屋苑資料 / Estate

映灣園 - 3期悅濤軒

Caribbean Coast 3期悅濤軒

新界西
東涌
東涌市中心

4座數 Blocks

1661單位 Units

—期數 Phases

—校網 School Net

健東路1號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

中原地產24 賣盤 · 24 租盤　資料截至 2026-05-18 美聯物業124 賣盤 · 84 租盤　資料截至 2026-05-17

放盤詳情

賣盤（顯示 67／共 148）租盤（顯示 88／共 108）

全部中原地產美聯物業

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

—3期 9座實用 565 呎 · 中原地產$620萬@$10,973 查看 →—2期 6座實用 550 呎 · 中原地產$630萬@$11,454 查看 →—2期 7座高層 B室實用 729 呎 · 中原地產$780萬@$10,699 查看 →—3期 11座中層 B室實用 749 呎 · 中原地產$780萬@$10,413 查看 →—2期 8座低層 A室實用 891 呎 · 中原地產$900萬@$10,101 查看 →—4期 15座低層 F室實用 563 呎 · 中原地產$780萬@$13,854 查看 →

載入更多 8 個賣盤（剩 53）

載入更多 8 個賣盤（剩 45）

—5期實用 2,355 呎 · 中原地產$2,800萬@$11,889 查看 →—1期 1座中層 B室實用 710 呎 · 中原地產$750萬@$10,563 查看 →—3期 12座低層 B室實用 748 呎 · 中原地產$750萬@$10,026 查看 →—單位實用 1,778 呎 · 中原地產$1,900萬@$10,686 查看 →—3期 12座中層 A室實用 914 呎 · 中原地產$1,080萬@$11,816 查看 →26-05-18一期 2座低層 C實用 495 呎 · 美聯物業$520萬@$10,505 查看 →26-05-17二期 6座中層 E實用 540 呎 · 美聯物業$580萬@$10,741 查看 →26-05-18一期 1座中層 B實用 710 呎 · 美聯物業$750萬@$10,563 查看 →

載入更多 8 個賣盤（剩 37）

26-05-17二期 7座高層 B實用 729 呎 · 美聯物業$748萬@$10,261 查看 →26-05-13四期 15座中層 C實用 563 呎 · 美聯物業$628萬@$11,155 查看 →26-05-14四期 16座中層 E實用 544 呎 · 美聯物業$630萬@$11,581 查看 →26-05-18一期 2座低層 E實用 518 呎 · 美聯物業$518萬@$10,000 查看 →26-05-18二期 8座高層 H實用 904 呎 · 美聯物業$1,038萬@$11,482 查看 →26-05-09二期 7座中層 A實用 891 呎 · 美聯物業$840萬@$9,428 查看 →26-04-07二期 7座中層 A實用 894 呎 · 美聯物業$860萬@$9,620 查看 →26-05-06一期 1座低層 A實用 940 呎 · 美聯物業$900萬@$9,574 查看 →

載入更多 8 個賣盤（剩 29）

載入更多 8 個賣盤（剩 21）

26-05-17四期 15座高層 A實用 918 呎 · 美聯物業$1,138萬@$12,397 查看 →26-05-16一期 5座高層 G實用 809 呎 · 美聯物業$775萬@$9,580 查看 →26-05-17一期 3座中層 A實用 941 呎 · 美聯物業$900萬@$9,564 查看 →26-05-18一期 3座中層 D實用 634 呎 · 美聯物業$700萬@$11,041 查看 →26-05-14一期 3座高層 A實用 971 呎 · 美聯物業$1,038萬@$10,690 查看 →26-05-18二期 6座中層 D實用 702 呎 · 美聯物業$710萬@$10,114 查看 →26-05-05二期 6座中層 G實用 736 呎 · 美聯物業$780萬@$10,598 查看 →26-04-27一期 1座低層 E實用 518 呎 · 美聯物業$525萬@$10,135 查看 →

載入更多 8 個賣盤（剩 13）

26-05-05三期 10座高層 G實用 756 呎 · 美聯物業$780萬@$10,317 查看 →26-05-16一期 2座高層 G實用 809 呎 · 美聯物業$880萬@$10,878 查看 →26-05-16三期 10座中層 E實用 544 呎 · 美聯物業$578萬@$10,625 查看 →26-05-17一期 2座中層 E實用 518 呎 · 美聯物業$540萬@$10,425 查看 →26-04-23二期 6座高層 A實用 894 呎 · 美聯物業$995萬@$11,130 查看 →26-05-16三期 9座高層 B實用 749 呎 · 美聯物業$810萬@$10,814 查看 →26-03-25二期 7座高層 A實用 893 呎 · 美聯物業$1,050萬@$11,758 查看 →26-05-16三期 10座高層 AH實用 1,849 呎 · 美聯物業$2,200萬@$11,898 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

全部中原地產美聯物業

放售日單位 · 平台租金 · 呎租

—2期 7座中層 E室實用 543 呎 · 中原地產$17,500/月@$32 查看 →—1期 2座高層 G室實用 809 呎 · 中原地產$26,500/月@$32 查看 →—3期 9座實用 548 呎 · 中原地產$17,000/月@$31 查看 →—2期 6座實用 548 呎 · 中原地產$16,500/月@$30 查看 →—1期 1座實用 495 呎 · 中原地產$16,500/月@$33 查看 →—2期 8座實用 904 呎 · 中原地產$28,000/月@$30 查看 →

載入更多 8 個租盤（剩 74）

載入更多 8 個租盤（剩 66）

載入更多 8 個租盤（剩 58）

—1期 3座 C室實用 495 呎 · 中原地產$17,500/月@$35 查看 →26-05-16一期 5座高層 C實用 520 呎 · 美聯物業$18,000/月@$35 查看 →26-05-15三期 10座低層實用 1,660 呎 · 美聯物業$43,000/月@$26 查看 →26-05-17一期 3座中層 D實用 611 呎 · 美聯物業$21,000/月@$34 查看 →26-05-15三期 9座低層 D實用 645 呎 · 美聯物業$18,800/月@$29 查看 →26-05-14三期 9座高層 E實用 548 呎 · 美聯物業$16,500/月@$30 查看 →26-05-16一期 3座中層 A實用 941 呎 · 美聯物業$25,000/月@$27 查看 →26-05-18一期 1座高層 D實用 712 呎 · 美聯物業$22,000/月@$31 查看 →

載入更多 8 個租盤（剩 50）

26-05-16一期 2座中層 B實用 710 呎 · 美聯物業$22,000/月@$31 查看 →26-05-01二期 6座中層 E實用 543 呎 · 美聯物業$16,500/月@$30 查看 →26-05-13一期 5座中層 H實用 956 呎 · 美聯物業$26,500/月@$28 查看 →26-05-19二期 8座高層 B實用 729 呎 · 美聯物業$22,000/月@$30 查看 →26-05-16三期 9座高層 E實用 552 呎 · 美聯物業$17,500/月@$32 查看 →26-05-17一期 2座中層 H實用 957 呎 · 美聯物業$25,000/月@$26 查看 →26-05-16二期 7座低層 B實用 728 呎 · 美聯物業$22,000/月@$30 查看 →26-05-17三期 9座高層 A實用 915 呎 · 美聯物業$26,800/月@$29 查看 →

載入更多 8 個租盤（剩 42）

載入更多 8 個租盤（剩 34）

載入更多 8 個租盤（剩 26）

26-05-18二期 7座中層 H實用 898 呎 · 美聯物業$26,000/月@$29 查看 →26-05-15二期 7座高層 A實用 897 呎 · 美聯物業$26,000/月@$29 查看 →26-05-17一期 3座低層 E實用 518 呎 · 美聯物業$15,500/月@$30 查看 →26-05-15二期 7座低層 B實用 728 呎 · 美聯物業$21,000/月@$29 查看 →26-05-14二期 8座高層 C實用 550 呎 · 美聯物業$17,500/月@$32 查看 →26-05-18一期 2座高層 E實用 543 呎 · 美聯物業$17,500/月@$32 查看 →26-05-18二期 7座中層 D實用 630 呎 · 美聯物業$21,000/月@$33 查看 →26-05-17四期 15座中層 D實用 647 呎 · 美聯物業$19,500/月@$30 查看 →

載入更多 8 個租盤（剩 18）

載入更多 8 個租盤（剩 10）

26-05-05三期 9座高層 E實用 548 呎 · 美聯物業$16,000/月@$29 查看 →26-05-08二期 6座高層 E實用 544 呎 · 美聯物業$16,000/月@$29 查看 →26-05-17一期 3座低層 G實用 784 呎 · 美聯物業$20,000/月@$26 查看 →26-05-16二期 8座高層 D實用 632 呎 · 美聯物業$21,000/月@$33 查看 →26-05-15二期 6座中層 B實用 728 呎 · 美聯物業$23,000/月@$32 查看 →26-05-15四期 16座中層 G實用 756 呎 · 美聯物業$24,500/月@$32 查看 →26-05-17一期 3座高層 C實用 520 呎 · 美聯物業$16,500/月@$32 查看 →26-05-05四期 16座中層 F實用 563 呎 · 美聯物業$17,500/月@$31 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$10,419/呎

租金回報—

樣本12 宗

實用呎價區間$9.8k–11.2k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-20海雲天 (12座) 高層實用 565 呎$2萬@$27

26-05-1710座中層實用 720 呎$2萬@$27

26-05-179座低層實用 544 呎$2萬@$29

26-05-159座低層實用 563 呎$598萬@$10,622 +2%

26-05-1510座中層實用 565 呎$2萬@$27

26-05-1510座低層實用 756 呎$2萬@$30

26-05-1510座 27樓實用 563 呎$580萬@$10,302 -1%

26-05-1411座 18樓實用 645 呎$655萬@$10,155 -3%

26-05-1411座 55樓實用 757 呎$800萬@$10,568 +1%

26-05-1310座中層實用 565 呎$2萬@$28

26-05-129座低層實用 748 呎$755萬@$10,094 -3%

26-05-1110座中層實用 565 呎$2萬@$33

26-05-109座高層實用 548 呎$2萬@$29

26-05-05海雲天 (12座) 29樓實用 563 呎$590萬@$10,480 +1%

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

發展商和記黃埔/港鐵/長實

入伙年份2005

管理公司香港鐵路有限公司 - 物業管理部

屋苑設施

桑拿浴室蒸氣浴室乒乓球室壁球場網球場籃球場桌球室保齡球場卡拉OK室燒烤場按摩池健身室音樂室閱讀室 / 溫習室電腦室浴足池 / 健足按摩室緩跑徑宴會廳

位置地圖

健東路1號 · 查看大地圖 ↗

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑映灣園實用呎價 $8,995–25,091 · 5,328 伙 · 2002 入伙

屋苑東環實用呎價 $11,737–23,328 · 2,339 伙 · 2016 入伙

屋苑藍天海岸實用呎價 $10,585–28,169 · 3,370 伙 · 2002 入伙

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映灣園 - 3期悅濤軒

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傢俬陳列室

非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們

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