屋苑資料 / Estate

愉景花園

Greenview Garden
新界東
大圍
大圍
3座數 Blocks
450單位 Units
—期數 Phases
10/15資料完整度
翠田街1-3號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
官方平面圖整理中持續更新
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02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業5 賣盤 · 5 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-17B座 中層 3實用 524 呎 · 美聯物業$720萬@$13,740 查看 →
26-05-13A座 高層 3實用 524 呎 · 美聯物業$600萬@$11,450 查看 →
26-05-08C座 低層 5實用 545 呎 · 美聯物業$630萬@$11,560 查看 →
26-05-14B座 高層 3實用 524 呎 · 美聯物業$610萬@$11,641 查看 →
26-05-13C座 低層 5實用 545 呎 · 美聯物業$625萬@$11,468 查看 →
26-04-12B座 高層 6實用 524 呎 · 美聯物業$25,000/月@$48 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 6）
26-03-01A座 中層 5實用 545 呎 · 美聯物業$22,000/月@$40 查看 →
26-03-01C座 低層 4實用 688 呎 · 美聯物業$23,800/月@$35 查看 →
26-03-01C座 中層 3實用 524 呎 · 美聯物業$19,500/月@$37 查看 →
26-05-02B座 中層 3實用 524 呎 · 美聯物業$19,500/月@$37 查看 →
26-05-17B座 中層 3實用 524 呎 · 美聯物業$720萬@$13,740 查看 →
26-05-13A座 高層 3實用 524 呎 · 美聯物業$600萬@$11,450 查看 →
26-05-08C座 低層 5實用 545 呎 · 美聯物業$630萬@$11,560 查看 →
26-05-14B座 高層 3實用 524 呎 · 美聯物業$610萬@$11,641 查看 →
載入更多 6 個賣盤（剩 0）
26-05-13C座 低層 5實用 545 呎 · 美聯物業$625萬@$11,468 查看 →
26-04-12B座 高層 6實用 524 呎 · 美聯物業$25,000/月@$48 查看 →
26-03-01A座 中層 5實用 545 呎 · 美聯物業$22,000/月@$40 查看 →
26-03-01C座 低層 4實用 688 呎 · 美聯物業$23,800/月@$35 查看 →
26-03-01C座 中層 3實用 524 呎 · 美聯物業$19,500/月@$37 查看 →
26-05-02B座 中層 3實用 524 呎 · 美聯物業$19,500/月@$37 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
暫無在租盤源，數據持續更新。
03

成交紀錄

賣 7 · 租 10
平均實用呎價$11,560/呎
租金回報—
樣本7 宗
實用呎價區間$10.2k–12.5k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-06第A座 11樓 4室實用 688 呎$800萬@$11,628
26-04-20第C座 18樓 5室實用 545 呎$555萬@$10,183
26-02-06第C座 26樓 1室實用 689 呎$859萬@$12,467
26-01-30第B座 29樓 5室實用 545 呎$600萬@$11,009
26-01-20第A座 27樓 5室實用 545 呎$630萬@$11,560
25-12-04第C座 5樓 5室實用 545 呎$618萬@$11,339
載入更多 1 宗賣盤成交（剩 0）
25-11-20第A座 20樓 5室實用 545 呎$640萬@$11,743
近期買賣成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
日期單位租金 · 呎租
26-03-26第B座 中層 6室實用 524 呎$2萬@$38
26-03-01第B座 高層 3室實用 524 呎$2萬@$39
25-10-15第C座 中層 3室實用 524 呎$2萬@$37
25-08-10第B座 低層 3室實用 524 呎$2萬@$38
25-06-25第A座 低層 6室實用 524 呎$2萬@$44
25-06-02第A座 高層 3室實用 524 呎$2萬@$42
載入更多 4 宗租盤成交（剩 0）
25-02-01第B座 高層 5室實用 545 呎$2萬@$39
23-08-20第C座 中層 1室實用 689 呎$2萬@$32
23-08-01第B座 高層 6室實用 524 呎$2萬@$34
23-07-01第C座 中層 5室實用 545 呎$2萬@$33
近期租務成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
近期成交（每單位最新）
單位第A座 11樓 4室售 $800萬 · 26-05-06
單位第A座 20樓 5室售 $640萬 · 25-11-20
單位第A座 27樓 5室售 $630萬 · 26-01-20
單位第A座 低層 6室租 $23,000 · 25-06-25
單位第A座 高層 3室租 $22,000 · 25-06-02
單位第B座 29樓 5室售 $600萬 · 26-01-30
每單位最新賣盤／租盤（近期窗口內，非全棟歷史），數據持續更新。
載入更多 11 個單位（剩 0）
單位第B座 中層 6室租 $20,000 · 26-03-26
單位第B座 低層 3室租 $20,000 · 25-08-10
單位第B座 高層 3室租 $20,500 · 26-03-01
單位第B座 高層 5室租 $21,000 · 25-02-01
單位第B座 高層 6室租 $18,000 · 23-08-01
單位第C座 18樓 5室售 $555萬 · 26-04-20
單位第C座 26樓 1室售 $859萬 · 26-02-06
單位第C座 5樓 5室售 $618萬 · 25-12-04
單位第C座 中層 1室租 $22,000 · 23-08-20
單位第C座 中層 3室租 $19,500 · 25-10-15
單位第C座 中層 5室租 $18,000 · 23-07-01
05

屋苑知識

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校網
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
山居小築溱岸8號御林峰戈林沙田豪苑樂豐顯徑邨名家匯嘉御山薈蕎畢架‧金峰大圍新村

愉景花園位於大圍翠田街1-3號。入伙日期由06/1987開始。愉景花園共有3座，提供450個單位。愉景花園的實用面積由524呎至689呎。小學校網為88。中學校網為沙田區。

發展商恒基兆業
入伙年份1987
屋苑設施
園林花園兒童遊樂場 / 兒童遊戲室
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 沙田區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口692,806
住戶數目246,425
年齡中位數46.2 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例54.8%
住戶月入中位數$28,870
學位程度比例25.2%
勞動人口參與率59.2%
年齡分佈
15歲以下 78,88615至24歲 53,69625至44歲 201,13545至64歲 220,60465歲及以上 138,485
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑金獅花園實用呎價 $11,310–14,035 · 2,768 伙 · 1986 入伙查看 →屋苑新田村35 伙查看 →屋苑新翠邨資料整理中查看 →屋苑隔田村74 伙查看 →屋苑隔田村南滘21 伙查看 →屋苑隔田村南滘路3 伙查看 →
載入更多 4 個鄰近屋苑（剩 0）
屋苑隔田村松林徑3 伙查看 →屋苑新田圍邨資料整理中查看 →
屋苑柏傲莊實用呎價 $19,787–34,068 · 3,090 伙 · 2022 入伙
屋苑名城實用呎價 $14,726–21,532 · 4,264 伙 · 2010 入伙
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