屋苑資料 / Estate

豐盛苑

Fung Shing Court
新界東
大圍
大圍
3座數 Blocks
2448單位 Units
—期數 Phases
11/15資料完整度
豐石街2-6號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業8 賣盤 · 5 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-03-08B座 - (華盛閣) 高層 1實用 381 呎 · 美聯物業$348萬@$9,134 查看 →
26-02-23C座 - (富盛閣) 中層 7實用 381 呎 · 美聯物業$350萬@$9,186 查看 →
26-05-05C座 - (富盛閣) 中層 19實用 381 呎 · 美聯物業— 查看 →
26-05-08B座 - (華盛閣) 低層 7實用 381 呎 · 美聯物業$322萬@$8,451 查看 →
26-05-08A座 - (榮盛閣) 高層 18實用 381 呎 · 美聯物業$420萬@$11,024 查看 →
26-02-23C座 - (富盛閣) 低層 20實用 490 呎 · 美聯物業$500萬@$10,204 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 14）
26-02-23A座 - (榮盛閣) 低層 15實用 381 呎 · 美聯物業$360萬@$9,449 查看 →
26-03-08A座 - (榮盛閣) 低層 1實用 381 呎 · 美聯物業$338萬@$8,871 查看 →
26-05-17B座 - (華盛閣) 高層 2實用 381 呎 · 美聯物業$15,800/月@$41 查看 →
26-03-15C座 - (富盛閣) 高層 18實用 381 呎 · 美聯物業$14,000/月@$37 查看 →
26-03-15C座 - (富盛閣) 高層 10實用 381 呎 · 美聯物業$13,800/月@$36 查看 →
26-02-22C座 - (富盛閣) 中層 7實用 381 呎 · 美聯物業$12,500/月@$33 查看 →
26-05-03B座 - (華盛閣) 高層 24實用 381 呎 · 美聯物業$14,000/月@$37 查看 →
26-04-21B座 - (華盛閣) 中層 22實用 381 呎 · 美聯物業$13,000/月@$34 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 6）
26-03-08B座 - (華盛閣) 高層 1實用 381 呎 · 美聯物業$348萬@$9,134 查看 →
26-02-23C座 - (富盛閣) 中層 7實用 381 呎 · 美聯物業$350萬@$9,186 查看 →
26-05-05C座 - (富盛閣) 中層 19實用 381 呎 · 美聯物業— 查看 →
26-05-08B座 - (華盛閣) 低層 7實用 381 呎 · 美聯物業$322萬@$8,451 查看 →
26-05-08A座 - (榮盛閣) 高層 18實用 381 呎 · 美聯物業$420萬@$11,024 查看 →
26-02-23C座 - (富盛閣) 低層 20實用 490 呎 · 美聯物業$500萬@$10,204 查看 →
26-02-23A座 - (榮盛閣) 低層 15實用 381 呎 · 美聯物業$360萬@$9,449 查看 →
26-03-08A座 - (榮盛閣) 低層 1實用 381 呎 · 美聯物業$338萬@$8,871 查看 →
載入更多 6 個賣盤（剩 0）
26-05-17B座 - (華盛閣) 高層 2實用 381 呎 · 美聯物業$15,800/月@$41 查看 →
26-03-15C座 - (富盛閣) 高層 18實用 381 呎 · 美聯物業$14,000/月@$37 查看 →
26-03-15C座 - (富盛閣) 高層 10實用 381 呎 · 美聯物業$13,800/月@$36 查看 →
26-02-22C座 - (富盛閣) 中層 7實用 381 呎 · 美聯物業$12,500/月@$33 查看 →
26-05-03B座 - (華盛閣) 高層 24實用 381 呎 · 美聯物業$14,000/月@$37 查看 →
26-04-21B座 - (華盛閣) 中層 22實用 381 呎 · 美聯物業$13,000/月@$34 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
暫無在租盤源，數據持續更新。
03

成交紀錄

賣 11 · 租 9
平均實用呎價$7,810/呎
9.8%
租金回報—
樣本11 宗
實用呎價區間$6.2k–10.5k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-1330樓 21室實用 490 呎$455萬@$9,286
26-05-04高層 1室實用 381 呎$399萬@$10,472
26-05-0415樓 3室實用 381 呎$334萬@$8,766
26-04-2811樓 19室實用 381 呎$340萬@$8,924
26-04-234樓 4室實用 490 呎$305萬@$6,224
26-04-1318樓 22室實用 381 呎$358萬@$9,396
載入更多 5 宗賣盤成交（剩 0）
26-03-1017樓 6室實用 381 呎$320萬@$8,399
26-03-038樓 17室實用 381 呎$340萬@$8,924
26-02-135樓 1室實用 381 呎$316萬@$8,294
26-02-1122樓 1室實用 381 呎$328萬@$8,609
26-01-3016樓 1室實用 381 呎$339萬@$8,898
近期買賣成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
日期單位租金 · 呎租
26-04-24高層 20室實用 490 呎$2萬@$32
26-02-08中層 18室實用 381 呎$1萬@$33
25-10-30低層 17室實用 381 呎$1萬@$34
25-08-07高層 24室實用 381 呎$1萬@$37
25-07-28高層 10室實用 381 呎$1萬@$36
25-07-26低層 6室實用 381 呎$1萬@$34
載入更多 3 宗租盤成交（剩 0）
25-01-25低層 6室實用 381 呎$1萬@$31
24-12-26高層 19室實用 381 呎$1萬@$33
24-06-24高層 9室實用 381 呎$1萬@$35
近期租務成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
近期成交（每單位最新）
單位11樓 19室售 $340萬 · 26-04-28
單位15樓 3室售 $334萬 · 26-05-04
單位16樓 1室售 $339萬 · 26-01-30
單位17樓 6室售 $320萬 · 26-03-10
單位18樓 22室售 $358萬 · 26-04-13
單位22樓 1室售 $328萬 · 26-02-11
每單位最新賣盤／租盤（近期窗口內，非全棟歷史），數據持續更新。
載入更多 12 個單位（剩 1）
單位30樓 21室售 $455萬 · 26-05-13
單位4樓 4室售 $305萬 · 26-04-23
單位5樓 1室售 $316萬 · 26-02-13
單位8樓 17室售 $340萬 · 26-03-03
單位中層 18室租 $12,500 · 26-02-08
單位低層 17室租 $13,000 · 25-10-30
單位低層 6室租 $13,000 · 25-07-26
單位高層 10室租 $13,800 · 25-07-28
單位高層 19室租 $12,400 · 24-12-26
單位高層 1室售 $399萬 · 26-05-04
單位高層 20室租 $15,700 · 26-04-24
單位高層 24室租 $14,000 · 25-08-07
載入更多 1 個單位（剩 0）
單位高層 9室租 $13,500 · 24-06-24
05

屋苑知識

位置地圖豐石街2-6號 · 開啟地圖 ↗交通
港鐵車公廟站　步行約 2 分鐘
校網
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
山居小築溱岸8號御林峰戈林沙田豪苑樂豐顯徑邨名家匯嘉御山薈蕎畢架‧金峰大圍新村

豐盛苑位於大圍豐石街2-6號。發展商為房委會。入伙日期由4/1985開始。豐盛苑共有3座，提供2448個單位。豐盛苑的實用面積由490呎至692呎。豐盛苑交通便利，鄰近港鐵車公廟站。小學校網為88。中學校網為沙田區。

發展商房委會
入伙年份1985
管理公司啟勝管理服務有限公司
屋苑設施
籃球場遊樂場 / 遊戲室
延伸資料
維基百科：豐盛苑 ↗
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 沙田區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口692,806
住戶數目246,425
年齡中位數46.2 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例54.8%
住戶月入中位數$28,870
學位程度比例25.2%
勞動人口參與率59.2%
年齡分佈
15歲以下 78,88615至24歲 53,69625至44歲 201,13545至64歲 220,60465歲及以上 138,485
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑新田圍邨資料整理中查看 →屋苑沙田頭295 伙查看 →屋苑秦石邨資料整理中查看 →屋苑沙田豪苑實用呎價 $6,718–6,955 · 16 伙查看 →屋苑曾大屋新村6 伙查看 →屋苑溱岸8號實用呎價 $15,810–21,797 · 981 伙 · 2012 入伙查看 →
載入更多 4 個鄰近屋苑（剩 0）
屋苑愉景花園實用呎價 $10,183–12,467 · 450 伙 · 1987 入伙查看 →屋苑金獅花園實用呎價 $11,310–14,035 · 2,768 伙 · 1986 入伙查看 →
屋苑柏傲莊實用呎價 $19,787–34,068 · 3,090 伙 · 2022 入伙
屋苑名城實用呎價 $14,726–21,532 · 4,264 伙 · 2010 入伙
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