屋苑資料 / Estate

珀麗灣 - 6期海珏

Park Island 6期海珏

新界西
馬灣 | 珀麗灣
馬灣

3座數 Blocks

65單位 Units

—期數 Phases

—校網 School Net

珀麗路8號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

中原地產24 賣盤 · 24 租盤　資料截至 2026-05-20 美聯物業132 賣盤 · 65 租盤　資料截至 2026-05-17

放盤詳情

賣盤（顯示 71／共 156）租盤（顯示 84／共 89）

全部中原地產美聯物業

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

—5期 31座高層 E室實用 1,421 呎 · 中原地產$2,800萬@$19,704 查看 →—3期 1座中層 E室實用 505 呎 · 中原地產$565萬@$11,188 查看 →—2期 2座高層 A室實用 776 呎 · 中原地產$938萬@$12,087 查看 →—5期 29座實用 476 呎 · 中原地產$578萬@$12,142 查看 →—1期 17座實用 360 呎 · 中原地產$439萬@$12,194 查看 →—5期 29座高層 F室實用 575 呎 · 中原地產$650萬@$11,304 查看 →

載入更多 8 個賣盤（剩 57）

—1期 8座低層 A室實用 794 呎 · 中原地產$940萬@$11,838 查看 →—5期 29座高層 A室實用 476 呎 · 中原地產$570萬@$11,974 查看 →—2期 7座高層實用 592 呎 · 中原地產$670萬@$11,317 查看 →—5期 28座 D室實用 1,473 呎 · 中原地產$2,800萬@$19,008 查看 →—1期 16座實用 781 呎 · 中原地產$820萬@$10,499 查看 →—5期 31座中層 H室實用 476 呎 · 中原地產$570萬@$11,974 查看 →—3期 19座 D室實用 1,418 呎 · 中原地產$1,800萬@$12,693 查看 →—3期 19座高層實用 1,418 呎 · 中原地產$1,800萬@$12,693 查看 →

載入更多 8 個賣盤（剩 49）

—2期 3座低層 E室實用 549 呎 · 中原地產$530萬@$9,653 查看 →—1期 15座低層 F室實用 520 呎 · 中原地產$550萬@$10,576 查看 →—6期 32座實用 1,467 呎 · 中原地產$2,500萬@$17,041 查看 →—3期 23座中層 A室實用 607 呎 · 中原地產$700萬@$11,532 查看 →—5期 27座低層 C室實用 574 呎 · 中原地產$618萬@$10,766 查看 →—6期 33座高層 B室實用 1,397 呎 · 中原地產$3,000萬@$21,474 查看 →—1期 17座實用 378 呎 · 中原地產$450萬@$11,904 查看 →26-05-153期 23座中層 C實用 837 呎 · 美聯物業$958萬@$11,446 查看 →

載入更多 8 個賣盤（剩 41）

26-05-195期 27座中層 B實用 499 呎 · 美聯物業$570萬@$11,423 查看 →26-05-193期 19座高層實用 1,419 呎 · 美聯物業$1,800萬@$12,685 查看 →26-05-156期(海珏) 32座(日漣天) 低層 D實用 1,467 呎 · 美聯物業$2,480萬@$16,905 查看 →26-05-075期 28座高層 D實用 1,473 呎 · 美聯物業$2,600萬@$17,651 查看 →26-05-035期高層實用 499 呎 · 美聯物業$518萬@$10,381 查看 →26-05-073期 22座低層 H實用 490 呎 · 美聯物業$460萬@$9,388 查看 →26-03-245期 29座中層 A實用 476 呎 · 美聯物業$508萬@$10,672 查看 →26-04-271期 13座中層 E實用 537 呎 · 美聯物業$533萬@$9,926 查看 →

載入更多 8 個賣盤（剩 33）

26-04-275期 30座高層 A實用 531 呎 · 美聯物業$482萬@$9,077 查看 →26-05-062期 07座高層 C實用 592 呎 · 美聯物業$660萬@$11,149 查看 →26-05-125期 26座中層 D實用 574 呎 · 美聯物業$620萬@$10,801 查看 →26-05-062期 03座低層 E實用 549 呎 · 美聯物業$550萬@$10,018 查看 →26-05-185期 31座高層 H實用 476 呎 · 美聯物業$570萬@$11,975 查看 →26-05-163期 25座高層 G實用 532 呎 · 美聯物業$550萬@$10,338 查看 →26-05-081期 18座中層 F實用 520 呎 · 美聯物業$510萬@$9,808 查看 →26-04-185期 30座中層 H實用 507 呎 · 美聯物業$560萬@$11,045 查看 →

載入更多 8 個賣盤（剩 25）

載入更多 8 個賣盤（剩 17）

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-20。

全部中原地產美聯物業

放售日單位 · 平台租金 · 呎租

—3期 19座高層實用 1,104 呎 · 中原地產$37,000/月@$33 查看 →—3期 19座高層 B室實用 1,104 呎 · 中原地產$37,000/月@$33 查看 →—2期 2座實用 639 呎 · 中原地產$22,000/月@$34 查看 →—5期 30座 A室實用 507 呎 · 中原地產$16,500/月@$32 查看 →—2期 2座實用 531 呎 · 中原地產$16,500/月@$31 查看 →—5期 28座實用 674 呎 · 中原地產$23,500/月@$34 查看 →

載入更多 8 個租盤（剩 70）

載入更多 8 個租盤（剩 62）

—3期 1座實用 532 呎 · 中原地產$18,000/月@$33 查看 →—5期 30座低層實用 507 呎 · 中原地產$16,500/月@$32 查看 →—1期 15座低層 D室實用 774 呎 · 中原地產$28,000/月@$36 查看 →—3期 22座中層 G室實用 532 呎 · 中原地產$17,500/月@$32 查看 →—5期 27座中層 B室實用 499 呎 · 中原地產$17,500/月@$35 查看 →—2期 6座實用 831 呎 · 中原地產$27,000/月@$32 查看 →—5期 28座實用 674 呎 · 中原地產$23,000/月@$34 查看 →—3期 22座 H室實用 490 呎 · 中原地產$15,500/月@$31 查看 →

載入更多 8 個租盤（剩 54）

—3期 22座實用 762 呎 · 中原地產$25,000/月@$32 查看 →—2期 2座實用 779 呎 · 中原地產$26,000/月@$33 查看 →26-05-163期 25座低層 D實用 591 呎 · 美聯物業$18,800/月@$32 查看 →26-04-275期 30座高層 E實用 762 呎 · 美聯物業$26,500/月@$35 查看 →26-05-191期 12座低層 G實用 531 呎 · 美聯物業$16,000/月@$30 查看 →26-05-183期 20座高層 B實用 762 呎 · 美聯物業$25,000/月@$33 查看 →26-05-173期 22座高層 G實用 532 呎 · 美聯物業$17,500/月@$33 查看 →26-05-186期(海珏) 33座(月漣天) 低層 C實用 1,125 呎 · 美聯物業$39,000/月@$35 查看 →

載入更多 8 個租盤（剩 46）

26-05-183期 19座高層 AB+B實用 1,657 呎 · 美聯物業$38,000/月@$23 查看 →26-05-033期 25座高層 G實用 532 呎 · 美聯物業$16,500/月@$31 查看 →26-05-185期 29座高層 A實用 476 呎 · 美聯物業$16,000/月@$34 查看 →26-04-203期實用 532 呎 · 美聯物業$15,000/月@$28 查看 →26-05-181期 13座高層 D實用 1,129 呎 · 美聯物業$40,000/月@$35 查看 →26-04-131期 17座實用 361 呎 · 美聯物業$14,000/月@$39 查看 →26-04-251期 18座高層 D實用 611 呎 · 美聯物業$21,000/月@$34 查看 →26-05-033期 01座低層 E實用 505 呎 · 美聯物業$17,000/月@$34 查看 →

載入更多 8 個租盤（剩 38）

載入更多 8 個租盤（剩 30）

26-05-021期 17座低層 F實用 361 呎 · 美聯物業$14,500/月@$40 查看 →26-04-235期 28座中層 F實用 575 呎 · 美聯物業$17,500/月@$30 查看 →26-05-125期 30座低層 A實用 507 呎 · 美聯物業$16,500/月@$33 查看 →26-04-273期 25座高層 E實用 490 呎 · 美聯物業$18,000/月@$37 查看 →26-05-133期 19座低層 C實用 848 呎 · 美聯物業$27,000/月@$32 查看 →26-03-171期 16座低層 E實用 774 呎 · 美聯物業$25,000/月@$32 查看 →26-05-031期 10座中層 A實用 807 呎 · 美聯物業$32,000/月@$40 查看 →26-05-073期 22座低層 D實用 549 呎 · 美聯物業$16,500/月@$30 查看 →

載入更多 8 個租盤（剩 22）

26-05-181期 13座中層 D實用 794 呎 · 美聯物業$25,000/月@$31 查看 →26-05-132期 05座高層 E實用 594 呎 · 美聯物業$18,000/月@$30 查看 →26-05-171期 17座高層 K實用 378 呎 · 美聯物業$14,000/月@$37 查看 →26-05-195期 28座中層 B實用 674 呎 · 美聯物業$23,000/月@$34 查看 →26-05-192期 02座高層 G實用 531 呎 · 美聯物業$16,800/月@$32 查看 →26-05-182期 05座低層 C實用 834 呎 · 美聯物業$28,000/月@$34 查看 →26-05-115期 27座高層 F實用 574 呎 · 美聯物業$17,000/月@$30 查看 →26-05-183期 25座中層 F實用 532 呎 · 美聯物業$17,000/月@$32 查看 →

載入更多 8 個租盤（剩 14）

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-20。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$15,506/呎

租金回報—

樣本10 宗

實用呎價區間$11k–20.5k

日期單位成交價 · 呎價

26-03-20日漣天 (32座) 1樓實用 1,142 呎$1,558萬@$13,643 -12%

26-03-06月漣天 (33座) 8樓實用 1,551 呎$2,200萬@$14,184 -9%

25-11-06月漣天 (33座) 高層實用 1,397 呎$5萬@$32

24-11-18月漣天 (33座) 1樓實用 1,451 呎$1,600萬@$11,027 -29%

23-11-29日漣天 (32座) 低層實用 1,467 呎$6萬@$37

23-01-10日漣天 (32座) 低層實用 939 呎$3萬@$36

22-09-06月漣天 (33座) 中層實用 910 呎$4萬@$38

22-08-01月漣天 (33座) 高層實用 1,040 呎$3萬@$32

21-08-15海漣天 (35座) 中層實用 910 呎$3萬@$36

21-02-22日漣天 (32座) 3樓實用 1,040 呎$1,560萬@$15,000 -3%

21-02-01月漣天 (33座) 中層實用 1,040 呎$4萬@$35

20-07-06海漣天 (35座) 8樓實用 1,550 呎$2,480萬@$16,000 +3%

19-03-25日漣天 (32座) 2樓實用 1,139 呎$1,788萬@$15,698 +1%

18-10-16日漣天 (32座) 2樓實用 939 呎$1,630萬@$17,359 +12%

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

發展商新鴻基

入伙年份2009

管理公司啟勝管理服務有限公司

屋苑設施

燒烤場按摩池室外泳池

位置地圖

珀麗路8號 · 查看大地圖 ↗

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑珀麗灣實用呎價 $9,022–21,475 · 5,290 伙 · 2002 入伙

屋苑馬灣鄉事會路12 伙

屋苑田寮新村45 伙

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非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們

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