屋苑資料 / Estate

龍濤苑

Dragon Centre
港島
北角
大坑
2座數 Blocks
392單位 Units
—期數 Phases
9/15資料完整度
浣紗街21-25號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
官方平面圖整理中持續更新
高清平面圖將陸續呈現
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02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業3 賣盤 · 2 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-152座 低層 F實用 290 呎 · 美聯物業$14,300/月@$49 查看 →
26-04-222座 低層 F實用 290 呎 · 美聯物業$430萬@$14,828 查看 →
26-04-221座 中層 C實用 517 呎 · 美聯物業$698萬@$13,501 查看 →
26-04-121座 高層 C實用 516 呎 · 美聯物業$25,000/月@$48 查看 →
26-05-152座 低層 F實用 290 呎 · 美聯物業$14,300/月@$49 查看 →
26-04-222座 低層 F實用 290 呎 · 美聯物業$430萬@$14,828 查看 →
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26-04-221座 中層 C實用 517 呎 · 美聯物業$698萬@$13,501 查看 →
26-04-121座 高層 C實用 516 呎 · 美聯物業$25,000/月@$48 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
暫無在租盤源，數據持續更新。
03

成交紀錄

賣 11 · 租 9
平均實用呎價$13,967/呎
10.9%
租金回報—
樣本11 宗
實用呎價區間$11.8k–15.8k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-07第2座 低層 D室實用 534 呎$650萬@$12,172
26-04-28第2座 16樓 C室實用 517 呎$630萬@$12,186
26-04-211A 16樓 F室實用 287 呎$454萬@$15,819
26-04-211A 14樓 G室實用 290 呎$398萬@$13,724
26-04-16第2座 10樓 F室實用 290 呎$410萬@$14,138
26-03-111A 23樓 C室實用 516 呎$650萬@$12,597
載入更多 5 宗賣盤成交（剩 0）
26-02-13第2座 17樓 B室實用 549 呎$650萬@$11,840
25-10-201A 13樓 C室實用 517 呎$613萬@$11,857
25-04-09第2座 28樓 F室實用 286 呎$400萬@$13,986
25-01-24第2座 24樓 F室實用 286 呎$410萬@$14,336
25-01-10第2座 5樓 G室實用 288 呎$400萬@$13,889
近期買賣成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
日期單位租金 · 呎租
25-12-221A 中層 E室實用 515 呎$2萬@$46
25-08-25第2座 高層 B室實用 548 呎$2萬@$34
25-01-03第2座 高層 F室實用 286 呎$1萬@$49
24-02-281A 中層 E室實用 513 呎$2萬@$41
23-09-16第2座 高層 C室實用 516 呎$2萬@$35
23-07-051A 中層 D室實用 531 呎$2萬@$36
載入更多 3 宗租盤成交（剩 0）
23-05-22第2座 低層 C室實用 521 呎$2萬@$40
23-04-15第2座 低層 A室實用 618 呎$2萬@$32
23-01-16第2座 中層 C室實用 517 呎$2萬@$33
近期租務成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
近期成交（每單位最新）
單位1A 13樓 C室售 $613萬 · 25-10-20
單位1A 14樓 G室售 $398萬 · 26-04-21
單位1A 16樓 F室售 $454萬 · 26-04-21
單位1A 23樓 C室售 $650萬 · 26-03-11
單位1A 中層 D室租 $19,300 · 23-07-05
單位1A 中層 E室租 $23,800 · 25-12-22
每單位最新賣盤／租盤（近期窗口內，非全棟歷史），數據持續更新。
載入更多 12 個單位（剩 1）
單位第2座 10樓 F室售 $410萬 · 26-04-16
單位第2座 16樓 C室售 $630萬 · 26-04-28
單位第2座 17樓 B室售 $650萬 · 26-02-13
單位第2座 24樓 F室售 $410萬 · 25-01-24
單位第2座 28樓 F室售 $400萬 · 25-04-09
單位第2座 5樓 G室售 $400萬 · 25-01-10
單位第2座 中層 C室租 $17,000 · 23-01-16
單位第2座 低層 A室租 $19,500 · 23-04-15
單位第2座 低層 C室租 $20,800 · 23-05-22
單位第2座 低層 D室售 $650萬 · 26-05-07
單位第2座 高層 B室租 $18,500 · 25-08-25
單位第2座 高層 C室租 $18,000 · 23-09-16
載入更多 1 個單位（剩 0）
單位第2座 高層 F室租 $14,000 · 25-01-03
05

屋苑知識

位置地圖浣紗街21-25號 · 開啟地圖 ↗交通
港鐵天后站　步行約 9 分鐘
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
畢拉山苑渣甸臺金碧園柏徑苑欣景台蔚豪苑中峽道28號甘道21號BayviewCameron Lodge甘道9號怡園

龍濤苑位於大坑浣紗街21-25號。入伙日期由2/1989開始。龍濤苑共有2座，提供392個單位。龍濤苑的實用面積由286呎至617呎。龍濤苑交通便利，鄰近港鐵天后站。小學校網為12。中學校網為灣仔區。

發展商房協
入伙年份1989
延伸資料
維基百科：龍濤苑 ↗
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 灣仔區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口166,695
住戶數目63,128
年齡中位數46 歲
平均住戶人數2.6 人
自置居所比例51.3%
住戶月入中位數$45,000
學位程度比例42.4%
勞動人口參與率64%
年齡分佈
15歲以下 16,91715至24歲 9,90725至44歲 53,86045至64歲 50,63265歲及以上 35,379
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑光明臺實用呎價 $14,750–18,225 · 704 伙 · 1993 入伙查看 →屋苑金龍大廈實用呎價 $12,336–16,103 · 360 伙 · 1980 入伙查看 →屋苑上林實用呎價 $18,655–33,137 · 270 伙 · 2009 入伙查看 →屋苑豪園實用呎價 $13,455–18,320 · 286 伙 · 1965 入伙查看 →屋苑Green Village實用呎價 $15,357–15,888 · 23 伙 · 1958 入伙查看 →屋苑柏傲山實用呎價 $20,290–27,000 · 358 伙 · 2015 入伙查看 →
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屋苑灣景樓實用呎價 $8,517–10,986 · 334 伙 · 1966 入伙查看 →屋苑名門實用呎價 $20,988–37,454 · 373 伙 · 2006 入伙查看 →
屋苑銅鑼灣道118號25 伙 · 2008 入伙
屋苑永興閣實用呎價 $18,318–18,318 · 40 伙 · 1983 入伙
屋苑百成唐樓41 伙 · 1970 入伙
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