屋苑資料 / Estate

雲疊花園

Carado Garden
新界東
大圍
大圍
6座數 Blocks
1988單位 Units
—期數 Phases
11/15資料完整度
田心街20-30號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業13 賣盤 · 3 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-03-232座 高層 F實用 428 呎 · 美聯物業$520萬@$12,150 查看 →
26-04-225座 高層 K實用 593 呎 · 美聯物業$710萬@$11,973 查看 →
26-05-143座 高層 C實用 593 呎 · 美聯物業$780萬@$13,153 查看 →
26-05-164座 低層 A實用 482 呎 · 美聯物業$550萬@$11,411 查看 →
26-05-143座 高層 L實用 483 呎 · 美聯物業$580萬@$12,008 查看 →
26-05-112座 低層 K實用 593 呎 · 美聯物業— 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 18）
26-05-112座 高層 B實用 591 呎 · 美聯物業$750萬@$12,690 查看 →
26-05-134座 中層 L實用 483 呎 · 美聯物業$540萬@$11,180 查看 →
26-05-051座 高層 F實用 428 呎 · 美聯物業$550萬@$12,850 查看 →
26-05-103座 中層 F實用 428 呎 · 美聯物業$539萬@$12,593 查看 →
26-05-104座 中層 K實用 593 呎 · 美聯物業$620萬@$10,455 查看 →
26-05-185座 中層 L實用 483 呎 · 美聯物業$550萬@$11,387 查看 →
26-04-304座 低層 B實用 591 呎 · 美聯物業$750萬@$12,690 查看 →
26-05-146座 低層 E實用 591 呎 · 美聯物業$22,000/月@$37 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 10）
26-05-174座 高層 L實用 483 呎 · 美聯物業$17,500/月@$36 查看 →
26-05-086座 低層 K實用 593 呎 · 美聯物業$22,500/月@$38 查看 →
26-03-232座 高層 F實用 428 呎 · 美聯物業$520萬@$12,150 查看 →
26-04-225座 高層 K實用 593 呎 · 美聯物業$710萬@$11,973 查看 →
26-05-143座 高層 C實用 593 呎 · 美聯物業$780萬@$13,153 查看 →
26-05-164座 低層 A實用 482 呎 · 美聯物業$550萬@$11,411 查看 →
26-05-143座 高層 L實用 483 呎 · 美聯物業$580萬@$12,008 查看 →
26-05-112座 低層 K實用 593 呎 · 美聯物業— 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 2）
26-05-112座 高層 B實用 591 呎 · 美聯物業$750萬@$12,690 查看 →
26-05-134座 中層 L實用 483 呎 · 美聯物業$540萬@$11,180 查看 →
26-05-051座 高層 F實用 428 呎 · 美聯物業$550萬@$12,850 查看 →
26-05-103座 中層 F實用 428 呎 · 美聯物業$539萬@$12,593 查看 →
26-05-104座 中層 K實用 593 呎 · 美聯物業$620萬@$10,455 查看 →
26-05-185座 中層 L實用 483 呎 · 美聯物業$550萬@$11,387 查看 →
26-04-304座 低層 B實用 591 呎 · 美聯物業$750萬@$12,690 查看 →
26-05-146座 低層 E實用 591 呎 · 美聯物業$22,000/月@$37 查看 →
載入更多 2 個賣盤（剩 0）
26-05-174座 高層 L實用 483 呎 · 美聯物業$17,500/月@$36 查看 →
26-05-086座 低層 K實用 593 呎 · 美聯物業$22,500/月@$38 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
暫無在租盤源，數據持續更新。
03

成交紀錄

賣 10 · 租 8
平均實用呎價$8,084/呎
24.2%
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$7.5k–12.1k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-08第2座 24樓 B室實用 591 呎$714萬@$12,081
26-04-22第5座 高層 K室實用 593 呎$693萬@$11,686
26-04-221A 13樓 B室實用 591 呎$515萬@$8,714
26-04-08第4座 4樓 L室實用 483 呎$360萬@$7,453
26-03-27第5座 9樓 J室實用 593 呎$603萬@$10,169
26-03-13第6座 25樓 M室實用 482 呎$543萬@$11,266
載入更多 4 宗賣盤成交（剩 0）
26-03-12第4座 17樓 L室實用 483 呎$528萬@$10,932
26-03-11第5座 5樓 G室實用 428 呎$490萬@$11,444
26-03-061A 26樓 K室實用 593 呎$553萬@$9,325
26-02-251A 高層 K室實用 593 呎$553萬@$9,325
近期買賣成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
日期單位租金 · 呎租
26-01-10第3座 低層 M室實用 482 呎$2萬@$36
25-11-01第5座 高層 A室實用 428 呎$2萬@$41
25-11-011A 低層 A室實用 482 呎$2萬@$31
25-10-06第2座 高層 M室實用 482 呎$2萬@$35
25-08-19第6座 高層 D室實用 593 呎$2萬@$34
25-08-15第6座 低層 E室實用 591 呎$2萬@$34
載入更多 2 宗租盤成交（剩 0）
25-08-05第5座 高層 K室實用 593 呎$2萬@$37
25-07-20第2座 中層 K室實用 593 呎$2萬@$37
近期租務成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
近期成交（每單位最新）
單位1A 13樓 B室售 $515萬 · 26-04-22
單位1A 26樓 K室售 $553萬 · 26-03-06
單位1A 低層 A室租 $15,000 · 25-11-01
單位1A 高層 K室售 $553萬 · 26-02-25
單位第2座 24樓 B室售 $714萬 · 26-05-08
單位第2座 中層 K室租 $21,800 · 25-07-20
每單位最新賣盤／租盤（近期窗口內，非全棟歷史），數據持續更新。
載入更多 11 個單位（剩 0）
單位第2座 高層 M室租 $17,000 · 25-10-06
單位第3座 低層 M室租 $17,500 · 26-01-10
單位第4座 17樓 L室售 $528萬 · 26-03-12
單位第4座 4樓 L室售 $360萬 · 26-04-08
單位第5座 5樓 G室售 $490萬 · 26-03-11
單位第5座 9樓 J室售 $603萬 · 26-03-27
單位第5座 高層 A室租 $17,500 · 25-11-01
單位第5座 高層 K室售 $693萬 · 26-04-22　租 $22,000 · 25-08-05
單位第6座 25樓 M室售 $543萬 · 26-03-13
單位第6座 低層 E室租 $20,000 · 25-08-15
單位第6座 高層 D室租 $20,000 · 25-08-19
05

屋苑知識

位置地圖田心街20-30號 · 開啟地圖 ↗交通
港鐵大圍站站　步行約 8 分鐘
校網
小學校網第 88 校網 · 沙田
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
山居小築溱岸8號御林峰戈林沙田豪苑樂豐顯徑邨名家匯嘉御山薈蕎畢架‧金峰大圍新村

雲疊花園位於大圍田心街20-30號。發展商為房委會。入伙日期由11/1989開始。雲疊花園共有6座，提供1988個單位。雲疊花園的實用面積由428呎至667呎。雲疊花園交通便利，鄰近港鐵顯徑站。小學校網為88。中學校網為沙田區。

發展商房委會
入伙年份1989
管理公司雲叠花園業主立案法團
屋苑設施
遊樂場 / 遊戲室
延伸資料
維基百科：雲疊花園 ↗
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 沙田區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口692,806
住戶數目246,425
年齡中位數46.2 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例54.8%
住戶月入中位數$28,870
學位程度比例25.2%
勞動人口參與率59.2%
年齡分佈
15歲以下 78,88615至24歲 53,69625至44歲 201,13545至64歲 220,60465歲及以上 138,485
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑沙田田心村122 伙查看 →屋苑顯耀邨資料整理中查看 →屋苑名城實用呎價 $15,971–17,979 · 4,264 伙 · 2010 入伙查看 →屋苑景田苑實用呎價 $7,193–10,499 · 1,424 伙 · 1983 入伙查看 →屋苑隆亨邨資料整理中查看 →屋苑顯徑邨實用呎價 $5,197–6,531 · 5,876 伙查看 →
載入更多 4 個鄰近屋苑（剩 0）
屋苑下徑口村49 伙查看 →屋苑沙田花園實用呎價 $6,104–10,286 · 85 伙 · 1983 入伙查看 →
屋苑柏傲莊實用呎價 $19,787–34,068 · 3,090 伙 · 2022 入伙
屋苑金獅花園實用呎價 $11,310–18,069 · 2,768 伙 · 1986 入伙
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