屋苑資料 / Estate

龍濤灣畔 - 3期

Dragon Cove 3期

新界西
屯門
龍鼓灘

15座數 Blocks

30單位 Units

—期數 Phases

—校網 School Net

龍鼓灘地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

中原地產12 賣盤 · 12 租盤　資料截至 2026-05-19 美聯物業未接入　資料截至 2026-05-17

放盤詳情

成交紀錄

近 10 宗

平均實用呎價—

租金回報—

樣本0 宗

實用呎價區間—

日期單位成交價 · 呎價

21-03-0916座 2樓非住宅單位$198萬—

18-06-268座地下非住宅單位$625萬—

18-01-196座 2樓非住宅單位$330萬—

17-09-265座地下非住宅單位$540萬—

17-03-247座地下非住宅單位$460萬—

15-10-1315座地下非住宅單位$550萬—

14-11-0312座地下非住宅單位$450萬—

14-08-265座非住宅單位$420萬—

14-01-222座 2樓非住宅單位$248萬—

13-02-068座地下非住宅單位$370萬—

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

發展商天大投資

入伙年份2008

位置地圖

龍鼓灘 · 查看大地圖 ↗

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以屯門區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口506,879

住戶數目187,202

年齡中位數46.1 歲

平均住戶人數2.6 人

自置居所比例54.2%

住戶月入中位數$25,040

學位程度比例17.5%

勞動人口參與率58.7%

年齡分佈

本區人口以 45至64歲為主要組別（佔 32.3%），年齡中位數 46.1 歲。

15歲以下　10.7%（54,136 人）15至24歲　7.6%（38,535 人）25至44歲　30.1%（152,609 人）45至64歲　32.3%（163,644 人）65歲及以上　19.3%（97,955 人）

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑南朗實用呎價 $5,643–5,643 · 14 伙

屋苑沙埔崗實用呎價 $4,286–4,286 · 60 伙

屋苑北朗村64 伙

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