屋苑資料 / Estate

藍塘別墅

Blue Pool Court
港島
東半山 | 跑馬地
跑馬地
8座數 Blocks
40單位 Units
—期數 Phases
小 12 · 中 灣仔區校網 School Net
成和道74-80號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
平面圖整理中持續更新
平面圖整理中，將陸續呈現
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02

放盤 · 租盤

在售 / 出租盤源整理中持續更新中
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$14,671/呎
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$8.6k–16.1k
日期單位成交價 · 呎價
26-04-29F座 四樓實用 1,022 呎$1,150萬@$11,252 -23%
25-11-24G座 三樓實用 985 呎$850萬@$8,629 -41%
25-07-23F座實用 1,022 呎$4萬@$39
25-06-01H座實用 920 呎$4萬@$41
24-05-15D座實用 1,041 呎$4萬@$39
23-07-12G座 二樓實用 985 呎$1,150萬@$11,675 -20%
22-09-15A座 二樓實用 1,246 呎$1,828萬@$14,671 0%
21-05-20F座實用 1,022 呎$5萬@$45
18-06-04H座 四樓實用 920 呎$1,480萬@$16,087 +10%
17-09-07F座 四樓實用 1,022 呎$1,565萬@$15,313 +4%
17-08-01E座 三樓實用 879 呎$1,280萬@$14,562 -1%
17-06-21D座 五樓實用 1,041 呎$1,518萬@$14,582 -1%
17-06-16E座 四樓實用 879 呎$1,238萬@$14,084 -4%
17-06-01H座 五樓實用 920 呎$1,430萬@$15,543 +6%
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

藍塘別墅位於跑馬地成和道74-80號。入伙日期由07/1960開始。藍塘別墅共有8座，提供40個單位。藍塘別墅的實用面積由879呎至1,269呎。小學校網為12。中學校網為灣仔區。

入伙年份1960
位置地圖
成和道74-80號 · 查看大地圖 ↗交通
最近港鐵銅鑼灣站（直線約 1.6 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網
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小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

中學派位
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
畢拉山苑渣甸臺金碧園柏徑苑欣景台蔚豪苑中峽道28號甘道21號BayviewCameron Lodge甘道9號怡園
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 灣仔區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口166,695
住戶數目63,128
年齡中位數46 歲
平均住戶人數2.6 人
自置居所比例51.3%
住戶月入中位數$45,000
學位程度比例42.4%
勞動人口參與率64%
年齡分佈
15歲以下 16,91715至24歲 9,90725至44歲 53,86045至64歲 50,63265歲及以上 35,379
06

社區聲音

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07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
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08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑Sunny Villa12 伙 · 1963 入伙查看 →屋苑翠屏苑48 伙 · 1973 入伙查看 →屋苑蟠龍道15-21號12 伙 · 1959 入伙查看 →屋苑誠和閣實用呎價 $12,973–19,531 · 221 伙 · 1989 入伙查看 →屋苑蟠龍苑37 伙 · 1994 入伙查看 →屋苑金碧別墅14 伙 · 1976 入伙查看 →
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屋苑禮頓山實用呎價 $34,574–52,204 · 544 伙 · 2002 入伙
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