屋苑資料 / Estate

怡景花園

Elegant Garden
港島
堅尼地城 | 西營盤
西營盤
2座數 Blocks
320單位 Units
—期數 Phases
8/15資料完整度
皇后大道西409號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
官方平面圖整理中持續更新
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02

放盤 · 租盤

在售 / 出租盤源整理中持續更新中
03

成交紀錄

賣 10 · 租 3
平均實用呎價$16,225/呎
1.9%
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$13k–16.8k
日期單位成交價 · 呎價
26-04-171A 21樓 F室實用 404 呎$656萬@$16,225
25-11-28第2座 24樓 F室實用 404 呎$613萬@$15,173
25-11-17第2座 17樓 B室實用 369 呎$615萬@$16,667
25-10-091A 20樓 A室實用 404 呎$600萬@$14,851
25-08-29第2座 6樓 A室實用 404 呎$525萬@$12,995
25-06-121A 13樓 C室實用 417 呎$545萬@$13,070
載入更多 4 宗賣盤成交（剩 0）
25-01-23第2座 16樓 E室實用 374 呎$573萬@$15,321
24-12-111A 3樓 B室實用 369 呎$555萬@$15,041
24-11-281A 28樓 A室實用 404 呎$680萬@$16,832
24-10-281A 28樓 E室實用 374 呎$625萬@$16,711
近期買賣成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
日期單位租金 · 呎租
26-05-071A 中層 A室實用 404 呎$2萬@$51
23-07-15第2座 高層 A室實用 404 呎$2萬@$41
22-12-011A 高層 E室實用 374 呎$2萬@$59
近期租務成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
近期成交（每單位最新）
單位1A 13樓 C室售 $545萬 · 25-06-12
單位1A 20樓 A室售 $600萬 · 25-10-09
單位1A 21樓 F室售 $656萬 · 26-04-17
單位1A 28樓 A室售 $680萬 · 24-11-28
單位1A 28樓 E室售 $625萬 · 24-10-28
單位1A 3樓 B室售 $555萬 · 24-12-11
每單位最新賣盤／租盤（近期窗口內，非全棟歷史），數據持續更新。
載入更多 7 個單位（剩 0）
單位1A 中層 A室租 $20,500 · 26-05-07
單位1A 高層 E室租 $22,000 · 22-12-01
單位第2座 16樓 E室售 $573萬 · 25-01-23
單位第2座 17樓 B室售 $615萬 · 25-11-17
單位第2座 24樓 F室售 $613萬 · 25-11-28
單位第2座 6樓 A室售 $525萬 · 25-08-29
單位第2座 高層 A室租 $16,500 · 23-07-15
05

屋苑知識

位置地圖皇后大道西409號 · 開啟地圖 ↗交通
港鐵西營盤站　步行約 6 分鐘
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
加列山道14號Mayfield種植道11號Ardshiel龍庭顯峰居Abergeldie普樂道8-8A號山頂道77-79號Orient Crest百祿徑15-17號怡林閣

怡景花園位於西營盤皇后大道西409號。入伙日期由11/1987開始。怡景花園共有2座，提供320個單位。怡景花園的實用面積由369呎至417呎。怡景花園交通便利，鄰近港鐵西營盤站。小學校網為11。中學校網為中西區。

入伙年份1987
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 中西區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口235,953
住戶數目88,922
年齡中位數44.8 歲
平均住戶人數2.6 人
自置居所比例55.3%
住戶月入中位數$45,040
學位程度比例42.2%
勞動人口參與率65.3%
年齡分佈
15歲以下 24,38215至24歲 16,77925至44歲 77,76745至64歲 71,53465歲及以上 45,491
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
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鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑廣豐台實用呎價 $12,448–17,205 · 320 伙 · 1993 入伙查看 →屋苑均益大廈實用呎價 $9,243–12,871 · 2,504 伙 · 1974 入伙查看 →屋苑毓明閣實用呎價 $13,060–15,512 · 326 伙 · 1991 入伙查看 →屋苑華明中心實用呎價 $11,834–14,448 · 380 伙 · 1985 入伙查看 →屋苑海昇大廈實用呎價 $10,744–15,961 · 177 伙 · 1991 入伙查看 →屋苑薄扶林道63號實用呎價 $23,060–27,550 · 332 伙 · 2020 入伙查看 →
載入更多 5 個鄰近屋苑（剩 0）
屋苑創業中心實用呎價 $10,942–14,148 · 633 伙 · 1981 入伙查看 →屋苑屈地大廈實用呎價 $7,646–9,213 · 169 伙 · 1963 入伙查看 →
屋苑縉城峰實用呎價 $24,064–35,759 · 488 伙 · 2009 入伙
屋苑高樂花園實用呎價 $17,365–17,365 · 720 伙 · 1985 入伙
屋苑西園實用呎價 $16,068–19,019 · 432 伙 · 1982 入伙
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