屋苑資料 / Estate

嘉兆臺

The Grand Panorama
港島
西半山
西半山
5座數 Blocks
558單位 Units
—期數 Phases
9/15資料完整度
羅便臣道10號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業14 賣盤 · 3 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-04-242座 高層 D實用 1,014 呎 · 美聯物業$2,500萬@$24,655 查看 →
26-05-082座 低層 D實用 1,014 呎 · 美聯物業$2,500萬@$24,655 查看 →
26-05-173座 低層 B實用 814 呎 · 美聯物業$1,600萬@$19,656 查看 →
26-05-174座 中層 A實用 1,290 呎 · 美聯物業$3,300萬@$25,581 查看 →
26-05-093座 低層 A實用 812 呎 · 美聯物業$1,400萬@$17,241 查看 →
26-05-143座 高層 D實用 1,014 呎 · 美聯物業$2,600萬@$25,641 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 20）
26-05-042座 低層 D實用 1,014 呎 · 美聯物業$1,980萬@$19,527 查看 →
26-05-023座 低層 A實用 812 呎 · 美聯物業$1,700萬@$20,936 查看 →
26-05-173座 低層 B實用 814 呎 · 美聯物業$1,280萬@$15,725 查看 →
26-05-144座 中層 A實用 1,290 呎 · 美聯物業$2,980萬@$23,101 查看 →
26-04-263座 高層 C實用 967 呎 · 美聯物業$2,198萬@$22,730 查看 →
26-05-133座 高層 D實用 1,014 呎 · 美聯物業$2,580萬@$25,444 查看 →
26-05-023座 高層 C實用 967 呎 · 美聯物業$2,198萬@$22,730 查看 →
26-05-131座 高層 B實用 1,649 呎 · 美聯物業$7,000萬@$42,450 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 12）
26-05-042座 低層 A實用 812 呎 · 美聯物業$40,000/月@$49 查看 →
26-04-271座 中層 C實用 687 呎 · 美聯物業$35,500/月@$52 查看 →
26-05-103座 低層 B實用 814 呎 · 美聯物業$48,000/月@$59 查看 →
26-04-242座 高層 D實用 1,014 呎 · 美聯物業$2,500萬@$24,655 查看 →
26-05-082座 低層 D實用 1,014 呎 · 美聯物業$2,500萬@$24,655 查看 →
26-05-173座 低層 B實用 814 呎 · 美聯物業$1,600萬@$19,656 查看 →
26-05-174座 中層 A實用 1,290 呎 · 美聯物業$3,300萬@$25,581 查看 →
26-05-093座 低層 A實用 812 呎 · 美聯物業$1,400萬@$17,241 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 4）
26-05-143座 高層 D實用 1,014 呎 · 美聯物業$2,600萬@$25,641 查看 →
26-05-042座 低層 D實用 1,014 呎 · 美聯物業$1,980萬@$19,527 查看 →
26-05-023座 低層 A實用 812 呎 · 美聯物業$1,700萬@$20,936 查看 →
26-05-173座 低層 B實用 814 呎 · 美聯物業$1,280萬@$15,725 查看 →
26-05-144座 中層 A實用 1,290 呎 · 美聯物業$2,980萬@$23,101 查看 →
26-04-263座 高層 C實用 967 呎 · 美聯物業$2,198萬@$22,730 查看 →
26-05-133座 高層 D實用 1,014 呎 · 美聯物業$2,580萬@$25,444 查看 →
26-05-023座 高層 C實用 967 呎 · 美聯物業$2,198萬@$22,730 查看 →
載入更多 4 個賣盤（剩 0）
26-05-131座 高層 B實用 1,649 呎 · 美聯物業$7,000萬@$42,450 查看 →
26-05-042座 低層 A實用 812 呎 · 美聯物業$40,000/月@$49 查看 →
26-04-271座 中層 C實用 687 呎 · 美聯物業$35,500/月@$52 查看 →
26-05-103座 低層 B實用 814 呎 · 美聯物業$48,000/月@$59 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
暫無在租盤源，數據持續更新。
03

成交紀錄

賣 10 · 租 10
平均實用呎價$18,333/呎
10.0%
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$15.3k–26.5k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-12第3座 33樓 D室實用 1,014 呎$2,260萬@$22,288
26-04-20第2座 20樓 B室實用 814 呎$1,428萬@$17,543
26-04-17第2座 30樓 C室實用 972 呎$2,580萬@$26,543
26-04-02第2座 6樓 D室實用 1,014 呎$1,939萬@$19,122
26-01-301A 23樓 D室實用 780 呎$1,300萬@$16,667
25-09-18第2座 5樓 A室實用 812 呎$1,245萬@$15,333
載入更多 4 宗賣盤成交（剩 0）
25-08-15第5座 24樓 A室實用 1,285 呎$2,650萬@$20,623
25-08-11第3座 13樓 A室實用 812 呎$1,248萬@$15,369
25-07-29第2座 3樓 D室實用 1,014 呎$1,570萬@$15,483
25-06-16第2座 37樓 A室實用 812 呎$1,548萬@$19,064
近期買賣成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
日期單位租金 · 呎租
26-05-10第2座 低層 A室實用 812 呎$4萬@$47
26-04-24第2座 高層 D室實用 1,014 呎$5萬@$54
26-04-23第2座 中層 C室實用 972 呎$5萬@$48
26-02-11第3座 低層 A室實用 812 呎$4萬@$47
26-01-201A 高層 A室實用 822 呎$5萬@$55
25-12-20第2座 中層 B室實用 814 呎$4萬@$47
載入更多 4 宗租盤成交（剩 0）
25-12-10第2座 低層 A室實用 812 呎$3萬@$42
25-12-04第2座 中層 C室實用 972 呎$5萬@$46
25-11-08第3座 低層 B室實用 814 呎$4萬@$43
25-10-08第2座 高層 D室實用 1,014 呎$5萬@$45
近期租務成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
近期成交（每單位最新）
單位1A 23樓 D室售 $1,300萬 · 26-01-30
單位1A 高層 A室租 $45,500 · 26-01-20
單位第2座 20樓 B室售 $1,428萬 · 26-04-20
單位第2座 30樓 C室售 $2,580萬 · 26-04-17
單位第2座 37樓 A室售 $1,548萬 · 25-06-16
單位第2座 3樓 D室售 $1,570萬 · 25-07-29
每單位最新賣盤／租盤（近期窗口內，非全棟歷史），數據持續更新。
載入更多 11 個單位（剩 0）
單位第2座 5樓 A室售 $1,245萬 · 25-09-18
單位第2座 6樓 D室售 $1,939萬 · 26-04-02
單位第2座 中層 B室租 $38,500 · 25-12-20
單位第2座 中層 C室租 $47,000 · 26-04-23
單位第2座 低層 A室租 $38,000 · 26-05-10
單位第2座 高層 D室租 $54,500 · 26-04-24
單位第3座 13樓 A室售 $1,248萬 · 25-08-11
單位第3座 33樓 D室售 $2,260萬 · 26-05-12
單位第3座 低層 A室租 $38,000 · 26-02-11
單位第3座 低層 B室租 $35,000 · 25-11-08
單位第5座 24樓 A室售 $2,650萬 · 25-08-15
05

屋苑知識

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
加列山道14號Mayfield種植道11號Ardshiel龍庭顯峰居Abergeldie普樂道8-8A號山頂道77-79號Orient Crest百祿徑15-17號怡林閣

梯旁方便，會所廈巴

發展商恒基兆業/長實
入伙年份1992
屋苑設施
桑拿浴室壁球場桌球室健身室兒童遊樂場 / 兒童遊戲室室外泳池
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 中西區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口235,953
住戶數目88,922
年齡中位數44.8 歲
平均住戶人數2.6 人
自置居所比例55.3%
住戶月入中位數$45,040
學位程度比例42.2%
勞動人口參與率65.3%
年齡分佈
15歲以下 24,38215至24歲 16,77925至44歲 77,76745至64歲 71,53465歲及以上 45,491
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑樂信臺實用呎價 $15,289–19,230 · 484 伙 · 1989 入伙查看 →屋苑麗華大廈98 伙查看 →屋苑添寶閣實用呎價 $16,329–22,819 · 46 伙 · 1991 入伙查看 →屋苑麗豪閣實用呎價 $15,173–21,598 · 186 伙 · 1992 入伙查看 →屋苑羅便臣花園大廈實用呎價 $12,665–20,794 · 80 伙 · 1958 入伙查看 →屋苑芝蘭台實用呎價 $11,516–18,690 · 82 伙 · 1967 入伙查看 →
載入更多 5 個鄰近屋苑（剩 0）
屋苑慧豪閣實用呎價 $15,827–22,211 · 336 伙 · 1994 入伙查看 →屋苑福澤花園實用呎價 $12,067–17,299 · 186 伙 · 1988 入伙查看 →
屋苑寶翠園實用呎價 $18,232–40,577 · 2,213 伙 · 2000 入伙
屋苑薄扶林道63號實用呎價 $23,574–44,280 · 332 伙 · 2020 入伙
屋苑學士臺實用呎價 $16,008–28,935 · 632 伙 · 1989 入伙
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