屋苑資料 / Estate

南源

Bay Villas
港島
山頂 | 南區
壽臣山
8座數 Blocks
8單位 Units
—期數 Phases
8/15資料完整度
壽山村道57-71號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
平面圖整理中持續更新
平面圖整理中，將陸續呈現
訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 南源 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

放盤 · 租盤

在售 / 出租盤源整理中持續更新中
03

成交紀錄

賣 6 · 租 0
平均實用呎價$36,015/呎
租金回報—
樣本6 宗
實用呎價區間$14.2k–67.9k
日期單位成交價 · 呎價
25-11-17洋房59 地下-2樓 59號屋實用 4,019 呎$2.15億@$53,496
23-06-23洋房71 地下-2樓 71號屋實用 3,680 呎$2.5億@$67,935
11-06-20洋房69 地下-2樓 69號屋實用 3,493 呎$2.35億@$67,277
04-03-05洋房57 地下-2樓 57號屋實用 4,019 呎$5,715萬@$14,220
04-02-24洋房71 地下-2樓 71號屋實用 3,680 呎$6,820萬@$18,533
03-08-21洋房69 地下-2樓 69號屋實用 3,492 呎$5,901萬@$16,898
近期買賣成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
暫無近期租盤成交紀錄，數據持續更新。
近期成交（每單位最新）
單位洋房57 地下-2樓 57號屋售 $5,715萬 · 04-03-05
單位洋房59 地下-2樓 59號屋售 $2.15億 · 25-11-17
單位洋房69 地下-2樓 69號屋售 $2.35億 · 11-06-20
單位洋房71 地下-2樓 71號屋售 $2.5億 · 23-06-23
每單位最新賣盤／租盤（近期窗口內，非全棟歷史），數據持續更新。
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屋苑知識

位置地圖壽山村道57-71號 · 開啟地圖 ↗交通
港鐵海洋公園站　步行約 10 分鐘
校網
小學校網第 18 校網 · 薄扶林/香港仔/黃竹坑/赤柱
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中學派位
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中學排名 schoolbanding.com 第374（2026）
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
Stanley Knoll松柏花園春暉園赤柱灘道8A號松苑淺水灣麗景花園翠屋歌敦臺海明山冠園逍遙居海峰園

南源位於壽臣山壽山村道57-71號。發展商為CITIC PROPERTIES CO。入伙日期由04/2003開始。南源共有8座，提供8個單位。南源的實用面積由3,474呎至4,019呎。小學校網為18。中學校網為南區。

發展商CITIC PROPERTIES
入伙年份2003
管理公司中信企業地產代理有限公司
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 南區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口263,278
住戶數目86,479
年齡中位數48.1 歲
平均住戶人數2.9 人
自置居所比例48.9%
住戶月入中位數$32,440
學位程度比例25.7%
勞動人口參與率60.1%
年齡分佈
15歲以下 27,25515至24歲 18,84225至44歲 72,39745至64歲 87,97665歲及以上 56,808
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑香島道2號實用呎價 $12,722–15,120 · 6 伙 · 1990 入伙查看 →屋苑碧園實用呎價 $5,112–42,434 · 19 伙 · 1965 入伙查看 →屋苑駿園實用呎價 $6,937–10,775 · 11 伙 · 1972 入伙查看 →屋苑香蘭別墅 (蘭苑)實用呎價 $10,935–16,781 · 9 伙 · 1977 入伙查看 →屋苑Orchid Hill實用呎價 $5,636–41,337 · 10 伙 · 1963 入伙查看 →屋苑榛園實用呎價 $8,314–33,333 · 16 伙 · 1990 入伙查看 →
載入更多 4 個鄰近屋苑（剩 0）
屋苑瓊苑實用呎價 $9,117–17,182 · 3 伙 · 1981 入伙查看 →屋苑Belvedere Close9 伙 · 1998 入伙查看 →
屋苑朗松居22 伙 · 1995 入伙
屋苑壽臣山道東1號實用呎價 $63,380–67,746 · 20 伙 · 1999 入伙
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