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屋苑資料 / Estate

海璇 - 2B-2期 海璇 II

Victoria Harbour 2B-2期 海璇 II
港島
北角
北角
2座數 Blocks
123單位 Units
—期數 Phases
—校網 School Net
渣華道123 號地址 Address
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平面圖

期 · 座 · 層 · 室
平面圖整理中持續更新
平面圖整理中，將陸續呈現
海璇 - 2B-2期 海璇 II 高清平面圖 PDF · 連訂造傢俬參考查看 →
訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 海璇 - 2B-2期 海璇 II 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
中原地產7 賣盤 · 13 租盤　資料截至 2026-05-20美聯物業8 賣盤 · 12 租盤　資料截至 2026-05-20
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
—高層 F室實用 286 呎 · 中原地產$930萬@$32,517 查看 →—A室實用 364 呎 · 中原地產$1,200萬@$32,967 查看 →—2座 中層 A室實用 1,555 呎 · 中原地產$9,800萬@$63,022 查看 →—中層 B室實用 378 呎 · 中原地產$1,280萬@$33,862 查看 →—3期 1座 A室實用 1,372 呎 · 中原地產$9,800萬@$71,428 查看 →26-04-05海璇 II (第2B-3期) 2座 中層 A實用 1,437 呎 · 美聯物業$6,600萬@$45,929 查看 →
載入更多 5 個賣盤（剩 0）
26-05-071B期 5A座 中層 E實用 369 呎 · 美聯物業$1,280萬@$34,688 查看 →26-05-031B期 5A座 低層 F實用 286 呎 · 美聯物業$980萬@$34,266 查看 →26-05-081B期 5A座 中層 B實用 378 呎 · 美聯物業$1,250萬@$33,069 查看 →26-05-131B期 5A座 低層 C實用 524 呎 · 美聯物業$2,300萬@$43,893 查看 →26-05-14海璇 II 3座 低層 B實用 1,111 呎 · 美聯物業$4,750萬@$42,754 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-20。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
—中層 E室實用 369 呎 · 中原地產$28,000/月@$75 查看 →—A室實用 364 呎 · 中原地產$28,000/月@$76 查看 →—1座 高層 A室實用 1,540 呎 · 中原地產$140,000/月@$90 查看 →—C室實用 524 呎 · 中原地產$42,000/月@$80 查看 →—2期 3座實用 1,111 呎 · 中原地產$100,000/月@$90 查看 →—1座 低層 A室實用 1,540 呎 · 中原地產$135,000/月@$87 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 11）
—單位實用 364 呎 · 中原地產$26,800/月@$73 查看 →—高層 E室實用 369 呎 · 中原地產$28,000/月@$75 查看 →—3期 5座實用 358 呎 · 中原地產$25,300/月@$70 查看 →—3期 5座 G室實用 304 呎 · 中原地產$23,800/月@$78 查看 →—3期 5座實用 509 呎 · 中原地產$45,300/月@$89 查看 →—單位實用 378 呎 · 中原地產$26,000/月@$68 查看 →—高層 D室實用 380 呎 · 中原地產$29,000/月@$76 查看 →26-04-271B期 5A座 低層 B實用 378 呎 · 美聯物業$28,000/月@$74 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 3）
26-05-161B期 5A座 低層 A實用 364 呎 · 美聯物業$29,000/月@$80 查看 →26-03-171B期 1座 低層 A實用 1,540 呎 · 美聯物業$135,000/月@$88 查看 →26-05-121B期 5A座 低層 C實用 524 呎 · 美聯物業$42,000/月@$80 查看 →26-05-141B期 5A座 高層 D實用 380 呎 · 美聯物業$28,000/月@$74 查看 →26-03-26海璇 II (第2B-3期) 5座 高層 A實用 1,053 呎 · 美聯物業$120,000/月@$114 查看 →26-04-18海璇 II (第2B-3期) 5座 中層 A實用 671 呎 · 美聯物業$52,300/月@$78 查看 →26-04-15海璇 II (第2B-3期) 5座 中層 G實用 304 呎 · 美聯物業$24,600/月@$81 查看 →26-04-081B期 1座 高層 A實用 1,585 呎 · 美聯物業$140,000/月@$88 查看 →
載入更多 3 個租盤（剩 0）
26-05-091B期 5A座 低層 F實用 286 呎 · 美聯物業$22,500/月@$79 查看 →26-04-16海璇 II (第2B-3期) 5座 中層 G實用 304 呎 · 美聯物業$24,600/月@$81 查看 →26-04-30海璇 II (第2B-3期) 5座 低層 D實用 353 呎 · 美聯物業$30,800/月@$87 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-20。
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成交紀錄

近 11 宗
平均實用呎價$37,380/呎
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$32.5k–58.7k
日期單位成交價 · 呎價
25-12-033座 20樓實用 1,448 呎$7,162萬@$49,459 +32%
25-08-023座 中層實用 1,111 呎$8萬@$72
25-05-093座 20樓實用 1,111 呎$5,500萬@$49,505 +32%
25-05-093座 5樓實用 1,432 呎$4,649萬@$32,468 -13%
24-11-253座 22樓實用 2,080 呎$1.2億@$57,692 +54%
24-11-183座 5樓實用 1,095 呎$4,278萬@$39,068 +5%
24-11-083座 21樓實用 2,073 呎$1.22億@$58,721 +57%
24-10-303座 10樓實用 1,111 呎$3,962萬@$35,658 -5%
24-10-213座 6樓實用 1,448 呎$4,940萬@$34,116 -9%
24-10-183座 10樓實用 1,448 呎$5,153萬@$35,586 -5%
24-10-163座 7樓實用 1,448 呎$5,168萬@$35,691 -5%
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
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屋苑知識

發展商新鴻基
入伙年份2021
位置地圖
渣華道123 號 · 查看大地圖 ↗
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鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑柏蔚山實用呎價 $19,835–51,775 · 611 伙 · 2018 入伙
屋苑城市花園實用呎價 $12,575–22,204 · 2,393 伙 · 1982 入伙
屋苑維港頌實用呎價 $27,397–52,129 · 378 伙 · 2019 入伙
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客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們 

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