屋苑資料 / Estate

金禧花園

Grandeur Garden
新界東
大圍
大圍
6座數 Blocks
756單位 Units
—期數 Phases
10/15資料完整度
積輝街2-12號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業20 賣盤 · 34 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-143座 低層 G實用 328 呎 · 美聯物業$560萬@$17,073 查看 →
26-05-133座 高層 F實用 328 呎 · 美聯物業$590萬@$17,988 查看 →
26-05-171座 低層 F實用 328 呎 · 美聯物業$450萬@$13,720 查看 →
26-05-161座 高層 H實用 340 呎 · 美聯物業$580萬@$17,059 查看 →
26-05-174座 低層 B實用 314 呎 · 美聯物業$18,600/月@$59 查看 →
26-05-134座 低層 C實用 314 呎 · 美聯物業$470萬@$14,968 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 66）
26-05-174座 中層 B實用 314 呎 · 美聯物業$498萬@$15,860 查看 →
26-05-172座 高層 C實用 314 呎 · 美聯物業$17,000/月@$54 查看 →
26-05-142座 低層 C實用 314 呎 · 美聯物業$480萬@$15,287 查看 →
26-05-071座 低層 A實用 340 呎 · 美聯物業$550萬@$16,176 查看 →
26-05-031座 高層 G實用 328 呎 · 美聯物業$550萬@$16,768 查看 →
26-04-271座 低層 E實用 340 呎 · 美聯物業$500萬@$14,706 查看 →
26-04-276座 中層 H實用 340 呎 · 美聯物業$525萬@$15,441 查看 →
26-05-142座 中層 E實用 340 呎 · 美聯物業$530萬@$15,588 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 58）
26-03-276座 高層 E實用 485 呎 · 美聯物業$900萬@$18,557 查看 →
26-05-073座 低層 D實用 340 呎 · 美聯物業$17,000/月@$50 查看 →
26-02-243座 低層 A實用 338 呎 · 美聯物業$450萬@$13,314 查看 →
26-04-084座 中層 C實用 314 呎 · 美聯物業$475萬@$15,127 查看 →
26-05-133座 高層 G實用 328 呎 · 美聯物業$550萬@$16,768 查看 →
26-03-293座 高層 E實用 340 呎 · 美聯物業$590萬@$17,353 查看 →
26-05-132座 低層 A實用 340 呎 · 美聯物業$16,000/月@$47 查看 →
26-05-143座 低層 D實用 340 呎 · 美聯物業$17,500/月@$51 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 50）
26-05-171座 中層 B實用 314 呎 · 美聯物業$17,000/月@$54 查看 →
26-04-272座 低層 H實用 340 呎 · 美聯物業$18,000/月@$53 查看 →
26-05-095座 中層 B實用 314 呎 · 美聯物業$18,000/月@$57 查看 →
26-03-132座 中層 G實用 328 呎 · 美聯物業$18,000/月@$55 查看 →
26-05-144座 中層 A實用 340 呎 · 美聯物業$17,500/月@$51 查看 →
26-05-175座 高層 C實用 314 呎 · 美聯物業$18,500/月@$59 查看 →
26-05-174座 高層 H實用 340 呎 · 美聯物業$18,500/月@$54 查看 →
26-03-282座 低層 E實用 340 呎 · 美聯物業$18,000/月@$53 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 42）
26-02-192座 中層 A實用 340 呎 · 美聯物業$16,800/月@$49 查看 →
26-04-302座 高層 E實用 340 呎 · 美聯物業$18,900/月@$56 查看 →
26-05-131座 中層 F實用 328 呎 · 美聯物業$17,500/月@$53 查看 →
26-05-114座 低層 H實用 340 呎 · 美聯物業$17,500/月@$51 查看 →
26-05-163座 低層 B實用 314 呎 · 美聯物業$18,500/月@$59 查看 →
26-05-174座 中層 B實用 314 呎 · 美聯物業$18,000/月@$57 查看 →
26-05-165座 高層 F實用 328 呎 · 美聯物業$18,000/月@$55 查看 →
26-05-145座 高層 E實用 485 呎 · 美聯物業$26,500/月@$55 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 34）
26-05-156座 中層 H實用 340 呎 · 美聯物業$17,000/月@$50 查看 →
26-05-163座 高層 B實用 314 呎 · 美聯物業$18,000/月@$57 查看 →
26-05-154座 高層 G實用 328 呎 · 美聯物業$18,500/月@$56 查看 →
26-05-171座 中層 A實用 340 呎 · 美聯物業$18,000/月@$53 查看 →
26-05-144座 中層 E實用 340 呎 · 美聯物業$18,000/月@$53 查看 →
26-05-016座 低層 D實用 340 呎 · 美聯物業$16,800/月@$49 查看 →
26-05-173座 中層 B實用 314 呎 · 美聯物業$18,000/月@$57 查看 →
26-03-022座 低層 F實用 328 呎 · 美聯物業$18,000/月@$55 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 26）
26-05-144座 低層 B實用 314 呎 · 美聯物業$19,000/月@$61 查看 →
26-05-161座 中層 G實用 328 呎 · 美聯物業$17,500/月@$53 查看 →
26-05-133座 中層 E實用 340 呎 · 美聯物業$17,000/月@$50 查看 →
26-05-141座 高層 F實用 328 呎 · 美聯物業$17,300/月@$53 查看 →
26-05-145座 中層 D實用 340 呎 · 美聯物業$17,500/月@$51 查看 →
26-05-141座 中層 G實用 328 呎 · 美聯物業$18,000/月@$55 查看 →
26-05-143座 低層 G實用 328 呎 · 美聯物業$560萬@$17,073 查看 →
26-05-133座 高層 F實用 328 呎 · 美聯物業$590萬@$17,988 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 18）
26-05-171座 低層 F實用 328 呎 · 美聯物業$450萬@$13,720 查看 →
26-05-161座 高層 H實用 340 呎 · 美聯物業$580萬@$17,059 查看 →
26-05-174座 低層 B實用 314 呎 · 美聯物業$18,600/月@$59 查看 →
26-05-134座 低層 C實用 314 呎 · 美聯物業$470萬@$14,968 查看 →
26-05-174座 中層 B實用 314 呎 · 美聯物業$498萬@$15,860 查看 →
26-05-172座 高層 C實用 314 呎 · 美聯物業$17,000/月@$54 查看 →
26-05-142座 低層 C實用 314 呎 · 美聯物業$480萬@$15,287 查看 →
26-05-071座 低層 A實用 340 呎 · 美聯物業$550萬@$16,176 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 10）
26-05-031座 高層 G實用 328 呎 · 美聯物業$550萬@$16,768 查看 →
26-04-271座 低層 E實用 340 呎 · 美聯物業$500萬@$14,706 查看 →
26-04-276座 中層 H實用 340 呎 · 美聯物業$525萬@$15,441 查看 →
26-05-142座 中層 E實用 340 呎 · 美聯物業$530萬@$15,588 查看 →
26-03-276座 高層 E實用 485 呎 · 美聯物業$900萬@$18,557 查看 →
26-05-073座 低層 D實用 340 呎 · 美聯物業$17,000/月@$50 查看 →
26-02-243座 低層 A實用 338 呎 · 美聯物業$450萬@$13,314 查看 →
26-04-084座 中層 C實用 314 呎 · 美聯物業$475萬@$15,127 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 2）
26-05-133座 高層 G實用 328 呎 · 美聯物業$550萬@$16,768 查看 →
26-03-293座 高層 E實用 340 呎 · 美聯物業$590萬@$17,353 查看 →
26-05-132座 低層 A實用 340 呎 · 美聯物業$16,000/月@$47 查看 →
26-05-143座 低層 D實用 340 呎 · 美聯物業$17,500/月@$51 查看 →
26-05-171座 中層 B實用 314 呎 · 美聯物業$17,000/月@$54 查看 →
26-04-272座 低層 H實用 340 呎 · 美聯物業$18,000/月@$53 查看 →
26-05-095座 中層 B實用 314 呎 · 美聯物業$18,000/月@$57 查看 →
26-03-132座 中層 G實用 328 呎 · 美聯物業$18,000/月@$55 查看 →
載入更多 2 個賣盤（剩 0）
26-05-144座 中層 A實用 340 呎 · 美聯物業$17,500/月@$51 查看 →
26-05-175座 高層 C實用 314 呎 · 美聯物業$18,500/月@$59 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
暫無在租盤源，數據持續更新。
03

成交紀錄

賣 12 · 租 8
平均實用呎價$15,780/呎
8.9%
租金回報—
樣本12 宗
實用呎價區間$11.9k–17.1k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-15第6座 中層 E室實用 340 呎$580萬@$17,059
26-05-131A 16樓 D室實用 340 呎$572萬@$16,824
26-05-12第5座 8樓 B室實用 314 呎$493萬@$15,701
26-05-06第4座 11樓 C室實用 314 呎$510萬@$16,242
26-04-28第2座 4樓 C室實用 314 呎$470萬@$14,968
26-04-10第4座 12樓 B室實用 314 呎$489萬@$15,573
載入更多 6 宗賣盤成交（剩 0）
26-04-08第3座 11樓 F室實用 328 呎$551萬@$16,799
26-03-311A 3樓 A室實用 340 呎$515萬@$15,147
26-03-18第4座 低層 C室實用 314 呎$464萬@$14,771
26-03-13第6座 5樓 G室實用 328 呎$390萬@$11,890
26-03-09第3座 7樓 C室實用 314 呎$450萬@$14,331
26-03-04第6座 7樓 H室實用 340 呎$530萬@$15,588
近期買賣成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
日期單位租金 · 呎租
26-05-151A 高層 A室實用 340 呎$2萬@$50
26-04-02第2座 低層 E室實用 340 呎$2萬@$51
26-01-01第4座 中層 E室實用 340 呎$2萬@$51
25-12-07第2座 低層 B室實用 314 呎$2萬@$52
25-10-11第3座 低層 B室實用 314 呎$2萬@$48
25-10-01第6座 中層 A室實用 340 呎$2萬@$50
載入更多 2 宗租盤成交（剩 0）
25-10-01第4座 高層 F室實用 328 呎$2萬@$55
25-09-01第6座 中層 A室實用 340 呎$2萬@$49
近期租務成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
近期成交（每單位最新）
單位1A 16樓 D室售 $572萬 · 26-05-13
單位1A 3樓 A室售 $515萬 · 26-03-31
單位1A 高層 A室租 $17,000 · 26-05-15
單位第2座 4樓 C室售 $470萬 · 26-04-28
單位第2座 低層 B室租 $16,300 · 25-12-07
單位第2座 低層 E室租 $17,500 · 26-04-02
每單位最新賣盤／租盤（近期窗口內，非全棟歷史），數據持續更新。
載入更多 12 個單位（剩 1）
單位第3座 11樓 F室售 $551萬 · 26-04-08
單位第3座 7樓 C室售 $450萬 · 26-03-09
單位第3座 低層 B室租 $15,000 · 25-10-11
單位第4座 11樓 C室售 $510萬 · 26-05-06
單位第4座 12樓 B室售 $489萬 · 26-04-10
單位第4座 中層 E室租 $17,500 · 26-01-01
單位第4座 低層 C室售 $464萬 · 26-03-18
單位第4座 高層 F室租 $18,000 · 25-10-01
單位第5座 8樓 B室售 $493萬 · 26-05-12
單位第6座 5樓 G室售 $390萬 · 26-03-13
單位第6座 7樓 H室售 $530萬 · 26-03-04
單位第6座 中層 A室租 $17,000 · 25-10-01
載入更多 1 個單位（剩 0）
單位第6座 中層 E室售 $580萬 · 26-05-15
05

屋苑知識

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
山居小築溱岸8號御林峰戈林沙田豪苑樂豐顯徑邨名家匯嘉御山薈蕎畢架‧金峰大圍新村

金禧花園位於大圍積輝街2-12號。發展商為新鴻基。入伙日期由06/1985開始。金禧花園共有6座，提供756個單位。金禧花園的實用面積由314呎至485呎。金禧花園交通便利，鄰近港鐵大圍站。小學校網為88。中學校網為沙田區。

發展商新鴻基
入伙年份1985
屋苑設施
室外泳池
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 沙田區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口692,806
住戶數目246,425
年齡中位數46.2 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例54.8%
住戶月入中位數$28,870
學位程度比例25.2%
勞動人口參與率59.2%
年齡分佈
15歲以下 78,88615至24歲 53,69625至44歲 201,13545至64歲 220,60465歲及以上 138,485
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
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