屋苑資料 / Estate

名城

Festival City
新界東
大圍
大圍
12座數 Blocks
4264單位 Units
3期數 Phases
11/15資料完整度
美田路1號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
官方平面圖整理中持續更新
高清平面圖將陸續呈現
名城 高清平面圖 PDF · 連訂造傢俬參考查看 →
訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 名城 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業89 賣盤 · 68 租盤　資料截至 2026-05-17
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-112期(盛薈) 1座 中層 SC實用 961 呎 · 美聯物業$1,750萬@$18,210 查看 →
26-05-161期 5座 中層 ND實用 741 呎 · 美聯物業$1,350萬@$18,219 查看 →
26-05-152期(盛薈) 5座 高層 NC實用 784 呎 · 美聯物業$1,380萬@$17,602 查看 →
26-04-051期 5座 低層 NC實用 1,039 呎 · 美聯物業$1,800萬@$17,324 查看 →
26-05-062期(盛薈) 1座 高層 NA實用 739 呎 · 美聯物業$1,288萬@$17,429 查看 →
26-05-032期(盛薈) 5座 中層 NB實用 842 呎 · 美聯物業$1,550萬@$18,409 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 66）
26-05-142期(盛薈) 5座 高層 NB實用 842 呎 · 美聯物業$1,370萬@$16,271 查看 →
26-05-133期(盛世) 5座 高層 SD實用 757 呎 · 美聯物業$1,350萬@$17,834 查看 →
26-04-281期 5座 高層 SB實用 785 呎 · 美聯物業$34,000/月@$43 查看 →
26-05-022期(盛薈) 2座 高層 SB實用 958 呎 · 美聯物業$38,000/月@$40 查看 →
26-05-132期(盛薈) 2座 低層 SB實用 958 呎 · 美聯物業$1,500萬@$15,658 查看 →
26-03-272期(盛薈) 1座 高層 SA實用 742 呎 · 美聯物業$1,060萬@$14,286 查看 →
26-04-101期 1座 中層 NC實用 959 呎 · 美聯物業$1,500萬@$15,641 查看 →
26-05-041期 3座 高層 SA實用 679 呎 · 美聯物業$1,300萬@$19,146 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 58）
26-05-131期 2座 低層 SC實用 959 呎 · 美聯物業$1,700萬@$17,727 查看 →
26-05-171期 5座 高層 NA實用 677 呎 · 美聯物業$1,200萬@$17,725 查看 →
26-03-163期(盛世) 3座 高層 SA實用 688 呎 · 美聯物業$1,128萬@$16,395 查看 →
26-05-171期 3座 中層 SA實用 679 呎 · 美聯物業$1,280萬@$18,851 查看 →
26-05-113期(盛世) 3座 高層 NA實用 688 呎 · 美聯物業$1,380萬@$20,058 查看 →
26-05-113期(盛世) 3座 高層 NA實用 688 呎 · 美聯物業$1,230萬@$17,878 查看 →
26-05-072期(盛薈) 3座 低層 SB實用 958 呎 · 美聯物業$1,500萬@$15,658 查看 →
26-05-032期(盛薈) 5座 高層 NB實用 842 呎 · 美聯物業$1,480萬@$17,577 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 50）
26-04-233期(盛世) 5座 低層 NC實用 1,043 呎 · 美聯物業$1,850萬@$17,737 查看 →
26-05-133期(盛世) 2座 高層 SC實用 958 呎 · 美聯物業$1,850萬@$19,311 查看 →
26-05-172期(盛薈) 1座 低層 SB實用 1,038 呎 · 美聯物業$38,000/月@$37 查看 →
26-05-172期(盛薈) 2座 高層 SA實用 741 呎 · 美聯物業$1,300萬@$17,544 查看 →
26-03-201期 5座 低層 NA實用 677 呎 · 美聯物業$1,052萬@$15,539 查看 →
26-05-073期(盛世) 3座 高層 SB實用 786 呎 · 美聯物業$1,500萬@$19,084 查看 →
26-05-103期(盛世) 2座 中層 ND實用 757 呎 · 美聯物業$1,360萬@$17,966 查看 →
26-04-153期(盛世) 3座 中層 NC實用 958 呎 · 美聯物業$1,730萬@$18,058 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 42）
26-03-311期 2座 中層 SB實用 785 呎 · 美聯物業$1,200萬@$15,287 查看 →
26-04-061期 3座 中層 SC實用 959 呎 · 美聯物業$1,580萬@$16,475 查看 →
26-05-143期(盛世) 5座 高層 SD實用 757 呎 · 美聯物業$1,330萬@$17,569 查看 →
26-05-102期(盛薈) 1座 低層 NB實用 842 呎 · 美聯物業$1,150萬@$13,658 查看 →
26-03-191期 2座 高層 NA實用 675 呎 · 美聯物業$1,068萬@$15,822 查看 →
26-05-052期(盛薈) 1座 中層 SA實用 742 呎 · 美聯物業$1,100萬@$14,825 查看 →
26-05-112期(盛薈) 3座 高層 ND實用 678 呎 · 美聯物業$1,038萬@$15,310 查看 →
26-04-051期 2座 高層 NB實用 785 呎 · 美聯物業$1,350萬@$17,197 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 34）
26-03-171期 1座 高層 SB實用 785 呎 · 美聯物業$1,128萬@$14,369 查看 →
26-05-162期(盛薈) 5座 高層 SB實用 958 呎 · 美聯物業$1,600萬@$16,701 查看 →
26-05-141期 5座 中層 SC實用 959 呎 · 美聯物業$1,800萬@$18,770 查看 →
26-05-113期(盛世) 2座 高層 SA實用 688 呎 · 美聯物業$1,320萬@$19,186 查看 →
26-05-131期 3座 中層 NB實用 785 呎 · 美聯物業$1,180萬@$15,032 查看 →
26-05-111期 2座 中層 NA實用 677 呎 · 美聯物業$1,260萬@$18,612 查看 →
26-05-103期(盛世) 1座 高層 SC實用 844 呎 · 美聯物業$1,700萬@$20,142 查看 →
26-05-092期(盛薈) 3座 低層 SD實用 659 呎 · 美聯物業$1,290萬@$19,575 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 26）
26-05-131期 5座 低層 NA實用 677 呎 · 美聯物業$1,280萬@$18,907 查看 →
26-05-123期(盛世) 5座 中層 SA實用 688 呎 · 美聯物業$1,300萬@$18,895 查看 →
26-05-082期(盛薈) 2座 低層 SA實用 741 呎 · 美聯物業$1,268萬@$17,112 查看 →
26-05-163期(盛世) 3座 中層 NA實用 688 呎 · 美聯物業$1,180萬@$17,151 查看 →
26-05-082期(盛薈) 1座 低層 SA實用 720 呎 · 美聯物業$1,150萬@$15,972 查看 →
26-05-172期(盛薈) 1座 中層 SA實用 742 呎 · 美聯物業$1,275萬@$17,183 查看 →
26-05-163期(盛世) 5座 中層 SB實用 786 呎 · 美聯物業$1,498萬@$19,059 查看 →
26-05-162期(盛薈) 2座 高層 SD實用 680 呎 · 美聯物業$1,258萬@$18,500 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 18）
26-05-083期(盛世) 3座 高層 NA實用 688 呎 · 美聯物業$1,320萬@$19,186 查看 →
26-05-101期 3座 高層 NB實用 785 呎 · 美聯物業$1,500萬@$19,108 查看 →
26-05-082期(盛薈) 2座 低層 SD實用 680 呎 · 美聯物業$1,280萬@$18,824 查看 →
26-04-063期(盛世) 3座 中層 ND實用 757 呎 · 美聯物業$1,360萬@$17,966 查看 →
26-05-122期(盛薈) 1座 中層 NB實用 842 呎 · 美聯物業$1,480萬@$17,577 查看 →
26-05-083期(盛世) 1座 高層 NB實用 786 呎 · 美聯物業$1,468萬@$18,677 查看 →
26-05-143期(盛世) 2座 高層 SA實用 688 呎 · 美聯物業$32,000/月@$47 查看 →
26-05-092期(盛薈) 1座 低層 NC實用 785 呎 · 美聯物業$34,000/月@$43 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 10）
26-05-163期(盛世) 3座 中層 SD實用 757 呎 · 美聯物業$35,500/月@$47 查看 →
26-05-061期 3座 高層 NA實用 677 呎 · 美聯物業$35,000/月@$52 查看 →
26-05-071期 3座 中層 SB實用 785 呎 · 美聯物業$34,000/月@$43 查看 →
26-04-203期(盛世) 2座 低層 NC實用 958 呎 · 美聯物業$40,000/月@$42 查看 →
26-05-031期 2座 中層 NA實用 677 呎 · 美聯物業$28,000/月@$41 查看 →
26-05-171期 3座 中層 NA實用 677 呎 · 美聯物業$33,000/月@$49 查看 →
26-05-101期 1座 高層 NC實用 959 呎 · 美聯物業$42,000/月@$44 查看 →
26-05-051期 2座 低層 SD實用 739 呎 · 美聯物業$30,000/月@$41 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 2）
26-05-103期(盛世) 2座 高層 ND實用 757 呎 · 美聯物業$36,000/月@$48 查看 →
26-05-103期(盛世) 1座 高層 SD實用 757 呎 · 美聯物業$35,000/月@$46 查看 →
26-05-031期 3座 高層 SA實用 679 呎 · 美聯物業$30,500/月@$45 查看 →
26-04-142期(盛薈) 5座 低層 ND實用 678 呎 · 美聯物業$32,000/月@$47 查看 →
26-05-161期 1座 中層 ND實用 739 呎 · 美聯物業$33,000/月@$45 查看 →
26-05-121期 3座 中層 ND實用 739 呎 · 美聯物業$32,000/月@$43 查看 →
26-05-141期 2座 高層 SC實用 959 呎 · 美聯物業$45,000/月@$47 查看 →
26-05-073期(盛世) 2座 高層 NC實用 958 呎 · 美聯物業$43,000/月@$45 查看 →
載入更多 2 個賣盤（剩 0）
26-05-131期 2座 高層 SB實用 785 呎 · 美聯物業$34,500/月@$44 查看 →
26-04-081期 1座 中層 NC實用 959 呎 · 美聯物業$39,000/月@$41 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-17。
暫無在租盤源，數據持續更新。
03

成交紀錄

賣 10 · 租 8
平均實用呎價$16,937/呎
5.1%
租金回報3.0%
樣本8 宗
實用呎價區間$16k–18k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-122期 第3座 8樓 SB室實用 958 呎$1,530萬@$15,971
26-05-123期 1A 17樓 SC室—$1,565萬
26-05-113期 第2座 36樓 SC室—$1,550萬
26-05-082期 第5座 37樓 NB室實用 842 呎$1,380萬@$16,390
26-05-072期 1A 中層 SA室實用 742 呎$1,255萬@$16,914
26-05-071期 第5座 38樓 NC室實用 1,039 呎$1,868萬@$17,979
載入更多 4 宗賣盤成交（剩 0）
26-05-052期 第2座 10樓 SA室實用 741 呎$1,250萬@$16,869
26-05-051期 第3座 42樓 SB室實用 785 呎$1,365萬@$17,389
26-05-042期 第5座 高層 NB室實用 842 呎$1,450萬@$17,221
26-04-302期 第2座 31樓 NA室實用 741 呎$1,200萬@$16,194
近期買賣成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
日期單位租金 · 呎租
26-04-252期 第5座 高層 SD室實用 679 呎$3萬@$41
26-04-153期 第2座 高層 ND室實用 757 呎$3萬@$45
26-04-153期 第3座 中層 SD室實用 757 呎$3萬@$45
26-04-132期 1A 低層 SC室實用 961 呎$4萬@$37
26-04-062期 第2座 中層 SC室實用 784 呎$3萬@$44
26-04-013期 第5座 低層 SC室實用 844 呎$4萬@$41
載入更多 2 宗租盤成交（剩 0）
26-04-012期 第5座 中層 SC室實用 784 呎$3萬@$41
26-03-233期 1A 低層 NB室實用 786 呎$3萬@$42
近期租務成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
近期成交（每單位最新）
單位2期 1A 中層 SA室售 $1,255萬 · 26-05-07
單位2期 1A 低層 SC室租 $36,000 · 26-04-13
單位3期 1A 17樓 SC室售 $1,565萬 · 26-05-12
單位3期 1A 低層 NB室租 $33,000 · 26-03-23
單位2期 第2座 10樓 SA室售 $1,250萬 · 26-05-05
單位2期 第2座 31樓 NA室售 $1,200萬 · 26-04-30
每單位最新賣盤／租盤（近期窗口內，非全棟歷史），數據持續更新。
載入更多 12 個單位（剩 0）
單位2期 第2座 中層 SC室租 $34,800 · 26-04-06
單位3期 第2座 36樓 SC室售 $1,550萬 · 26-05-11
單位3期 第2座 高層 ND室租 $34,000 · 26-04-15
單位1期 第3座 42樓 SB室售 $1,365萬 · 26-05-05
單位2期 第3座 8樓 SB室售 $1,530萬 · 26-05-12
單位3期 第3座 中層 SD室租 $34,000 · 26-04-15
單位1期 第5座 38樓 NC室售 $1,868萬 · 26-05-07
單位2期 第5座 37樓 NB室售 $1,380萬 · 26-05-08
單位2期 第5座 中層 SC室租 $32,500 · 26-04-01
單位2期 第5座 高層 NB室售 $1,450萬 · 26-05-04
單位2期 第5座 高層 SD室租 $28,000 · 26-04-25
單位3期 第5座 低層 SC室租 $35,000 · 26-04-01
05

屋苑知識

位置地圖美田路1號 · 開啟地圖 ↗交通
港鐵大圍站　步行約 1 分鐘
校網
小學校網第 88 校網 · 沙田
校網小學（11 所）
迦密愛禮信小學資助 · 男女
東莞工商總會張煌偉小學資助 · 男女
循理會白普理基金循理小學資助 · 男女
香港九龍塘基督教中華宣道會陳元喜小學資助 · 男女
聖母無玷聖心學校資助 · 男女
沙田官立小學官立 · 男女
載入更多 5 所小學（剩 0）
循理會美林小學資助 · 男女
東華三院冼次雲小學資助 · 男女
保良局王賜豪（田心谷）小學資助 · 男女
九龍城浸信會禧年（恩平）小學資助 · 男女
香港中文大學校友會聯會張煊昌學校資助 · 男女
中學派位
地區沙田區 · 37 所中學
校網中學（37 所）
浸信會呂明才中學資助 · 男女
BigExam 第17–34（2025）中學排名 schoolbanding.com 第17（2026）
佛教覺光法師中學資助 · 男女
BigExam 第217–251（2025）中學排名 schoolbanding.com 第217（2026）
佛教黃允畋中學資助 · 男女
中學排名 schoolbanding.com 第350（2026）
潮州會館中學資助 · 男女
BigExam 第358–419（2025）中學排名 schoolbanding.com 第357（2026）
香港九龍塘基督教中華宣道會鄭榮之中學資助 · 男女
BigExam 第143–152（2025）中學排名 schoolbanding.com 第144（2026）
載入更多 10 所中學（剩 22）
東莞工商總會劉百樂中學資助 · 男女
BigExam 第284–288（2025）中學排名 schoolbanding.com 第284（2026）
聖母無玷聖心書院資助 · 男女
中學排名 schoolbanding.com 第150（2026）
沙田蘇浙公學資助 · 男女
BigExam 第67–79（2025）中學排名 schoolbanding.com 第67（2026）
天主教郭得勝中學資助 · 男女
BigExam 第49–74（2025）中學排名 schoolbanding.com 第46（2026）
五育中學資助 · 男女
BigExam 第317–363（2025）中學排名 schoolbanding.com 第317（2026）
五旬節林漢光中學資助 · 男女
BigExam 第109–130（2025）中學排名 schoolbanding.com 第109（2026）
沙田培英中學資助 · 男女
BigExam 第34–47（2025）中學排名 schoolbanding.com 第33（2026）
沙田官立中學官立
中學排名 schoolbanding.com 第71（2026）
沙田循道衞理中學資助 · 男女
BigExam 第76–85（2025）中學排名 schoolbanding.com 第75（2026）
聖公會林裘謀中學資助 · 男女
BigExam 第32–47（2025）中學排名 schoolbanding.com 第31（2026）
載入更多 10 所中學（剩 12）
聖公會曾肇添中學資助 · 男女
BigExam 第5–9（2025）中學排名 schoolbanding.com 第5（2026）
台山商會中學資助 · 男女
中學排名 schoolbanding.com 第290（2026）
東華三院馮黃鳳亭中學資助 · 男女
BigExam 第252–283（2025）中學排名 schoolbanding.com 第246（2026）
梁文燕紀念中學（沙田）
BigExam 第248–287（2025）中學排名 schoolbanding.com 第246（2026）
青年會書院資助 · 男女
BigExam 第189–216（2025）中學排名 schoolbanding.com 第189（2026）
基督書院資助 · 男女
中學排名 schoolbanding.com 第142（2026）
樂道中學資助 · 男女
BigExam 第358–363（2025）中學排名 schoolbanding.com 第355（2026）
東華三院黃鳳翎中學資助 · 男女
BigExam 第414–438（2025）中學排名 schoolbanding.com 第357（2026）
保良局胡忠中學資助 · 男女
BigExam 第153–174（2025）中學排名 schoolbanding.com 第153（2026）
馬鞍山崇真中學資助 · 男女
BigExam 第153–174（2025）中學排名 schoolbanding.com 第153（2026）
載入更多 10 所中學（剩 2）
博愛醫院陳楷紀念中學資助 · 男女
中學排名 schoolbanding.com 第258（2026）
樂善堂楊葛小琳中學資助 · 男女
BigExam 第281–285（2025）中學排名 schoolbanding.com 第250（2026）
曾璧山（崇蘭）中學資助 · 男女
BigExam 第435–438（2025）中學排名 schoolbanding.com 第435（2026）
香港中國婦女會馮堯敬紀念中學資助 · 男女
BigExam 第248–287（2025）中學排名 schoolbanding.com 第246（2026）
馬鞍山聖若瑟中學資助 · 男女
BigExam 第143–152（2025）中學排名 schoolbanding.com 第144（2026）
聖羅撒書院資助 · 女校
BigExam 第61–76（2025）中學排名 schoolbanding.com 第61（2026）
香港中文大學校友會聯會陳震夏中學資助 · 男女
BigExam 第217–251（2025）中學排名 schoolbanding.com 第217（2026）
沙田崇真中學資助 · 男女
BigExam 第13–32（2025）中學排名 schoolbanding.com 第13（2026）
明愛馬鞍山中學資助 · 男女
中學排名 schoolbanding.com 第435（2026）
仁濟醫院董之英紀念中學資助 · 男女
BigExam 第414–420（2025）中學排名 schoolbanding.com 第415（2026）
載入更多 2 所中學（剩 0）
保良局朱敬文中學資助 · 男女
BigExam 第317–363（2025）中學排名 schoolbanding.com 第317（2026）
東華三院邱金元中學資助 · 男女
BigExam 第414–438（2025）中學排名 schoolbanding.com 第415（2026）

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
山居小築溱岸8號御林峰戈林沙田豪苑樂豐顯徑邨名家匯嘉御山薈蕎畢架‧金峰大圍新村

名城位於大圍美田路1號。發展商為長實/港鐵。入伙日期由02/2010開始。名城共有3期，12座，提供4,264個單位。名城的實用面積由650呎至1,799呎。小學校網為88。中學校網為沙田區。

發展商港鐵/長實
入伙年份2010
屋苑設施
桑拿浴室蒸氣浴室乒乓球室籃球場桌球室保齡球場卡拉OK室電影院日光浴場按摩池健身室音樂室閱讀室 / 溫習室圖書館舞蹈室健康舞室柔道 / 瑜伽練習室遊樂場 / 遊戲室
延伸資料
維基百科：名城 (香港) ↗
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 沙田區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口692,806
住戶數目246,425
年齡中位數46.2 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例54.8%
住戶月入中位數$28,870
學位程度比例25.2%
勞動人口參與率59.2%
年齡分佈
15歲以下 78,88615至24歲 53,69625至44歲 201,13545至64歲 220,60465歲及以上 138,485
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑沙田田心村122 伙查看 →屋苑雲疊花園實用呎價 $7,453–12,081 · 1,988 伙 · 1989 入伙查看 →屋苑戈林實用呎價 $17,850–31,830 · 11 伙 · 2007 入伙查看 →屋苑薈蕎實用呎價 $11,310–15,276 · 336 伙 · 2018 入伙查看 →屋苑海福花園實用呎價 $6,198–12,846 · 800 伙 · 1985 入伙查看 →屋苑顯耀邨資料整理中查看 →
載入更多 4 個鄰近屋苑（剩 0）
屋苑富嘉花園實用呎價 $8,017–13,107 · 864 伙 · 1989 入伙查看 →屋苑沙田花園實用呎價 $6,104–10,286 · 85 伙 · 1983 入伙查看 →
屋苑柏傲莊實用呎價 $19,787–34,068 · 3,090 伙 · 2022 入伙
屋苑金獅花園實用呎價 $11,310–18,069 · 2,768 伙 · 1986 入伙
← 返回 全港屋苑資料庫
本頁提供機讀資料供 AI 使用 · Schema.org 結構化資料　機讀 JSON
hohome 好傢俬 · 屋苑資料