屋苑資料 / Estate

寶晶苑

Belleview Place
港島
山頂 | 南區
淺水灣
22座數 Blocks
29單位 Units
—期數 Phases
7/15資料完整度
淺水灣道93號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
平面圖整理中持續更新
平面圖整理中，將陸續呈現
訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 寶晶苑 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

放盤 · 租盤

在售 / 出租盤源整理中持續更新中
03

成交紀錄

賣 10 · 租 4
平均實用呎價$35,531/呎
40.0%
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$21.5k–59.2k
日期單位成交價 · 呎價
26-04-1693號 4號洋房 · 其他實用 2,533 呎$9,000萬@$35,531
22-10-2193號 4號洋房 · 其他實用 2,533 呎$1.5億@$59,218
19-07-3093號 9號洋房 · 其他實用 2,533 呎$1.15億@$45,401
10-11-1693號 6號洋房 · 其他實用 2,526 呎$9,000萬@$35,629
10-10-2093號 11號洋房 · 其他實用 2,526 呎$9,000萬@$35,629
10-07-2993號 4號洋房 · 其他實用 2,533 呎$9,000萬@$35,531
載入更多 4 宗賣盤成交（剩 0）
10-05-11車位／其他 · 其他實用 2,533 呎$7,500萬@$29,609
10-04-30車位／其他 · 其他實用 2,533 呎$9,000萬@$35,531
09-08-1993號 8號洋房 · 其他實用 2,533 呎$6,560萬@$25,898
09-04-1493號 7號洋房 · 其他實用 2,514 呎$5,400萬@$21,480
近期買賣成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
日期單位租金 · 呎租
25-09-22A3座 A室實用 1,371 呎$10萬@$71
25-07-0112號洋房 · 其他實用 2,514 呎$18萬@$72
23-02-05A3座 A室實用 1,371 呎$10萬@$73
22-11-20A4座 A室實用 1,369 呎$5萬@$35
近期租務成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
近期成交（每單位最新）
單位12號洋房 · 其他租 $180,000 · 25-07-01
單位93號 11號洋房 · 其他售 $9,000萬 · 10-10-20
單位93號 4號洋房 · 其他售 $9,000萬 · 26-04-16
單位93號 6號洋房 · 其他售 $9,000萬 · 10-11-16
單位93號 7號洋房 · 其他售 $5,400萬 · 09-04-14
單位93號 8號洋房 · 其他售 $6,560萬 · 09-08-19
每單位最新賣盤／租盤（近期窗口內，非全棟歷史），數據持續更新。
載入更多 3 個單位（剩 0）
單位93號 9號洋房 · 其他售 $1.15億 · 19-07-30
單位A3座 A室租 $98,000 · 25-09-22
單位A4座 A室租 $48,000 · 22-11-20
05

屋苑知識

位置地圖淺水灣道93號 · 開啟地圖 ↗交通
最近港鐵海洋公園站（直線約 2 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網
小學校網第 18 校網 · 薄扶林/香港仔/黃竹坑/赤柱
校網小學（9 所）
鴨脷洲街坊學校資助 · 男女
東華三院鶴山學校資助 · 男女
嘉諾撒培德學校資助 · 男女
聖公會田灣始南小學資助 · 男女
聖公會置富始南小學資助 · 男女
海怡寶血小學資助 · 男女
載入更多 3 所小學（剩 0）
香港南區官立小學
聖伯多祿天主教小學資助 · 男女
香港仔聖伯多祿天主教小學資助 · 男女
中學派位
地區南區 · 12 所中學
校網中學（12 所）
香港仔工業學校資助 · 男校
中學排名 schoolbanding.com 第374（2026）
聖伯多祿中學資助 · 男女
BigExam 第217–243（2025）中學排名 schoolbanding.com 第217（2026）
嘉諾撒培德書院資助 · 女校
中學排名 schoolbanding.com 第216（2026）
嘉諾撒聖心書院資助 · 女校
BigExam 第69–80（2025）中學排名 schoolbanding.com 第69（2026）
聖公會呂明才中學資助 · 男女
BigExam 第143–152（2025）中學排名 schoolbanding.com 第109（2026）
載入更多 7 所中學（剩 0）
新會商會陳白沙紀念中學資助 · 男女
BigExam 第322–357（2025）中學排名 schoolbanding.com 第351（2026）
余振強紀念第二中學資助 · 男女
培英中學資助 · 男女
BigExam 第248–287（2025）中學排名 schoolbanding.com 第246（2026）
香港真光書院資助 · 女校
中學排名 schoolbanding.com 第184（2026）
香港仔浸信會呂明才書院資助 · 男女
中學排名 schoolbanding.com 第266（2026）
香港航海學校資助 · 男校
BigExam 第437–438（2025）中學排名 schoolbanding.com 第437（2026）
明愛莊月明中學資助 · 男女
中學排名 schoolbanding.com 第315（2026）

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
Stanley Knoll松柏花園春暉園赤柱灘道8A號松苑淺水灣麗景花園翠屋歌敦臺海明山冠園逍遙居海峰園

寶晶苑位於淺水灣淺水灣道93號。入伙日期由12/1987開始。寶晶苑共有7座， 洋房15間，提供29個單位。寶晶苑的實用面積為1369呎至2533呎。寶晶苑交通便利，鄰近港鐵銅鑼灣站。小學校網為18。中學校網為南區。

入伙年份1987
管理公司FPD Management Ltd.
屋苑設施
日光浴場按摩池平台花園室外泳池
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 南區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口263,278
住戶數目86,479
年齡中位數48.1 歲
平均住戶人數2.9 人
自置居所比例48.9%
住戶月入中位數$32,440
學位程度比例25.7%
勞動人口參與率60.1%
年齡分佈
15歲以下 27,25515至24歲 18,84225至44歲 72,39745至64歲 87,97665歲及以上 56,808
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑淺水灣花園實用呎價 $12,450–46,969 · 10 伙 · 1981 入伙查看 →屋苑淺水灣麗景花園實用呎價 $13,233–44,298 · 14 伙 · 1982 入伙查看 →屋苑淺水灣麗景園實用呎價 $21,474–37,923 · 240 伙 · 1970 入伙查看 →屋苑逍遙居5 伙 · 1974 入伙查看 →屋苑璧池實用呎價 $22,616–56,717 · 16 伙 · 1982 入伙查看 →屋苑楊宅4 伙 · 1996 入伙查看 →
載入更多 5 個鄰近屋苑（剩 0）
屋苑雲濤別墅實用呎價 $7,112–33,690 · 18 伙 · 1964 入伙查看 →屋苑淺水灣道56號實用呎價 $30,012–74,045 · 53 伙 · 1994 入伙查看 →
屋苑陽明山莊實用呎價 $20,862–31,337 · 976 伙 · 1988 入伙
屋苑淺水灣道37號實用呎價 $31,604–115,096 · 137 伙 · 1994 入伙
屋苑華景園實用呎價 $27,298–32,284 · 174 伙 · 1986 入伙
← 返回 全港屋苑資料庫
本頁提供機讀資料供 AI 使用 · Schema.org 結構化資料　機讀 JSON
hohome 好傢俬 · 屋苑資料