屋苑資料 / Estate

置富花園

Chi Fu Fa Yuen
港島
薄扶林 | 香港仔 | 鴨脷洲
薄扶林
27座數 Blocks
4328單位 Units
期數 Phases
小 18 · 中 南區校網 School Net
置富道9號地址 Address
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平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-11H-13座 (富昇苑) 中層 B實用 588 呎 · 美聯物業$750萬@$12,755 查看 →
26-05-17H-15座 (富嘉苑) 低層 F實用 588 呎 · 美聯物業$645萬@$10,969 查看 →
26-05-16H-8座 (富仁苑) 高層 H實用 439 呎 · 美聯物業$500萬@$11,390 查看 →
26-05-09H-9座 (富業苑) 中層 C實用 588 呎 · 美聯物業$660萬@$11,224 查看 →
26-05-15H-12座 (富雅苑) 低層 A實用 439 呎 · 美聯物業$458萬@$10,433 查看 →
26-05-08H-1座 (富麗苑) 中層 A實用 439 呎 · 美聯物業$530萬@$12,073 查看 →
載入更多 8 個賣盤(剩 26)
26-05-08H-1座 (富麗苑) 高層 C實用 588 呎 · 美聯物業$800萬@$13,605 查看 →
26-05-07H-13座 (富昇苑) 低層 H實用 439 呎 · 美聯物業$488萬@$11,116 查看 →
26-05-08H-5座 (富豪苑) 低層 B實用 575 呎 · 美聯物業$630萬@$10,957 查看 →
26-05-07H-11座 (富恆苑) 低層 C實用 588 呎 · 美聯物業$720萬@$12,245 查看 →
26-05-04H-15座 (富嘉苑) 高層 E實用 439 呎 · 美聯物業$568萬@$12,938 查看 →
26-05-11H-12座 (富雅苑) 中層 B實用 588 呎 · 美聯物業$728萬@$12,381 查看 →
26-05-07雅緻洋房 6座 B實用 957 呎 · 美聯物業$1,350萬@$14,107 查看 →
26-05-08H-14座 (富俊苑) 低層 H實用 439 呎 · 美聯物業$530萬@$12,073 查看 →
載入更多 8 個賣盤(剩 18)
26-05-08H-14座 (富俊苑) 中層 A實用 439 呎 · 美聯物業$550萬@$12,528 查看 →
26-05-08H-19座 (富榮苑) 高層 B實用 588 呎 · 美聯物業$750萬@$12,755 查看 →
26-05-17H-6座 (富逸苑) 高層 G實用 588 呎 · 美聯物業$750萬@$12,755 查看 →
26-05-15H-17座 (富明苑) 高層 B實用 588 呎 · 美聯物業$730萬@$12,415 查看 →
26-05-08H-18座 (富澤苑) 中層 H實用 439 呎 · 美聯物業$518萬@$11,800 查看 →
26-05-08H-9座 (富業苑) 低層 D實用 439 呎 · 美聯物業$550萬@$12,528 查看 →
26-05-15雅緻洋房 1座 B實用 957 呎 · 美聯物業$1,350萬@$14,107 查看 →
26-05-14H-18座 (富澤苑) 高層 D實用 439 呎 · 美聯物業$598萬@$13,622 查看 →
載入更多 8 個賣盤(剩 10)
26-05-08H-16座 (富昌苑) 中層 C實用 588 呎 · 美聯物業$800萬@$13,605 查看 →
26-05-16H-14座 (富俊苑) 低層 G實用 588 呎 · 美聯物業$625萬@$10,629 查看 →
26-05-05H-7座 (富怡苑) 低層 C實用 588 呎 · 美聯物業$760萬@$12,925 查看 →
26-05-10H-10座 (富華苑) 高層 H實用 439 呎 · 美聯物業$530萬@$12,073 查看 →
26-05-11H-5座 (富豪苑) 低層 E實用 439 呎 · 美聯物業$580萬@$13,212 查看 →
26-05-15H-4座 (富景苑) 中層 H實用 439 呎 · 美聯物業$488萬@$11,116 查看 →
26-05-08H-5座 (富豪苑) 高層 E實用 439 呎 · 美聯物業$530萬@$12,073 查看 →
26-05-16H-17座 (富明苑) 高層 B實用 588 呎 · 美聯物業$730萬@$12,415 查看 →
載入更多 8 個賣盤(剩 2)
26-05-08H-14座 (富俊苑) 低層 A實用 439 呎 · 美聯物業$500萬@$11,390 查看 →
26-05-08H-1座 (富麗苑) 低層 H實用 439 呎 · 美聯物業$520萬@$11,845 查看 →
26-05-08H-9座 (富業苑) 低層 D實用 439 呎 · 美聯物業$498萬@$11,344 查看 →
26-05-08H-9座 (富業苑) 低層 D實用 439 呎 · 美聯物業$538萬@$12,255 查看 →
26-05-08H-2座 (富暉苑) 中層 D實用 439 呎 · 美聯物業$550萬@$12,528 查看 →
26-05-10H-7座 (富怡苑) 中層 B實用 588 呎 · 美聯物業$720萬@$12,245 查看 →
26-05-12H-19座 (富榮苑) 低層 C實用 588 呎 · 美聯物業$750萬@$12,755 查看 →
26-05-10H-10座 (富華苑) 低層 E實用 439 呎 · 美聯物業$550萬@$12,528 查看 →
載入更多 2 個賣盤(剩 0)
26-05-10H-1座 (富麗苑) 高層 D實用 439 呎 · 美聯物業$550萬@$12,528 查看 →
26-05-09H-8座 (富仁苑) 高層 C實用 588 呎 · 美聯物業$750萬@$12,755 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面,在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
26-05-10雅緻洋房 4座 高層 A實用 957 呎 · 美聯物業$39,000/月@$41 查看 →
26-05-16H-6座 (富逸苑) 高層 F實用 588 呎 · 美聯物業$23,000/月@$39 查看 →
26-05-13H-7座 (富怡苑) 中層 C實用 588 呎 · 美聯物業$21,800/月@$37 查看 →
26-05-05H-10座 (富華苑) 中層 F實用 588 呎 · 美聯物業$21,500/月@$37 查看 →
26-05-13H-16座 (富昌苑) 低層 H實用 439 呎 · 美聯物業$18,000/月@$41 查看 →
26-05-14H-20座 (富興苑) 高層 E實用 439 呎 · 美聯物業$18,000/月@$41 查看 →
載入更多 8 個租盤(剩 2)
26-05-02H-2座 (富暉苑) 低層 F實用 588 呎 · 美聯物業$23,000/月@$39 查看 →
26-05-13H-4座 (富景苑) 高層 G實用 588 呎 · 美聯物業$23,500/月@$40 查看 →
26-05-17H-10座 (富華苑) 低層 H實用 439 呎 · 美聯物業$16,500/月@$38 查看 →
26-05-13H-12座 (富雅苑) 高層 A實用 439 呎 · 美聯物業$17,500/月@$40 查看 →
26-05-14H-7座 (富怡苑) 高層 F實用 588 呎 · 美聯物業$21,800/月@$37 查看 →
26-05-14H-16座 (富昌苑) 低層 E實用 439 呎 · 美聯物業$17,200/月@$39 查看 →
26-05-14H-13座 (富昇苑) 低層 G實用 588 呎 · 美聯物業$21,000/月@$36 查看 →
26-04-23H-4座 (富景苑) 高層 C實用 588 呎 · 美聯物業$23,500/月@$40 查看 →
載入更多 2 個租盤(剩 0)
26-05-13H-14座 (富俊苑) 中層 H實用 439 呎 · 美聯物業$20,000/月@$46 查看 →
26-05-09H-2座 (富暉苑) 低層 A實用 439 呎 · 美聯物業$17,500/月@$40 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面,在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
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成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$11,637/呎
4.7%
租金回報4.2%
樣本10
實用呎價區間$10.2k–12.2k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-15富興苑 (H-20座) 高層實用 439 呎$2萬@$35
26-05-11富安苑 (H-3座) 7樓實用 439 呎$518萬@$11,800 +1%
26-05-06富俊苑 (H-14座) 13樓實用 588 呎$600萬@$10,204 -12%
26-05-05富榮苑 (H-19座) 14樓實用 439 呎$510萬@$11,617 0%
26-05-04富澤苑 (H-18座) 12樓實用 439 呎$505萬@$11,503 -1%
26-05-04富昌苑 (H-16座) 10樓實用 439 呎$537萬@$12,228 +5%
26-04-30富明苑 (H-17座) 16樓實用 588 呎$705萬@$11,990 +3%
26-04-30富俊苑 (H-14座) 13樓實用 439 呎$528萬@$12,027 +3%
26-04-29富昌苑 (H-16座) 中層實用 439 呎$537萬@$12,228 +5%
26-04-29富榮苑 (H-19座) 4樓實用 439 呎$491萬@$11,185 -4%
26-04-27富景苑 (H-4座) 低層實用 439 呎$2萬@$42
26-04-27富麗苑 (H-1座) 9樓實用 439 呎$535萬@$12,182 +5%
26-04-24車位 1樓非住宅單位$50萬
26-04-14富嘉苑 (H-15座) 低層實用 588 呎$2萬@$40
僅列近期代表成交,呎價對比為相對全屋苑近期平均,數據持續更新。
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屋苑知識

位於港島西南面之薄扶林風景區,背山面海,遠眺南丫島,環境優美,可免受市纏煩囂之擾。\r\n「置富花園」內之休憩花園及附近山坡,是晨運及散步之好去處。毗鄰海洋公園及瀑布灣公園,亦是郊遊的好去處。

發展商置地
入伙年份1978
管理公司置富花園有限公司
屋苑設施
網球場保齡球場遊樂場 / 遊戲室室外泳池
延伸資料位置地圖
置富道9號 · 查看大地圖 ↗交通
最近港鐵海怡半島站(直線約 2.3 公里)

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網
小學校網第 18 校網 · 薄扶林/香港仔/黃竹坑/赤柱
校網小學(9 所)
鴨脷洲街坊學校資助 · 男女
東華三院鶴山學校資助 · 男女
嘉諾撒培德學校資助 · 男女
聖公會田灣始南小學資助 · 男女
聖公會置富始南小學資助 · 男女
海怡寶血小學資助 · 男女
載入更多 3 所小學(剩 0)
香港南區官立小學
聖伯多祿天主教小學資助 · 男女
香港仔聖伯多祿天主教小學資助 · 男女
中學派位
地區南區 · 12 所中學
校網中學(12 所)
香港仔工業學校資助 · 男校
嘉諾撒培德書院資助 · 女校
載入更多 7 所中學(剩 0)
余振強紀念第二中學資助 · 男女
香港真光書院資助 · 女校
香港仔浸信會呂明才書院資助 · 男女
明愛莊月明中學資助 · 男女

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位,並無小學般的數字校網;下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 南區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查(區域層面數據,非單一屋苑)。 資料來源 ↗

區內人口263,278
住戶數目86,479
年齡中位數48.1 歲
平均住戶人數2.9 人
自置居所比例48.9%
住戶月入中位數$32,440
學位程度比例25.7%
勞動人口參與率60.1%
年齡分佈
15歲以下 27,25515至24歲 18,84225至44歲 72,39745至64歲 87,97665歲及以上 56,808
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
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