屋苑資料 / Estate

嘉亨灣

Grand Promenade
港島
西灣河
西灣河
5座數 Blocks
2020單位 Units
—期數 Phases
11/15資料完整度
太康街38號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業99 賣盤 · 127 租盤　資料截至 2026-05-17
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-04-285座 高層 F實用 498 呎 · 美聯物業$25,000/月@$50 查看 →
26-05-035座 低層 C實用 749 呎 · 美聯物業$1,700萬@$22,697 查看 →
26-05-071座 高層 E實用 493 呎 · 美聯物業$980萬@$19,878 查看 →
26-05-036座 高層 B實用 749 呎 · 美聯物業$2,050萬@$27,370 查看 →
26-04-143座 高層 C實用 947 呎 · 美聯物業$55,000/月@$58 查看 →
26-05-142座 高層 E實用 503 呎 · 美聯物業$25,000/月@$50 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 66）
26-03-205座 高層 G實用 501 呎 · 美聯物業$950萬@$18,962 查看 →
26-05-095座 高層 E實用 494 呎 · 美聯物業$895萬@$18,117 查看 →
26-04-296座 高層 H實用 492 呎 · 美聯物業$1,050萬@$21,341 查看 →
26-05-173座 中層 A實用 1,129 呎 · 美聯物業$3,000萬@$26,572 查看 →
26-05-106座 低層 C實用 749 呎 · 美聯物業$1,850萬@$24,700 查看 →
26-05-081座 中層 G實用 499 呎 · 美聯物業$1,038萬@$20,802 查看 →
26-04-293座 高層 D實用 942 呎 · 美聯物業$60,000/月@$64 查看 →
26-05-145座 高層 H實用 314 呎 · 美聯物業$16,800/月@$54 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 58）
26-04-302座 高層 A實用 662 呎 · 美聯物業$1,400萬@$21,148 查看 →
26-05-176座 中層 H實用 492 呎 · 美聯物業$28,000/月@$57 查看 →
26-04-302座 低層 B實用 673 呎 · 美聯物業$33,000/月@$49 查看 →
26-05-102座 高層 C實用 467 呎 · 美聯物業$29,800/月@$64 查看 →
26-04-296座 中層 H實用 492 呎 · 美聯物業$950萬@$19,309 查看 →
26-05-081座 中層 G實用 499 呎 · 美聯物業$1,000萬@$20,040 查看 →
26-05-153座 高層 B實用 1,129 呎 · 美聯物業$3,380萬@$29,938 查看 →
26-05-161座 高層 D實用 504 呎 · 美聯物業$1,100萬@$21,825 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 50）
26-05-161座 高層 B實用 673 呎 · 美聯物業$1,680萬@$24,963 查看 →
26-04-222座 中層 H實用 490 呎 · 美聯物業$23,000/月@$47 查看 →
26-05-152座 高層 B實用 673 呎 · 美聯物業$40,000/月@$59 查看 →
26-04-252座 高層 H實用 490 呎 · 美聯物業$25,000/月@$51 查看 →
26-05-022座 高層 E實用 490 呎 · 美聯物業$25,000/月@$51 查看 →
26-05-162座 中層 D實用 496 呎 · 美聯物業$1,180萬@$23,790 查看 →
26-05-133座 高層 C實用 947 呎 · 美聯物業$56,000/月@$59 查看 →
26-05-046座 低層 F實用 503 呎 · 美聯物業$888萬@$17,654 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 42）
26-05-086座 高層 D實用 742 呎 · 美聯物業$1,980萬@$26,685 查看 →
26-05-142座 高層 E實用 490 呎 · 美聯物業$1,000萬@$20,408 查看 →
26-04-301座 高層 D實用 504 呎 · 美聯物業$1,080萬@$21,429 查看 →
26-04-302座 高層 A實用 662 呎 · 美聯物業$1,450萬@$21,903 查看 →
26-05-153座 高層 B實用 1,129 呎 · 美聯物業$3,300萬@$29,229 查看 →
26-05-152座 高層 A實用 662 呎 · 美聯物業$34,400/月@$52 查看 →
26-03-066座 高層 G實用 508 呎 · 美聯物業$918萬@$18,071 查看 →
26-04-301座 低層 B實用 673 呎 · 美聯物業$1,200萬@$17,831 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 34）
26-05-142座 高層 C實用 467 呎 · 美聯物業$928萬@$19,872 查看 →
26-05-141座 中層 F實用 499 呎 · 美聯物業$1,050萬@$21,042 查看 →
26-04-302座 低層 B實用 673 呎 · 美聯物業$37,000/月@$55 查看 →
26-05-033座 高層 A實用 1,129 呎 · 美聯物業$3,300萬@$29,229 查看 →
26-04-102座 高層 F實用 498 呎 · 美聯物業$898萬@$18,032 查看 →
26-05-033座 低層 C實用 904 呎 · 美聯物業$3,200萬@$35,398 查看 →
26-05-121座 低層 C實用 462 呎 · 美聯物業$850萬@$18,398 查看 →
26-05-033座 低層 A實用 1,080 呎 · 美聯物業$3,400萬@$31,481 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 26）
26-05-166座 高層 F實用 503 呎 · 美聯物業$1,100萬@$21,869 查看 →
26-04-301座 低層 H實用 493 呎 · 美聯物業$888萬@$18,012 查看 →
26-05-033座 高層 A實用 1,129 呎 · 美聯物業$3,290萬@$29,141 查看 →
26-05-166座 高層 C實用 749 呎 · 美聯物業$1,850萬@$24,700 查看 →
26-05-142座 高層 F實用 498 呎 · 美聯物業$990萬@$19,880 查看 →
26-05-146座 高層 H實用 492 呎 · 美聯物業$960萬@$19,512 查看 →
26-04-285座 低層 D實用 675 呎 · 美聯物業$1,398萬@$20,711 查看 →
26-05-051座 高層 B實用 673 呎 · 美聯物業$1,750萬@$26,003 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 18）
26-04-285座 高層 A實用 685 呎 · 美聯物業$1,550萬@$22,628 查看 →
26-04-301座 中層 H實用 493 呎 · 美聯物業$900萬@$18,256 查看 →
26-05-151座 高層 B實用 673 呎 · 美聯物業$1,800萬@$26,746 查看 →
26-05-021座 中層 C實用 462 呎 · 美聯物業$1,008萬@$21,818 查看 →
26-05-145座 高層 H實用 314 呎 · 美聯物業$678萬@$21,592 查看 →
26-05-162座 低層 D實用 496 呎 · 美聯物業$1,020萬@$20,565 查看 →
26-05-171座 高層 C實用 462 呎 · 美聯物業$29,000/月@$63 查看 →
26-04-302座 高層 G實用 498 呎 · 美聯物業$25,000/月@$50 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 10）
26-05-071座 中層 F實用 499 呎 · 美聯物業$28,000/月@$56 查看 →
26-04-285座 高層 H實用 314 呎 · 美聯物業$17,000/月@$54 查看 →
26-04-285座 低層 H實用 314 呎 · 美聯物業$16,500/月@$53 查看 →
26-05-141座 中層 F實用 499 呎 · 美聯物業$26,000/月@$52 查看 →
26-04-301座 低層 C實用 424 呎 · 美聯物業$25,000/月@$59 查看 →
26-05-166座 中層 B實用 749 呎 · 美聯物業$45,000/月@$60 查看 →
26-05-016座 高層 B實用 749 呎 · 美聯物業$46,000/月@$61 查看 →
26-05-171座 高層 F實用 499 呎 · 美聯物業$27,000/月@$54 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 2）
26-05-173座 高層 D實用 942 呎 · 美聯物業$60,000/月@$64 查看 →
26-05-126座 低層 E實用 527 呎 · 美聯物業$30,000/月@$57 查看 →
26-05-071座 高層 D實用 504 呎 · 美聯物業$26,500/月@$53 查看 →
26-04-272座 低層 B實用 673 呎 · 美聯物業$33,000/月@$49 查看 →
26-04-296座 高層 G實用 508 呎 · 美聯物業$27,000/月@$53 查看 →
26-04-296座 高層 H實用 492 呎 · 美聯物業$26,000/月@$53 查看 →
26-05-162座 高層 H實用 490 呎 · 美聯物業$25,000/月@$51 查看 →
26-04-285座 高層 F實用 498 呎 · 美聯物業$27,000/月@$54 查看 →
載入更多 2 個賣盤（剩 0）
26-04-296座 高層 H實用 492 呎 · 美聯物業$25,000/月@$51 查看 →
26-04-102座 中層 F實用 498 呎 · 美聯物業$25,000/月@$50 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-17。
暫無在租盤源，數據持續更新。
03

成交紀錄

賣 16 · 租 4
平均實用呎價$20,467/呎
3.2%
租金回報3.2%
樣本16 宗
實用呎價區間$19k–27.4k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-14第3座 高層 A室實用 1,129 呎$3,080萬@$27,281
26-05-13第2座 中層 E室實用 490 呎$940萬@$19,184
26-05-12第6座 低層 H室實用 492 呎$950萬@$19,309
26-05-12第2座 低層 E室實用 490 呎$930萬@$18,980
26-05-121A 30樓 F室實用 499 呎$985萬@$19,739
26-05-11第2座 70樓 C室實用 467 呎$1,280萬@$27,409
載入更多 10 宗賣盤成交（剩 0）
26-05-08第6座 低層 A室實用 675 呎$1,450萬@$21,481
26-05-07第2座 9樓 A室實用 662 呎$1,260萬@$19,033
26-05-07第5座 63樓 F室實用 498 呎$953萬@$19,137
26-05-06第2座 中層 E室實用 490 呎$930萬@$18,980
26-05-041A 39樓 G室實用 499 呎$1,005萬@$20,140
26-04-301A 32樓 G室實用 499 呎$994萬@$19,916
26-04-29第3座 63樓 C室實用 947 呎$2,400萬@$25,343
26-04-29第3座 22樓 A室實用 1,129 呎$2,850萬@$25,244
26-04-241A 35樓 E室實用 493 呎$940萬@$19,067
26-04-20第6座 25樓 F室實用 503 呎$960萬@$19,085
近期買賣成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
日期單位租金 · 呎租
26-05-15第2座 中層 C室實用 467 呎$3萬@$57
26-05-08第6座 高層 G室實用 508 呎$3萬@$50
26-05-08第2座 高層 H室實用 490 呎$2萬@$49
26-05-04第6座 高層 C室實用 749 呎$4萬@$59
近期租務成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
近期成交（每單位最新）
單位1A 30樓 F室售 $985萬 · 26-05-12
單位1A 32樓 G室售 $994萬 · 26-04-30
單位1A 35樓 E室售 $940萬 · 26-04-24
單位1A 39樓 G室售 $1,005萬 · 26-05-04
單位第2座 70樓 C室售 $1,280萬 · 26-05-11
單位第2座 9樓 A室售 $1,260萬 · 26-05-07
每單位最新賣盤／租盤（近期窗口內，非全棟歷史），數據持續更新。
載入更多 12 個單位（剩 1）
單位第2座 中層 C室租 $26,800 · 26-05-15
單位第2座 中層 E室售 $940萬 · 26-05-13
單位第2座 低層 E室售 $930萬 · 26-05-12
單位第2座 高層 H室租 $23,800 · 26-05-08
單位第3座 22樓 A室售 $2,850萬 · 26-04-29
單位第3座 63樓 C室售 $2,400萬 · 26-04-29
單位第3座 高層 A室售 $3,080萬 · 26-05-14
單位第5座 63樓 F室售 $953萬 · 26-05-07
單位第6座 25樓 F室售 $960萬 · 26-04-20
單位第6座 低層 A室售 $1,450萬 · 26-05-08
單位第6座 低層 H室售 $950萬 · 26-05-12
單位第6座 高層 C室租 $44,000 · 26-05-04
載入更多 1 個單位（剩 0）
單位第6座 高層 G室租 $25,500 · 26-05-08
05

屋苑知識

位置地圖太康街38號 · 開啟地圖 ↗交通
港鐵西灣河站　步行約 6 分鐘
校網
小學校網第 14 校網 · 北角/筲箕灣/柴灣
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基學校（港島）資助 · 男女
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滬江小學資助 · 男女
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佛教中華康山學校資助 · 男女
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中學派位
地區東區 · 26 所中學
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BigExam 第175–188（2025）中學排名 schoolbanding.com 第175（2026）
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
康山花園金堡大廈幸福大樓華蘭花園嘉威大廈逸意居雲峰大廈富澤花園明園大廈港運城寶峰園康蕙花園

最佳維港景觀、最便捷交通、最優越生活文化、最完善住客會所，頂級海景豪宅，消閒娛樂設施，一應俱全，西灣河往來各地，近在咫尺

發展商中華煤氣/恒基兆業
入伙年份2005
管理公司偉邦物業管理有限公司
屋苑設施
桑拿浴室蒸氣浴室乒乓球室保齡球場卡拉OK室按摩池健身室電腦室浴足池 / 健足按摩室緩跑徑宴會廳太極圈美容中心柔道 / 瑜伽練習室香薰水療兒童遊樂場 / 兒童遊戲室室外泳池高爾夫球練習場
延伸資料
維基百科：嘉亨灣 ↗
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 東區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口529,603
住戶數目188,706
年齡中位數49 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例58.9%
住戶月入中位數$32,000
學位程度比例28.8%
勞動人口參與率58.9%
年齡分佈
15歲以下 51,51715至24歲 36,33625至44歲 143,91145至64歲 174,13265歲及以上 123,707
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑鯉景灣實用呎價 $13,862–17,751 · 2,295 伙 · 1988 入伙查看 →屋苑逸濤灣實用呎價 $15,597–21,982 · 864 伙 · 2001 入伙查看 →屋苑康東邨資料整理中查看 →屋苑東濤苑實用呎價 $7,865–12,170 · 1,216 伙 · 2005 入伙查看 →屋苑欣景花園實用呎價 $10,929–12,907 · 732 伙 · 1990 入伙查看 →屋苑The Holborn實用呎價 $18,182–30,139 · 420 伙 · 2023 入伙查看 →
載入更多 2 個鄰近屋苑（剩 0）
屋苑東旭苑實用呎價 $9,508–12,538 · 1,600 伙 · 2001 入伙查看 →屋苑愛東邨資料整理中查看 →
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