屋苑資料 / Estate

雅濤閣

Broadview Court
港島
薄扶林 | 香港仔 | 鴨脷洲
深灣
4座數 Blocks
1540單位 Units
—期數 Phases
10/15資料完整度
深灣道11號地址 Address
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平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業19 賣盤 · 1 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-04-20第二座 高層 E實用 422 呎 · 美聯物業— 查看 →
26-04-22第四座 中層 F實用 422 呎 · 美聯物業— 查看 →
26-04-29第三座 高層 F實用 422 呎 · 美聯物業— 查看 →
26-04-17第二座 低層 F實用 422 呎 · 美聯物業$540萬@$12,796 查看 →
26-05-10第一座 高層 G實用 576 呎 · 美聯物業— 查看 →
26-04-04第三座 高層 A實用 591 呎 · 美聯物業— 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 26）
26-05-10第一座 中層 E實用 422 呎 · 美聯物業— 查看 →
26-04-04第三座 低層 E實用 422 呎 · 美聯物業— 查看 →
26-04-16第二座 中層 H實用 577 呎 · 美聯物業— 查看 →
26-04-04第三座 中層 A實用 591 呎 · 美聯物業— 查看 →
26-04-15第二座 高層 E實用 422 呎 · 美聯物業— 查看 →
26-04-16第四座 高層 B實用 470 呎 · 美聯物業— 查看 →
26-05-17第四座 高層 B實用 470 呎 · 美聯物業— 查看 →
26-04-15第三座 高層 F實用 422 呎 · 美聯物業— 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 18）
26-05-02第四座 低層 B實用 470 呎 · 美聯物業— 查看 →
26-04-29第四座 高層 J實用 470 呎 · 美聯物業— 查看 →
26-05-02第一座 高層 H實用 577 呎 · 美聯物業— 查看 →
26-05-02第一座 中層 H實用 577 呎 · 美聯物業— 查看 →
26-05-17第一座 高層 E實用 422 呎 · 美聯物業$690萬@$16,351 查看 →
26-04-29第一座 中層 F實用 422 呎 · 美聯物業$17,000/月@$40 查看 →
26-04-20第二座 高層 E實用 422 呎 · 美聯物業— 查看 →
26-04-22第四座 中層 F實用 422 呎 · 美聯物業— 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 10）
26-04-29第三座 高層 F實用 422 呎 · 美聯物業— 查看 →
26-04-17第二座 低層 F實用 422 呎 · 美聯物業$540萬@$12,796 查看 →
26-05-10第一座 高層 G實用 576 呎 · 美聯物業— 查看 →
26-04-04第三座 高層 A實用 591 呎 · 美聯物業— 查看 →
26-05-10第一座 中層 E實用 422 呎 · 美聯物業— 查看 →
26-04-04第三座 低層 E實用 422 呎 · 美聯物業— 查看 →
26-04-16第二座 中層 H實用 577 呎 · 美聯物業— 查看 →
26-04-04第三座 中層 A實用 591 呎 · 美聯物業— 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 2）
26-04-15第二座 高層 E實用 422 呎 · 美聯物業— 查看 →
26-04-16第四座 高層 B實用 470 呎 · 美聯物業— 查看 →
26-05-17第四座 高層 B實用 470 呎 · 美聯物業— 查看 →
26-04-15第三座 高層 F實用 422 呎 · 美聯物業— 查看 →
26-05-02第四座 低層 B實用 470 呎 · 美聯物業— 查看 →
26-04-29第四座 高層 J實用 470 呎 · 美聯物業— 查看 →
26-05-02第一座 高層 H實用 577 呎 · 美聯物業— 查看 →
26-05-02第一座 中層 H實用 577 呎 · 美聯物業— 查看 →
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26-05-17第一座 高層 E實用 422 呎 · 美聯物業$690萬@$16,351 查看 →
26-04-29第一座 中層 F實用 422 呎 · 美聯物業$17,000/月@$40 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
暫無在租盤源，數據持續更新。
03

成交紀錄

賣 11 · 租 7
平均實用呎價$11,672/呎
12.1%
租金回報—
樣本11 宗
實用呎價區間$9.4k–14.6k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-11第4座 低層 E室實用 422 呎$438萬@$10,379
26-05-11第4座 低層 E室實用 422 呎$438萬@$10,379
26-05-08第3座 中層 A室實用 591 呎$580萬@$9,814
26-05-071A 28樓 K室實用 591 呎$558萬@$9,442
26-04-28第3座 33樓 C室實用 577 呎$580萬@$10,052
26-04-281A 23樓 G室實用 576 呎$650萬@$11,285
載入更多 5 宗賣盤成交（剩 0）
26-04-15第3座 26樓 E室實用 422 呎$480萬@$11,374
26-04-101A 31樓 F室實用 422 呎$615萬@$14,573
26-04-09第2座 34樓 G室實用 576 呎$638萬@$11,076
26-03-27第3座 37樓 E室實用 422 呎$508萬@$12,038
26-03-04第3座 31樓 C室實用 577 呎$555萬@$9,619
近期買賣成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
日期單位租金 · 呎租
26-05-04第4座 高層 J室實用 470 呎$1萬@$27
26-03-061A 高層 G室實用 576 呎$2萬@$38
25-11-22第3座 低層 B室實用 470 呎$2萬@$33
25-09-01第2座 中層 E室實用 422 呎$2萬@$38
25-01-011A 中層 F室實用 422 呎$2萬@$40
24-12-18第3座 低層 B室實用 470 呎$2萬@$33
載入更多 1 宗租盤成交（剩 0）
24-08-26第4座 低層 E室實用 422 呎$2萬@$44
近期租務成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
近期成交（每單位最新）
單位1A 23樓 G室售 $650萬 · 26-04-28
單位1A 28樓 K室售 $558萬 · 26-05-07
單位1A 31樓 F室售 $615萬 · 26-04-10
單位1A 中層 F室租 $16,800 · 25-01-01
單位1A 高層 G室租 $22,000 · 26-03-06
單位第2座 34樓 G室售 $638萬 · 26-04-09
每單位最新賣盤／租盤（近期窗口內，非全棟歷史），數據持續更新。
載入更多 9 個單位（剩 0）
單位第2座 中層 E室租 $16,000 · 25-09-01
單位第3座 26樓 E室售 $480萬 · 26-04-15
單位第3座 31樓 C室售 $555萬 · 26-03-04
單位第3座 33樓 C室售 $580萬 · 26-04-28
單位第3座 37樓 E室售 $508萬 · 26-03-27
單位第3座 中層 A室售 $580萬 · 26-05-08
單位第3座 低層 B室租 $15,600 · 25-11-22
單位第4座 低層 E室售 $438萬 · 26-05-11　租 $18,500 · 24-08-26
單位第4座 高層 J室租 $12,500 · 26-05-04
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屋苑知識

位置地圖深灣道11號 · 開啟地圖 ↗交通
港鐵黃竹坑站　步行約 9 分鐘
校網
小學校網第 18 校網 · 薄扶林/香港仔/黃竹坑/赤柱
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中學排名 schoolbanding.com 第374（2026）
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中學排名 schoolbanding.com 第315（2026）

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
Stanley Knoll松柏花園春暉園赤柱灘道8A號松苑淺水灣麗景花園翠屋歌敦臺海明山冠園逍遙居海峰園

雅濤閣位於深灣深灣道11號。發展商為中遠國際/房委會。入伙日期由7/2001開始。雅濤閣共有4座，提供1540個單位。雅濤閣的實用面積由422呎至591呎。雅濤閣交通便利，鄰近港鐵黃竹坑站。小學校網為18。中學校網為南區。

發展商中遠國際/房委會
入伙年份2001
管理公司置邦物業管理有限公司
延伸資料
維基百科：雅濤閣 ↗
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 南區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口263,278
住戶數目86,479
年齡中位數48.1 歲
平均住戶人數2.9 人
自置居所比例48.9%
住戶月入中位數$32,440
學位程度比例25.7%
勞動人口參與率60.1%
年齡分佈
15歲以下 27,25515至24歲 18,84225至44歲 72,39745至64歲 87,97665歲及以上 56,808
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
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政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑南濤閣實用呎價 $8,271–12,203 · 1,040 伙 · 1995 入伙查看 →屋苑金寶花園實用呎價 $12,557–14,381 · 294 伙 · 1985 入伙查看 →屋苑深灣9號實用呎價 $23,396–35,455 · 411 伙 · 2012 入伙查看 →屋苑港島南岸實用呎價 $24,975–32,767 · 4,842 伙 · 2022 入伙查看 →屋苑南區．左岸實用呎價 $19,660–29,412 · 114 伙 · 2016 入伙查看 →屋苑深灣軒實用呎價 $15,280–18,066 · 1,040 伙 · 2004 入伙查看 →
載入更多 2 個鄰近屋苑（剩 0）
屋苑南灣實用呎價 $16,234–26,340 · 715 伙 · 2010 入伙查看 →屋苑逸港居實用呎價 $8,243–9,930 · 550 伙 · 1999 入伙查看 →
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