$3萬@$43
26-01-01第B座 中層 1室實用 800 呎$3萬@$43
26-01-01第B座 高層 3室實用 735 呎$3萬@$46
25-10-27第B座 中層 1室實用 800 呎$4萬@$44
載入更多 4 宗租盤成交（剩 0）
25-08-15第A座 高層 1室實用 817 呎$4萬@$44
25-07-24第A座 高層 4室實用 735 呎$4萬@$50
25-06-23第A座 高層 2室實用 800 呎$4萬@$45
25-05-24第B座 低層 3室實用 735 呎$3萬@$41
近期租務成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
近期成交（每單位最新）
單位第A座 15樓 4室售 $1,260萬 · 26-03-09
單位第A座 16樓 2室售 $1,220萬 · 25-10-20
單位第A座 17樓 4室售 $1,270萬 · 25-12-05
單位第A座 20樓 1室售 $1,210萬 · 25-10-08
單位第A座 20樓 2室售 $1,220萬 · 25-10-24
單位第A座 21樓 4室售 $1,300萬 · 26-05-06
每單位最新賣盤／租盤（近期窗口內，非全棟歷史），數據持續更新。
載入更多 11 個單位（剩 0）
單位第A座 9樓 4室售 $1,180萬 · 25-02-10
單位第A座 高層 1室租 $38,000 · 26-04-01
單位第A座 高層 2室租 $36,000 · 25-06-23
單位第A座 高層 4室租 $37,000 · 25-07-24
單位第B座 21樓 3室售 $1,074萬 · 25-05-21
單位第B座 22樓 2室售 $1,280萬 · 25-08-27
單位第B座 3樓 2室售 $1,260萬 · 26-04-02
單位第B座 中層 1室租 $34,000 · 26-01-01
單位第B座 低層 3室租 $36,000 · 26-02-15
單位第B座 低層 4室租 $32,800 · 26-01-06
單位第B座 高層 3室租 $33,500 · 26-01-01
05

屋苑知識

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
畢拉山苑渣甸臺金碧園柏徑苑欣景台蔚豪苑中峽道28號甘道21號BayviewCameron Lodge甘道9號怡園

渣甸山地段，毗鄰獨立屋富豪聚居，小巴往來銅鑼灣及中區，灣仔近在咫尺，交通便利五分鐘到達商業區，戶戶山景及部分眺望海景

發展商恆基兆業
入伙年份1978
管理公司恆益物業管理有限公司
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 灣仔區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口166,695
住戶數目63,128
年齡中位數46 歲
平均住戶人數2.6 人
自置居所比例51.3%
住戶月入中位數$45,000
學位程度比例42.4%
勞動人口參與率64%
年齡分佈
15歲以下 16,91715至24歲 9,90725至44歲 53,86045至64歲 50,63265歲及以上 35,379
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑豐樂新邨實用呎價 $5,846–22,030 · 85 伙 · 1972 入伙查看 →屋苑竹林苑實用呎價 $21,095–29,015 · 348 伙 · 1985 入伙查看 →屋苑珀苑實用呎價 $18,732–30,627 · 106 伙 · 1981 入伙查看 →屋苑鳳凰閣實用呎價 $11,778–17,697 · 319 伙 · 1977 入伙查看 →屋苑文華新邨實用呎價 $13,399–22,019 · 96 伙 · 1973 入伙查看 →屋苑美麗村實用呎價 $10,712–16,578 · 96 伙 · 1969 入伙查看 →
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屋苑尚翹峰實用呎價 $18,072–24,482 · 652 伙 · 2006 入伙查看 →屋苑囍滙實用呎價 $21,689–40,784 · 1,275 伙 · 2014 入伙查看 →
屋苑曉峰閣實用呎價 $25,875–35,456 · 528 伙 · 1993 入伙
屋苑地利根德閣實用呎價 $20,320–41,169 · 317 伙 · 1981 入伙
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